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maison 8 pièces 215 m2 à vendre à La Celle-les-Bordes (78720)

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Vente maison 8 pièces 215 m² La Celle-les-Bordes (78720)

683 000 €

Maison 8 pièces La Celle-les-Bordes (78720)

78720 - au calme en vallée de chevreuse, à 3 mn des commodités de cernay la ville, dans le joli village préservé de la celle les bordes, grande et charmante propriété composée de 2 maisons anciennes à rénover pour donner libre cours à la réalisation de nombreux projets, qu'ils soient familiaux, locatifs, ou bien professionnels comme l'exercice d'une activité libérale, l'exploitation d'un gîte, chambres d'hôtes, airbnb etc. La + grande bâtisse (170 m²) propose en rdc un salon avec poêle à bois, une agréable salle à manger lumineuse s'ouvrant sur une terrasse, une vaste cuisine aménagée indépendante, une buanderie, une salle de bain, une chambre et un wc séparé. À l'entresol, le charme des poutres et des pierres apparentes pour ce joli studio récent composé d'un salon, d'une chambre avec kitchenette et d'une salle de bain avec wc. À l'étage, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Les combles ont été aménagés en un vaste dortoir, avec une belle hauteur sous plafond. Au sous-sol une cave avec coin chaufferie complète ce bien. La 2ème maison (45 m² env.), anciennement louée, se compose en rdc d'une pièce de vie avec un poêle, d'une mini-cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, vaste espace de couchage. Le tout sur un terrain arboré de 3 607 m² avec jardin, potager, serre, bambouseraie et parcelle agricole (bois). Une dépendance en briquettes (100 m² env.) complète cette propriété. Du potentiel ! De la surface encore constructible ! Travaux à prévoir donc, mais précision importante : la réfection du toit vient tout juste d'être faite. Situation idéale : bus, tad, écoles primaire et maternelle à pied et rerb de st rémy les chevreuse à 15 mn en voiture, la gare sncf de rambouillet à 20 petites mn. Au prix de 683 000 euros hai dont 22 650 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,43%, soit 660 350 euros hors honoraires. Mandat 352958. Contact : christine bertin, agent commercial (immatriculée au rsac sous le numéro 443310438) au 06 84 22 63 72 ou par mail c.bertin@proprietes-privees.com. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas propriétés privées, 44 allée des 5 continents - zac le chêne ferré - 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (3.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine bertin (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 443310438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 8 pièces

5 chambres

4 WC

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 215 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 607 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est

Quartier : Vallée de Chevreuse
Etat: Construit en 1800