Vente maison 8 pièces 171 m² La Garenne-Colombes (92250)

Iad france - daphné vignon vous propose : ideal investisseur- projet rendement locatif- projet familial et / ou professionnel maison à usage multiples avec jardin à la garenne-colombes rare sur le marché, cette maison atypique en mono-propriété d'une surface carrez de 204 m² situé à la garenne-colombes offre un potentiel exceptionnel pour divers projets résidentiels. Construit en 1940 et entièrement rénovée, cette maison est aujourd'hui divisée en 3 appartements sur 4 niveaux et bénéficie d'une configuration flexible pouvant être adaptée selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un t2 traversant donnant sur un jardin de 84 m² et une cour avec plusieurs dépendances ayant eau et électricité. Au 1 er, étage vous trouverez un t3 traversant au 2ème et 3 ème étage vous trouverez un t5 traversant en duplex avec terrasse au sous sol plusieurs caves sont disponibles une place de stationnement permet de garer une voiture situé dans un quartier prisé de la garenne-colombes, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien offre un emplacement de choix pour votre projet. 5 mn à pied de la gare de la garenne ligne l - 5 mn du tram porte de versailles 8 mn à pied de la place de la liberté les installations incluent un interphone à chaque appartement, un système de chauffage individuel au gaz naturel cette annonce est une opportunité rare à ne pas manquer. Que vous cherchiez à investir dans un bien polyvalent ou à réaliser un projet personnel, ce bâtiment à la riche histoire et au potentiel infini saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce bien exceptionnel à la garenne-colombes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daphné vignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 509040671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

92250 la garenne-colombes. Exclusivité. Secteur recherché. Auguste buisson -jean bonal. Belle maison familiale au calme et à 5mn à pied de la place du marché et de la rue voltaire. Propriété ancienne entièrement rénovée dans un style contemporain et parfaitement entretenue, agrémentée de 2 jardins. Traversante est-ouest, cette rare maison sur le secteur est située dans une rue calme a sens unique et récemment entièrement rénovée avec ses nouveaux trottoirs agrémentés de candélabres classiques dans l'esprit de ceux de la rue voltaire. Outre sa grande pièce de vie avec cheminée centrale, une vaste cuisine équipée et aménagée constitue le rez-de chaussée sur une surface de plus de 67 m². Après avoir gravi un élégant escalier on atteint le premier étage qui dessert 3 chambres, une salle d'eau et un dressing. Le second étage est distribué en 2 nouvelles chambres et une salle d'eau. Wc à chaque niveau. Un sous sol partiel de 32 m² dessert une buanderie, une remise et une cave à vin. Au total plus de 200 m² au sol pour 170 m² carrez. Terrasses et jardins parfaitement entretenus agrémentés d'une charmante pergola. 2 places de parking dont 1 box. Prix 1.525. 000 euros fai honoraires à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice gacon, au 06 75 15 60 91 ou par courriel à f.gacon@proprietes-privees.com. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées à l'année 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice gacon, au 06 75 15 60 91 ou, par courriel à f.gacon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice gacon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 530322833 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle. Mandat référence 400.723 cgf- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice gacon (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 530322833 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L Caroline BRETON l Conseillère en immobilier - Capifrance l Située au cœur du quartier Bécon, cette maison d'architecte de 260 m² offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards. Ici, on ne propose pas du mètre carré — on propose un art de vivre, un style où chaque espace a été pensé avec exigence, pour conjuguer lumière, volume, intimité et confort. Élevée sur trois niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour sous verrière zénithale, une cuisine dinatoire, un salon avec cheminée, un bureau, un dressing, une buanderie, un cabinet de toilette et un rooftop végétalisé de 58 m², véritable pièce à vivre extérieure. Au premier étage, une coursive distribue une élégante suite parentale (chambre, dressing, salle de bain avec douche et balcon), deux chambres, une salle de bain indépendante et des toilettes séparées. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre, un bureau, un débarras ainsi qu'un jardin avec grande terrasse de 67 m², offrant une vue dégagée et un bel espace de détente. Le sous-sol partiel comprend une cave à vin et un dressing. Un escalier remarquable, une circulation fluide et une véritable signature architecturale font de cette maison un bien unique. L'ensemble est en bon état général et un rafraîchissement classique pourra être envisagé pour permettre aux futurs propriétaires d'y affirmer leur propre style. Les + - Grands espaces de vie - Garage pour deux véhicules - Terrasse à l'abri des regards Bon à savoir : - Chauffage gaz - Gare de Bécon - Proximité immédiate des commerces, des écoles Armand Silvestre, Montalembert. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 902 012 - Greffe de NANTERRE) Caroline BRETON Entrepreneur Individuel 06 62 08 13 91 - Réf. 923057.

Iad France - Catherine Garreau vous propose : Sublime maison d'architecte de 350 m² environ à Colombes - Rénovée avec prestations Haut de Gamme Laissez-vous séduire par cette belle maison d'architecte offrant un cadre de vie luxueux et raffiné nichée dans un quartier prisé et au calme à 7 minutes à pied de la Gare de Colombes, à proximité des écoles et des commerces de la rue Saint Denis. Totalisant 350 m² environ sur 3 niveaux avec usage mixte habitation / professionnel, cette propriété offre un cadre de vie alliant confort et élégance. Au rez-de-chaussée, l’espace professionnel offre 150 m² utiles avec entrée séparée, 2 cuisines équipées et un wc pour installer vos propres bureaux ou assurer une rentabilité locative (professions libérales, labo photo…). Au premier et deuxième étage, la surface d’habitation totalise 203 m² environ. Au premier étage, vous trouverez une majestueuse suite parentale avec une grande salle de douche et doubles vasques ainsi qu’un spacieux dressing, 3 autres chambres, un grand salon et son bureau, ainsi qu’une autre salle de douche et 2 wc. Au deuxième étage, un vaste espace de réception de 61 m² environ baigné de lumière comprend un grand salon ouvert sur un roof top de 80 m² environ et une spacieuse cuisine équipée, le tout est orienté vers le sud. Avec ses nombreux espaces de vie, cette propriété est un véritable bijou architectural. L'attention portée aux détails et au design, témoins d'une rénovation récente, mettent en valeur des matériaux de haute qualité et des équipements modernes. À l’extérieur, deux emplacements de parking sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité dans l’allée privée. Cette propriété unique, offre un cadre de vie exceptionnel et représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou à Colombes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Hoche - Maison d'architecte de 2015 - 7 pièces - Terrain 338 m² piscinable - DPE : À A 7 minutes à pied du centre-ville et de la gare (Ligne J), au sein d'un quartier résidentiel prisé, cette maison contemporaine propose une lecture résolument actuelle de l'habitat familial alliant harmonieusement fonctionnalité, esthétique et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à une immense baie vitrée, s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin exposés plein sud. Elle accueille un vaste espace salle-à-manger et salon avec cheminée apportant chaleur et convivialité, un patio central diffusant une lumière zénithale naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée et prolongée par un cellier, s'inscrit avec fluidité à cet ensemble pensé pour la vie de famille. Un bureau, une entrée avec rangements et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert une suite parentale avec dressing, salle de bains (avec douche et baignoire), deux chambres avec chacune leur salle d'eau, une quatrième chambre ainsi qu'un espace polyvalent (salle de sport, salon cinéma ou 5ème chambre). L'espace extérieur de plus de 180 m², terrasse et jardin arboré, invitent à profiter des beaux jours. Pour vos véhicules, vous bénéficiez d'un grand garage et de deux emplacements non couverts. La maison affiche une performance énergétique remarquable, avec un DPE classé A, résultat d'une conception associant matériaux de qualité, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur. Enfin, la configuration du bâti permet la création de deux niveaux supplémentaires ainsi que des combles, offrant un potentiel d'agrandissement significatif (soit près de 80 m² supplémentaires par niveau). Dans un cadre résidentiel privilégié, à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison conjugue volumes généreux, organisation fluide et bel extérieur, offrant un lieu de vie familial évolutif, pensé pour aujourd'hui comme pour demain. Sectorisation scolaire : Ecoles maternelle et élémentaire Hoche, Collège Lakanal, Lycée Guy de Maupassant. Établissement privé à proximité : L'Institution Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BRUN, Tél. : 06 61 74 12 33, E-mail : anne-sophie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 937704674.

Iad France - Françoise Navarro vous propose : Colombes 'Centre ville' Maison de maître de 232 m² Cette superbe maison de maître datant de 1870, d'une surface habitable d'environ 232 m², sur terrain de 802 m², située à proximité de la gare (accès Paris Saint-Lazare ligne J en 11 mn) et de la rue commerçante, vous séduira pour son charme indéniable et son état irréprochable. Elle comprend : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée desservant deux salons avec moulures d'époque et cheminées, une salle à manger dite 'Orangerie' offrant plus de 4 m de hauteur sous plafond et composée d'une verrière d'époque, une cuisine dînatoire équipée ouvre sur la terrasse et le jardin, des toilettes et une chambre ou salon TV complètent ce niveau. Au 1er étage, trois grandes chambres, dont suite parentale de 25 m², dressing, toilettes, salle de bains + douche Au 2ème étage, deux autres chambres, salle d'eau indépendante avec dressing Sous-sol total de plus de 50 m² (grande salle de loisirs, buanderie, chaufferie, cave à vins) Vous trouverez en fond de parcelle un jardin d'hiver datant de l'exposition universelle. Emplacement extérieur pour trois voitures Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.