Vente maison 8 pièces 255 m² Le Dézert (50620)

Iad France - Lucie Bouchard vous propose : Et si votre prochaine maison était déjà prête à vous accueillir ? – Cavigny Maison contemporaine de 2022,171 m² habitables, un terrain de 2 061 m², du calme… et surtout de vrais volumes à vivre au quotidien. Ici, tout commence par l’espace Une pièce de vie de 70 m², lumineuse, ouverte sur le jardin, où chacun trouve sa place. Cuisine aménagée et équipée, salon chaleureux… Un espace pensé pour vivre, recevoir, profiter. Une maison faite pour la vie de famille Au rez-de-chaussée : une chambre + WC indépendant idéal pour une vie de plain-pied ou un futur espace parental À l’étage : 4 chambres dont une suite parentale salle d’eau, salle de bains et mezzanine chacun son espace, sans compromis Dehors, le calme et l’espace Un terrain arboré de 2 061 m² de quoi profiter, respirer, se projeter Le confort d’une maison récente Construction 2022 – RE 2020 Ossature bois, isolation performante Poêle à granulés Garage, cave à vin, fibre… Vous posez vos valises, tout simplement Un emplacement pratique À proximité des écoles, commerces et transports Accès rapide Saint-Lô / N174 Ce qui fait la différence Maison récente Aucun travaux Volumes rares Cadre agréable Un bien comme celui-ci ne reste jamais longtemps Une visite, et vous comprendrez Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Bouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 992059691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune des Veys, votre conseillère Anne BLAISON vous propose une superbe maison de maître alliant charme et volumes généreux. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à granulés, suite parentale avec salle de douche, toilette. À l'étage (escalier équipé d'un monte-escalier), un palier dessert une pièce polyvalente, une salle de douche avec toilette et sèche-serviettes, ainsi que 4 belles chambres. Au dernier niveau : une chambre avec dressing et un studio indépendant comprenant 2 chambres, une pièce, salle de douche et espace cuisine. À l'extérieur : local technique (chaudière à granulés), appentis, piscine hors sol, puits, potager, 2 pigeonniers restaurés, cabane, terrasse, garage d'environ 60 m². Panneaux photovoltaïques. Assainissement conforme (micro station). Idéal résidence familiale et / ou projet touristique (chambres d'hôtes, location saisonnière). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 404 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 06 42 40 04 71, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873.

Sur la commune de carentan-les-marais, votre conseillère de secteur, anne blaison, vous propose cet ensemble immobilier comprenant : une maison principale à usage d'habitation : - une vaste entrée - une belle pièce de vie séjour / salon avec cuisine ouverte aménagée avec cheminée (prévoir gainage) - trois chambres dont une équipée d'une salle de douche et d'un dressing - un dégagement - un toilette avec lave-mains - une salle de bain - une petite pièce faisant o ? Ce de débarras - combles aménageables un studio : - pièce de vie - chambre - salle de douche avec toilette un logement de type f3 : - pièce de vie - deux chambres - une salle de douche avec toilette un grand garage (environ 70 m²), plusieurs dépendances o ? Rant de nombreuses possibilités, un préau, une cave, un toilette extérieur, une buanderie, un atelier, un jardin, une terrasse exposée sud, une cour viennent compléter ce bien. Chau ? Age gaz de ville (chaudière neuve), panneaux solaires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne blaison, tél. : 06 42 40 04 71, e-mail : anne.blaison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912 072 873.

Voici un lieu d'exception, nouvellement proposé sur le marché, pensé pour accueillir un projet professionnel ambitieux, tel que gîtes ou chambres d'hôtes, ou pour devenir une somptueuse demeure familiale. Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare de Carentan, cette maison en pierre de caractère bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes des célèbres plages du débarquement et à seulement 3h15 de Paris, offrant à la fois accessibilité, confort et sérénité, dans un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, avec un rapport qualité / prix particulièrement attractif. L'habitation principale – 316 m² sur trois niveaux • Entrée avec WC et lave-mains • Double séjour lumineux et chaleureux avec cheminée, offrant un espace de vie généreux et accueillant • Cuisine aménagée et équipée, également dotée d'une cheminée, avec accès direct sur la cour • Buanderie avec cave intégrée et sortie sur la cour, pratique et fonctionnelle • Bureau en semi-niveau, idéal pour télétravail ou gestion d'activité À l'étage : • 5 chambres, quasi toutes indépendantes, chacune équipée de sa salle d'eau ou salle de bain avec WC • Une chambre double en enfilade, parfaite pour une suite parentale ou familiale Sous combles : • Mezzanine ouverte • 2 chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau privative, offrant intimité et confort Confort et sécurité La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage anti-effraction, garantissant isolation, tranquillité et sérénité. Dépendances & potentiel d'exploitation • Orangerie aménagée en salle de réception, avec sanitaires et cuisine, ouverte sur l'extérieur • Dépendance comprenant : • une chambre d'hôtes indépendante • un gîte avec séjour-cuisine, chambre, salle d'eau et WC, accès extérieur privatif • Double garage carrelé et couvert en bac acier • Poulailler, pour profiter pleinement de la vie à la campagne Un cadre naturel privilégié Édifiée sur un terrain de 15 205 m², la propriété est bordée par un cours d'eau, offrant un décor bucolique et apaisant. Un havre de paix, tout en restant à proximité immédiate des commerces, commodités et transports. ⸻ Projet professionnel clé en main, grande demeure familiale ou investissement patrimonial : ce bien rare et nouvellement proposé sur le marché conjugue potentiel, authenticité et confort, avec un rapport qualité / prix particulièrement attractif, à seulement quelques minutes des plages du débarquement et à 3h15 de Paris. Une visite s'impose pour découvrir toute la singularité de cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 598850 ).