Vente maison 8 pièces 190 m² La Ferté-Bernard (72400)

Maison bourgeoise 5chambres solide maison bourgeoise perchée à flanc de colline boisée au calme qui s'ouvre sur une vue plongeante de la ville de la ferté-bernard. D'un portail automatisé et par une allée vous arrivez sur une grande terrasse arborée avec son bassin d'eau qui surplombe un terrain herbagé, d'une spacieuse entrée donnant sur le séjour-salon de 47 m²avec sa cheminée ouverte, une cuisine aménagée de 18 m²avec son arrière cuisine / buanderie, d'une chambre de 14,50 m², salle d'eau avec wc, chaufferie, wc et double garage de 33 m². Au 1er etage : un pallier distribuant 3 grandes chambres (17,50 m²) un wc indépendant avec lave-mains et d'une salle de bain douche à l'italienne. 2ème etage : accueilli par un grand pallier, 1chambre, 1wc indépendant et de 2 greniers isolés. L'ensemble de cette propriété sur un terrain 5196 m² est équipée d'un chauffage central gaz de ville radiateurs fonte, double vitrage pvc portes et fenêtres, volets roulants électriques. Une visite s'impose pour finir de vous convaincre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°351 207 113 - greffe de le mans) christian herisson entrepreneur individuel 06 09 73 42 54 - réf. 955540.

À Vendre : Somptueuse Maison de Maître du 17ème siècle Plongez dans le charme et l'élégance d'une demeure historique. Cette maison de maître du 16ème siècle, située sur un terrain paysagé de 1500 m², offre 245 m² habitables, sublimés par des détails architecturaux uniques et des matériaux nobles. Caractéristiques de la Propriété : Surface : 245 m² habitables Chambres :+ 7 couchages dont un vaste dortoir de 40 m² au 2ème étage Caractère authentique : Carreaux de ciment d'époque Parquets élégants et moulures en bois Fresques du début du 20ème siècle, témoins de son histoire Dépendance : 86 m², idéale pour aménager un atelier, des chambres d'hôtes ou un espace de travail Piscine : Bassin de 16x4 mètres à finir selon vos envies Terrain : 1500 m² de jardin paysagé avec puits ancien Cave voûtée : Superbe cave de 116 m² sous toute la maison, avec des recoins mystérieux fermés par des grilles, invitant à se demander quels secrets elle a pu garder au fil des siècles. Une Demeure Unique : Cette propriété est un véritable voyage dans le temps, combinant le prestige de l'histoire et le confort moderne. Parfait pour une résidence familiale pleine de charme, ou un projet de maison d'hôtes haut de gamme. Ne manquez pas cette rare opportunité d' acquérir une demeure au cachet inimitable. Contactez-moi pour une visite exclusive et laissez vous séduire par le charme intemporel de cette maison de maître. Caroline Lemercier - Expert en biens de caractère #MaisonDeMaître #ImmobilierDePrestige #CharmeAuthentique #PropriétéUnique #CaveVoutée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf. 942714.

La ferte-bernard dans quartier très calme christian herisson vous invite à découvrir cette belle longere de pays édifiée en 1880 et restaurée dans les années 2000. Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité avec accès direct sur la terrasse, un beau séjour / salon avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un toilette; sol en travertin sur toute la surface. À l'étage grand palier dessert une chambre en pignon et un fort potentiel dans les combles aménageables. Double garage et cellier. Coup de coeur au calme avec vue imprenable sur la vallée. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°351 207 113 - greffe de le mans) christian herisson entrepreneur individuel 06 09 73 42 54 - réf. 924217.

Le perche sarthois, christian herisson vous invite à découvrir dans la campagne verdoyante et calme cette belle propriété contemporaine de 2001 se situant à 8 minutes de la ferté-bernard. Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité baignée par de grandes baies vitrées s'ouvrant sur des terrasses respectives à l'ensoleillement. Vous trouvez une entrée s'ouvrant sur un grand séjour / salon ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, 1 chambre avec 1 point lavabo (possibilité d'une salle d'eau ), 1wc, 1 bureau ou chambre, 1 buanderie et un garage. À l'étage : par une mezzanine 1 pallier / bibliothèque, 4 chambres et 1 salle de bain douche à l'italienne et 1 wc indépendant. Cette maison est en très bon état général, fonctionnelle et bien isolée dpe - b, chauffage au sol par une pompe à chaleur réversible ( été / hiver ). Dépendance de 80 m², garage, atelier et grenier aujourd'hui qui peut être après travaux transformée en logement. Ce bel ensemble sur un terrain de 8247 m² ne demande que votre visite pour son environnement arboré de massifs et d'arbres fruitiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°351 207 113 - greffe de le mans) christian herisson entrepreneur individuel 06 09 73 42 54 - réf. 931011.

Laura de Langenhagen vous présente à la vente cette belle maison bourgeoise du XIX ? siècle, alliant cachet et authenticité, avec ses belles hauteurs sous plafond, moulures, parquets massifs, jardin arboré et dépendances, à proximité immédiate du centre-ville de La Ferté-Bernard, de ses services et commerces. Située en hauteur, au bout d'un chemin privé reliant l'avenue du général Leclerc, la propriété est entièrement close et sécurisée. À l'extérieur sur un terrain de 2284 m² : -Un chemin privatif. -Une cour close de murs avec portail automatisé et portillon en fer forgé. -Une grande dépendance avec garages et atelier divisée en deux compartiments avec greniers. -Un carport. -Deux terrasses : l'une côté cour avec store banne, l'autre spacieuse et bien exposée côté jardin parfaite pour la création d'un jardin d'hiver reliant harmonieusement la salle à manger et la cuisine. -Un beau jardin d'agrément paysager avec bassin et espace potager avec une vue dégagée. -Une cave accessible depuis le jardin, idéale pour le stockage ou un futur aménagement. À l'intérieur totalisant 200 m² habitables : -Une élégante marquise hexagonale servant de sas d'entrée apportant du charme à la façade. -Un vaste hall avec escalier majestueux en fer forgé. -Un vestibule avec placards intégrés. -Un salon de réception avec cheminée ouverte et parquet massif. -Une salle à manger avec placards et porte-fenêtre donnant sur la terrasse. -Une cuisine aménagée de style rustique, avec accès direct à la terrasse et au jardin. -Un WC indépendant. -Une grande pièce polyvalente selon vos projets (bureau, bibliothèque, salle de jeux ou chambre) avec coin douche et lavabo séparé. -Une buanderie avec accès sur la cour. À l'étage : Palier desservant : -Une première chambre. -Une chambre parentale avec balcon privatif et salle de bains avec WC. -Une troisième chambre. -Une salle d'eau lumineuse. -Un bureau ou quatrième chambre selon les besoins. Sous-sol / Greniers : -Cave voûtée en pierre accessible depuis le hall, idéale pour les amateurs de vin ou un futur bar / salle de billard / espace détente ; -Greniers aménageables, offrant la possibilité d'agrandir encore les surfaces habitables. Côté technique : -Chauffage central au gaz de ville. -Huisseries en simple et double vitrage avec volets roulants. -Assainissement collectif raccordé au tout-à-l'égout. Cette demeure familiale à remettre au goût du jour, rare à la vente vous séduira par son potentiel, son authenticité et son architecture de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 305 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DE LANGENHAGEN, Tél. : 06 82 92 21 60, E-mail : laura.delangenhagen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529 489 288.

La ferte-bernard martine lacroix vous invite à découvrir cette belle longere de charme située dans un havre de paix proche de l'accès autoroutier. Protégée des regards et entourée d'environ 3000 m² de verdure, la vie s'organise tout en douceur dans ce lieu rare où l'on ressent immédiatement cette sensation précieuse : être chez soi. Dès l'entrée vous serez charmés par le séjour et la cuisine conviviale, un salon aux poutres et pierres apparentes dotée d'un four à pains, quatre chambres baignées de lumière, dont une suite parentale pensée comme un refuge, salle d'eau salle de bains et toilettes indépendants. Et puis, il y a ce vaste grenier, promesse d'un agrandissement qui peut transformer 148 m² en plus de 200 m². Un espace où l'on imagine déjà chambres supplémentaires, atelier d'artiste ou salle de jeux pour les enfants. Confort moderne (chaudière récente, double vitrage, fibre optique), puits, dépendances, terrain arboré… tout concourt à faire de cette maison un cocon prêt à accueillir vos projets. Un léger remaniement de toiture lui offrira encore de longues années de tranquillité. Une maison qui donne envie de ralentir, de respirer, de rêver. Une maison dans laquelle on se projette dès le premier regard. Et si votre histoire se trouvait dans ce lieu ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,05% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 953510.

Maison bourgeoise 5chambres solide maison bourgeoise perchée à flanc de colline boisée au calme qui s'ouvre sur une vue plongeante de la ville de la ferté-bernard. D'un portail automatisé et par une allée vous arrivez sur une grande terrasse arborée avec son bassin d'eau qui surplombe un terrain herbagé, d'une spacieuse entrée donnant sur le séjour-salon de 47 m²avec sa cheminée ouverte, une cuisine aménagée de 18 m²avec son arrière cuisine / buanderie, d'une chambre de 14,50 m², salle d'eau avec wc, chaufferie, wc et double garage de 33 m². Au 1er etage : un pallier distribuant 3 grandes chambres (17,50 m²) un wc indépendant avec lave-mains et d'une salle de bain douche à l'italienne. 2ème etage : accueilli par un grand pallier, 1chambre, 1wc indépendant et de 2 greniers isolés. L'ensemble de cette propriété sur un terrain 5196 m² est équipée d'un chauffage central gaz de ville radiateurs fonte, double vitrage pvc portes et fenêtres, volets roulants électriques. Une visite s'impose pour finir de vous convaincre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°351 207 113 - greffe de le mans) christian herisson entrepreneur individuel 06 09 73 42 54 - réf. 955540.