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maison 8 pièces 227 m2 à vendre à Lesneven (29260)
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Vente maison 8 pièces 227 m² Lesneven (29260)
504 000 €

Maison 8 pièces Lesneven (29260)

Belle propriété en pierre, qui offre de beaux volumes habitables et un sous sol complet. Elle est édifiée sur un jardin de 1214 m², clos de mur, une terrasse à l'abri des regards accessible par la cuisine. Elle se compose d'une première entrée qui mène à l'étage et au sous sol, une deuxième entrée avec son petit coin lecture et son large couloir avec une jolie porte intérieure voutée menant à la grande pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures face au jardin et sans vis à vis, une cuisine séparée orientée Ouest, puis un couloir équipé d'un grand dressing dessert les deux chambres du rez de chaussée, l'une avec un cabinet de toilette et l'autre une suite parentale avec sa salle de bain privative. Ces deux chambres toutes deux avec la même orientation que le séjour Idéalement située en centre ville de LESNEVEN, avec toutes les commodités accessibles à pieds, cette charmante maison est la maison rêvée pour installer une grande famille avec ses deux chambres en rez de chaussée et ses 3 spacieuses chambres à l'étage, dont une agrémentée d'une salle d'eau. Une grande pièce de vie à l'étage pour un espace vidéo où salle de sport complète l'espace séjour du rez de chaussée. Ne manquez pas cette belle opportunité pour une vie au calme, située en centre ville, commerces et écoles à pieds. Au sous-sol, un grand garage, une chaufferie, espace cellier. et une cave à vin. Pour les demandes de visites, m'appeler au 06 61 68 53 09.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Salon : 1
Superficies
  • Surface habitable : 227 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 214 m²
Environnement
  • Orientation : sud-est
Etat
  • Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 020 et 4 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 et 4 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 164 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Salarié

A propos du prix de cette maison

  • 504 000 € (soit 2 220 € / m²)
  • Honoraires : 24000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 771 €
  • Statut du négociateur : Salarié

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 50032
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