Vente maison 8 pièces 350 m² La Teste-de-Buch (33115)

3 650 000 €

Splendide maison Gaume au Pyla à 1 minute de la plage

Découvrez cette somptueuse villa gaume située au pyla, un secteur privilégié. Elle se trouve au cœur d'un terrain paysagé de 1750 m², avec la plage à moins de 50 mètres accessible à pied. Construite sur deux niveaux, la maison offre un espace de vie lumineux de 90 m² ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, 2 grandes suites parentales avec dressing et balcon bénéficient d'une vue partielle sur le bassin. Garage et cave à vin. Piscine, espace brasero et terrain de pétanque. Finitions soignées. 3,500,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4.29%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1530€ ~ 2080€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - sophie davet - agent commercial - ei - rsac bordeaux 517 447 603 - sophie davet - agent commercial - ei - rsac la teste de buch - sophie davet - agent commercial - ei - rsac la teste de buch ? Hl=fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Cave
Climatisation
Ensoleillé
Jardin
Piscine
Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 8 pièces
3 chambres
Superficies: Surface habitable : 350 m²
Surface carrez : 272 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Etat general : Excellent état