Vente maison 8 pièces 212 m² Les Herbiers (85500)

Iad France - Renaud Lebert vous propose : Les Herbiers – Maison rénovée de 182 m² avec jardin, grand garage et prestations de qualité Située dans un environnement calme et verdoyant du Petit Bourg aux Herbiers, cette belle maison de 182 m² habitables entièrement rénovée allie le charme d'une construction traditionnelle au confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie principale, d'environ 45 m², accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon, créant un espace convivial et chaleureux parfaitement adapté à la vie de famille et aux moments de partage. La maison dispose de trois belles chambres, dont une superbe suite avec dressing XXL, véritable atout pour un confort quotidien. Deux salles d'eau modernes et deux WC complètent l'ensemble. Les atouts de cette propriété : * Maison entièrement rénovée * 182 m² habitables * Pièce de vie lumineuse de 45 m² * Cuisine ouverte aménagée et équipée * 3 chambres, dont une avec dressing XXL * 2 salles d'eau et 2 WC * Exposition Sud-Ouest * Grand jardin arboré * Vaste garage * Nombreux espaces de rangement Grâce à son exposition Sud-Ouest, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. À l'extérieur, le jardin offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre dans un environnement préservé. Fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, confortable et prêt à vivre, à quelques minutes seulement des commodités des Herbiers. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Lebert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519 059 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Antony GUERIN Capifrance (06 63 71 74 34) vous propose ce bien rare au cœur du bocage vendéen, situé à Beaurepaire, en lisière du centre-ville, à seulement 15 minutes du Puy du Fou. Implantée sur une parcelle d'environ 3 600 m² en zone A, cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête de calme, d'espace et de nature, tout en restant proche des commodités. La maison principale, construite en 1978, développe environ 110 m² habitables et se compose : • d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, séjour convivial et petit salon chaleureux, • d'une véranda idéale pour profiter du jardin toute l'année, • de trois chambres, • d'une salle d'eau avec douche. Le sous-sol intégral comprend : • un garage, • une chaufferie, • de nombreux espaces de rangement, • avec la possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous serez séduits par : • un beau jardin arboré et verdoyant, • une terrasse agréable pour les moments en famille, • une cour en enrobé facilitant l'accès et le stationnement, • un terrain clos avec un portail motorisé • un garage avec abri camping-car, • un espace de stockage pour le bois. Les équipements complémentaires apportent un vrai confort au quotidien : Poêle à bois Aspiration centralisée Puits Les atouts de l'emplacement : • à seulement 2 minutes du bourg et des commerces, • 7 km des Herbiers, • 17 km du Puy du Fou, secteur recherché et dynamique. Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un environnement paisible et recherché. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 975 341 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Antony GUERIN Entrepreneur Individuel 06 63 71 74 34 - Réf. 956286.

Réf 6828 - rochetrejoux - axe chantonnay - les herbiers. 20 min. Puy du fou. Idéale grande famille ou chambres d'hôtes. Jolie maison de maître, offrant de beaux volumes environ 330 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée - dégagement, grand salon-séjour avec poêle à bois, cuisine, arrière-cuisine, bureau, salle d'eau-wc, chaufferie, local technique, débarras. - a l'étage : grand palier-salon avec poêle à bois, dégagement, quatre chambres, bureau, salle de bains, wc, débarras, autre pièce à finir (possibilité chambre avec salle d'eau). Dépendances : deux grands ateliers. Terrain attenant de 1473 m². Prix : 273 000 eur dont 13 000 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 260 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Vendee 85500 les herbiers, a vendre maison 3 chambres sur un terrain de 410 m² présentée par franck voisine à 247 000 euros (honoraires agence charge vendeur). Découvrez cette maison de plain-pied de 2019 qui comprend une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour et avec un accès à la lingerie, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau / wc et un wc indépendant. Pour vos moments de détente, vous pourrez également profiter d'une grande terrasse et d'un jardin. Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue est située à proximité du centre ville des herbiers dans un lotissement calme et verdoyant, proche des écoles et commerces. Cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie des garanties décennales, de la dommage ouvrage et des normes pmr. Elle est équipée de fenêtres double vitrage avec stores électriques centralisés, d'un chauffage gaz de ville bbc avec plancher chauffant total et d'une vmc double flux. Dpe c, ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 et 840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456 689 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - olivier manceau vous propose : agréable maison de plain-pied aux herbiers entièrement rénovée en 2025 et habitable de suite. Elle se situe au calme à proximité du centre-ville, juste à côté des écoles, collèges, lycées et piscine. Cette maison a été entièrement refaite de a à z (isolation toiture, isolation des murs, électricité, chauffages, salles d'eau, ouvertures et volets roulants électriques, sols, peintures, vmc. ) elle se compose : d'une entrée avec vestiaire, lumineuse pièce de vie de 50 m² avec sa cuisine équipée ouverte (évier, four, placards, lave-vaisselle, plaques induction, hotte et réfrigérateur). Dégagement, 3 chambres sur parquet de 9 m² à 10 m² dont 2 avec placard et la dernière avec sde privative. 2ème salle d'eau (1 vasque et sèche serviette). Wc suspendu, lingerie (placard et évier). Garage de 19 m² isolé avec portail électrique. Terrain de 497 m². Chauffage électrique. Raccordement au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olivier manceau vous propose : agréable maison pierre de 130 m² idéalement située entre hyper u et le centre-ville des herbiers proche de toutes commodités à pieds. Cette maison construite aux alentours de 1918 et rénovée depuis 2005 est en très bon état d'entretien. Elle se compose ainsi : au rez-de-chaussée : entrée sur la pièce de vie de 34 m² avec cheminée insert, cuisine de 14 m² (évier, placards, hotte) lingerie de 11 m², 1er wc, 2ème accès traversant pour accéder directement de la rue au jardin. Dépendance de 18 m² pour stockage. À l'etage : palier, 4 chambres de 14,10, 11 et 15 m², dégagement avec dressing, salle d'eau / wc 10 m² (1 vasque et sèche serviette). Jardin clos de 208 m². Ouvertures double vitrage pvc. Chauffage gaz de ville (chaudière de 2006). Raccordement au tout à l'égout. Dpe c. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélien barbarit vous propose : maison plain pied aux herbiers ! Située dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité des services et des commodités des herbiers, découvrez cette charmante maison construite en 1998. D’une surface habitable d’environ 121 m², elle se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste salon séjour très lumineux, avec accès direct à une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, évier, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte et plaque de cuisson induction). L’espace nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative (douche et wc). Vous trouverez également une salle de bain (douche et baignoire), des wc séparés, une buanderie et un garage attenant d’environ 30 m², idéal pour stationner 2 véhicules. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au sol (géothermie), de menuiseries pvc et de baies coulissantes en aluminium apportant luminosité et confort d’utilisation. À l’extérieur, une jolie terrasse exposée au sud permet de profiter pleinement d’un agréable jardin paysagé. Cette maison saura vous séduire par ses qualités indéniables. Belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien barbarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.