Vente maison 8 pièces 130 m² Hyères (83400)

767 000 €

-10 %

Maison

Opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés d'hyères : une propriété offrant une vue mer spectaculaire et un fort potentiel ! 2 appartements indépendants parfait pour un projet résidentiel + locatif : appartement 1 : 2 chambres - séjour lumineux - cuisine moderne - balcon avec vue panoramique sur la mer appartement 2 : 3 chambres - séjour accueillant - cuisine moderne - terrasse pour profiter du coucher de soleil les atouts emplacement recherché : plages, restaurants et commerces à deux pas calme, lumière & confort jardins paysagers et espaces extérieurs pour savourer chaque rayon de soleil ? Idéal pour : investisseurs : double rentabilité grâce aux 2 logements familles : vivre au bord de mer tout en générant des revenus une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de cette propriété d'exception ! Prix de vente 770 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 19 / 04 / 2024 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez auriane geeverding au 06 33 73 86 58 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auriane geeverding agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de la ville de sens sous le numéro rsac n° 899 567 895 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n° de police 02182 (réf. 34329) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Bien d'exception
Calme
Belle vue
Vue mer
Orientation sud
Pièces: 8 pièces
4 chambres
2 salles d'eau
2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : sud
Quartier : centre ville, plage
Situation : mer