Vente maison 8 pièces 178 m² Logonna-Daoulas (29460)

À landévennec (29560), sur la presqu'ile de crozon, cette magnifique et grande maison, vous propose une vue mer panoramique sensationnelle. Coup de coeur assuré ! Vous serez immédiatement séduit par cette grande demeure répartie sur 3 niveaux dont le vaste et lumineux séjour vous offre une vue magnifique sur l'estuaire de l'aulne dont vous pourrez profiter depuis l'immense balcon, ou derrière les baies vitrées du vaste séjour équipé d'un poêle à pellets. La résidence possède 5 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, un dressing, une salle de bain avec baignoire, 2 wc, une cuisine aménagée et équipée, de multiples placards. Le très grand sous-sol avec accès sur une terrasse en pierre et le jardin présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté technique, des radiateurs électriques modernes permettent de chauffer les pièces en complément du poêle; les fenêtres et la baie vitrée du séjour sont en double-vitrage; chauffe-eau électrique de 300 litres; installation électrique refaite à neuf. Prix : 578 000 euros ttc honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 545 000 euros hors honoraires. Saisissez cette chance unique de devenir le propriétaire d'une maison exceptionnelle dont la vue vous comblera chaque jour. Indice dpe : c ges : b mandat de vente référence 434014 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 405452 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (6.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - céline royer vous propose : villa d'exception avec vue mer panoramique, située dans un cadre idyllique à argol, cette jolie villa de 246 m² habitables, construite dans les années 80 et rénovée en 2012, offre de belles prestations et une vue imprenable sur la mer, depuis les terrasses et les espaces de vie - 6 chambres - terrain : 3500 m², plage accessible à pied intérieur : * rez-de-chaussée : entrée spacieuse salon lumineux avec baies vitrées en aluminium et grande cheminée panoramique cuisine moderne équipée avec salle à manger possibilité de créer une chambre supplémentaire grand balcon-terrasse accessible depuis l'espace de vie avec une vue mer à 180° toilettes avec lave mains (possibilité d'installer une douche) * étage : trois belles chambres salle d'eau avec toilettes * souplex : couloir menant à trois chambres salle d'eau avec wc cuisine équipée ouverte sur un salon avec une grande terrasse et accès direct au jardin utilisé pour la location estivale (juillet et août), générant des revenus attractifs entre 7 000 et 8 000 euros par an. Possibilités de louer plus avec des militaires ou autres * garage : porte automatique et coin chaufferie extérieur : en entrant, une allée vous mène à un parc arboré avec un verger comprenant divers arbres fruitiers. Trois grandes terrasses carrelées et nombreuses places de stationnement sont à disposition pour vos invités. Caractéristiques techniques : menuiseries : huisseries en aluminium (2012) avec volets électriques isolation : combles isolées en 2009 ventilation : vmc présente chauffage : pompe à chaleur récente (2023) avec ballon thermodynamique et cheminée insert cette villa unique à argol vous promet un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort moderne et charme authentique. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 669800 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,05% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurélaï Quémerais vous propose : Bienvenue dans cette splendide maison de plain-pied de 190 m² avec comble aménageable au bourg de LOPERHET. Construite en 2016, cette maison contemporaine s’étend sur un terrain clos de 1620 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en étant proche des commodités et idéalement située à proximité de Brest. Pensée pour allier confort, modernité et qualité, elle présente un DPE excellent, avec une classe énergétique A, garantissant des économies d’énergie et une température agréable en toutes saisons. En franchissant le seuil de la porte, vous serez immédiatement séduit par l’agencement pratique et fonctionnel de la maison : L’entrée spacieuse donne sur un bureau lumineux pouvant également être aménagé en chambre selon vos besoins. Vous découvrirez ensuite un grand salon-séjour, véritable cOEur de la maison, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, ouvertes sur une cuisine américaine moderne et conviviale. Cet espace de vie, chaleureux est parfait pour accueillir famille et amis en toute convivialité. L’espace parental, soigneusement séparé pour plus d’intimité, vous offre un véritable havre de paix. Il se compose d’une chambre spacieuse, d’un grand dressing, et d’une salle de bains privative, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, pour vous offrir un confort maximal. Vous y trouverez également des toilettes séparées pour plus de praticité. De l’autre côté de la maison, l’espace nuit dédié aux enfants et invités est tout aussi agréable. Il comprend trois chambres lumineuses. Une seconde salle de bains, également dotée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé, complètent cet espace. La maison bénéficie également d’une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur, tout en ayant une vue agréable sur le jardin. Mais ce n’est pas tout : cette maison offre également des espaces de stockage exceptionnels ! Le double garage de 81 m² vous permettra de garer vos véhicules et d’y installer un atelier, tandis que le sous-sol, d’une superficie identique, est un véritable atout pour entreposer ou aménager selon vos envies. De plus, les combles aménageables, sont une véritable promesse d’expansion future, vous permettant d’ajouter des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un espace de détente. Côté confort thermique, cette maison est équipée d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur, avec chauffage au sol pour une température agréable tout au long de l’année. Un ballon d’eau chaude de 300L et un aspirateur centralisé viennent compléter les équipements modernes qui vous garantiront une qualité de vie optimale et un entretien facilité au quotidien. Cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de bien-être, tout en restant proche de la vie locale. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! N’hésitez pas ! Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurélaï Quémerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* loperhet * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une grande maison de plain pied ? Super ! Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 50 m² baignée de lumière. La jolie cuisine aménagée et équipée est spacieuse. Le bureau de 12 m² à l'entrée est très pratique. Côté nuit, nous avons deux espaces. Une première aile, composée d'une belle suite parentale, d'un dressing, d'une salle de bain avec deux douches ainsi qu'un wc séparé. Une seconde aile, pour vos invités / enfants avec 3 chambres, une salle de bain avec une douche ainsi qu'un wc séparé. Vous pourrez facilement garer vos vehicules dans le double garage de 80 m². Le sous-sol de la même superficie dispose d'un accès direct sur l'extérieur. Les combles de la maison peuvent facilement être aménagés pour y créer 2-3 chambres supplémentaires. Terrain 1600 m². Stationnement camping car / bateau / zodiac aisé. Accès aux personnes à mobilité réduite pmr. Piscine / spa à étudier. Surface habitable 190 m², surface utile 255 m². Dpe : a (46) - ges : a (1) - coût annuel d'énergie entre 746€ et 1008€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14900 € soit 555000 € net vendeur (2.68%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne le guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188601-313669 - icomi france immobilier - le guiffant marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171 - * livre d or disponible sur le web * .