Vente maison 8 pièces 123 m² Les Herbiers (85500)

149 500 €

A VENDRE en Exclusivité à Saint Paul en Pareds maison divisée en 3 logements locatifs sur une parcelle de 394 m2

Vendee 85 500 saint paul en pareds à 10 mn des herbiers a vendre en exclusivité maison composée de 3 logements avec entrées indépendantes présenté par franck voisine à 149 500 euros hai (honoraires charge vendeur inclus). Le premier logement de 28 m² est composé d'un séjour / cuisine, une grande chambre de 14.08 m² et d'une seconde chambre de 10.40 m², d'une salle d'eau et d'un wc. Le second logement de 23.50 m² est composé d'une cuisine de 11.50 m², d'une chambre de 9.18 m², d'une salle d'eau / wc et d'un petit local extérieur. Le troisième logement de 38.40 m² est composé d'un séjour de 17 m², d'une cuisine de 6 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Locataires en place en non meublés sur deux des trois logements. Montant des loyers mensuels : 1024 euros. Vous serez proches des écoles et commerces de la commune, idéalement situé entre cholet et les herbiers, aux portes du puy du fou et à 5 min du centre leclerc des herbiers. Double vitrage complet. 3 compteurs électriques et 1 compteur d'eau. Chauffage au fioul commun aux 3 logements. Prévoir travaux de rafraichissement et d'amélioration énergétique. Dpe g, ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5303 et 7175 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419 209 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -.