Vente maison 8 pièces 153 m² Laudun-l'Ardoise (30290)

Maison en pierre a achever ref sr3281 dans le village de laudun, maison de village en pierre en cours de rénovation. Cachet certain - beaux volumes - terrasse, patio, garage. Hors d'eau, toiture et charpente neuve et structure pierre et crépi achevés. Reste à terminer sa rénovation : * menuiserie * aménagement intérieur (sols, murs, électricité, plomberie, chauffage. ) documents d'urbanisme en règle. Devis disponibles pour l'achèvement de la maison - pour plus de renseignements, contactez-nous sans tarder !

REF SR3281 Dans le village de Laudun, maison de village en pierre en cours de rénovation. Cachet certain - Beaux volumes - Terrasse, Patio, Garage. Hors d'eau, toiture et charpente neuve et structure pierre et crépi achevés. Reste à terminer sa rénovation : * Menuiserie * Aménagement Intérieur (sols, murs, électricité, plomberie, chauffage. ) Documents d'urbanisme en règle. Devis disponibles pour l'achèvement de la maison - Pour plus de renseignements, contactez-nous sans tarder !

Laudun, située dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette villa d'environ 90 m² composée en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un toilette,. Accès à un premier garage de 20 m². À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec toilettes. Chauffage par climatisation réversible, double vitrage PVC. Terrain clos et arboré, piscinable. Deux terrasses très agréables et sans nuisances. Enfin, un très grand garage supplémentaire de 40 m² côté nord. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Ludivine Besset vous propose : Maison de plain-pied à L’Ardoise. Découvrez en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 88 m², située dans un environnement calme et résidentiel à L’Ardoise, sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 491 m². Disposition intérieure : - Entrée avec placard - Cuisine équipée - Spacieuse et lumineuse pièce de vie - Salle de douche - Toilettes indépendants - Deux grandes chambres avec placards - Garage attenant de 16 m² Équipements et confort : - Chauffage électrique - Climatisation réversible - Travaux de rafraîchissement à prévoir (beau potentiel d’évolution) Ce bien, rare sur le secteur, offre un cadre de vie agréable et conviendra parfaitement à une jeune famille ou à un premier achat. L’Ardoise – proche des commodités, écoles et axes principaux Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Maison familiale 130 m² – 5 chambres – double garage – terrain piscinable – possibilité 2 logements – Laudun-l’Ardoise (30290) À Laudun-l’Ardoise, charmant village du Gard provençal situé entre Avignon et Uzès, découvrez cette maison familiale de 130 m² habitables, implantée sur un terrain clos et piscinable de 455 m². Bâtie en 1968 et partiellement rénovée, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel grâce à la possibilité d’aménager deux logements indépendants. + Un bien modulable selon vos projets Idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un investissement locatif, cette maison se compose de deux niveaux pouvant fonctionner séparément : - Rez-de-chaussée : vaste entrée, deux chambres confortables, salle d’eau avec toilettes, cuisine séparée et accès direct au jardin et aux garages. - À l’étage : salon lumineux ouvrant sur un balcon, cuisine indépendante, trois chambres, salle d’eau moderne et toilettes séparées. Extérieur et dépendances : Le terrain piscinable de 455 m² est entièrement clôturé et facile d’entretien. Deux garages (13,6 m² et 27,4 m²) complètent l’ensemble, Confort et équipements : * Chauffage individuel par radiateurs, * Climatisation réversible, * Poêle à granule, * Fibre optique installée, * Menuiseries PVC et Volets électriques (étage) * Tout-à-l’égout. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis : Centre du village, en fond d'impasse et hors lotissement, villa T4 d'environ 107 m². Au premier niveau pièce de vie avec cuisine ouverte, toilettes. À l'étage trois grandes chambres avec placard, salle de bain, toilettes. Grand garage double de 58 m² avec porte sectionnelle, climatisation réversible, poêle à bois. Construction récente de bonne qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 703.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-10-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Secteur calme, agréable villa d'environ 122 m² sur plus de 800 m² de terrain clos et arboré. En rez-de-chaussée grande une première véranda à l'est, donnant accès au hall d'entrée. Pièce de vie, grande cuisine séparée avec arrière cuisine, toilettes. Accès en sous- sol à une grande cave d'environ 40 m². À l'étage 4 chambres avec placard, salle d'eau, toilettes. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage PVC avec volets roulants, adoucisseur, forage, cabanes de jardin. Belle véranda ensoleillée donnant sur le jardin. Très beau jardin arboré avec vue dégagée côté sud. Secteur calme sans nuisances. Possibilité de créer une piscine ou d'agrandir si besoin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3120.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

REF 3572SR : En exclusivité, maison de village qui réserve de très belles surprises par son coté atypique et ses capacités à répondre aux attentes de votre famille. À proximité des commerces, elle se situe dans la commune de Laudun connue pour sa localisation recherchée. Dans le triangle Nimes / Avignon, Uzès, les axes A9 / A7 sont à environ 20 mn, la gare TGV Avignon à 25mn. Cette maison offre un grand salon séjour traversant très lumineux semi ouvert sur sa cuisine équipée. Une salle de bain avec toilette, un Wc séparé, une buanderie complètent ce premier espace. Au niveau supérieur, 3 chambres de grand volume avec des dégagements apportent tout le confort. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz. Une agréable terrasse domine les hauteurs du village et permet d'installer un coin repas ou un coin détente au c ? ur d'un espace atypique. Une cave se rajoute à cette maison de village. Places de parking proches et accessibles facilement autour de la maison. Envie de découvrir cette ''originale'' contactez-nous.