Triangle vervins-la capelle- guise magnifique propriété érigée sur plus d'un hectare. Authenticité préservée, calme et bien être sont au rendez-vous. Plus de 190 m² habitables. Au rdc : cuisine équipée (four, micro-ondes, refrigérateur américain, hotte, cuisiniére plaque induction, lave vaisselle), salon avec poêle à granulés, salle à manger, salle de jeux, chambre avec dressing, salle de bains, wc, buanderie / chaufferie. À l'étage : 3 chambres dont une avec wc. Cave, dépendances (étable avec 2 boxes, appentis, garage, grange). Pour vos soirées d'été, profitez de la terrasse mais aussi du jacuzzi ! Vous ne pouvez qu'être séduits par les prestations et l'environnement de ce bien. Taxe fonciére : 1200 euros. Chauffage : fuel, granulés, pellets, electrique. Classe energie : d 248 kwh / m2 / an. Classe climat : d 33 kgco2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2900 euros et 3990 euros. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 29 / 01 / 2024.261 000 eur hai (honoraires d'agence inclus), dont 4.40 % ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 250 000 eur gauthier mory tel : 06 88 74 47 70 côté france réseau franco-belge-international d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei mory gauthier, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521304 79 00 00 20, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par mory gauthier - ei - norsac : 521304790, enregistré au greffe du tribunal de commerce de valenciennes côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jacuzzi

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

4 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Extérieur: Surface terrain : 10 033 m²