Vente maison 8 pièces 230 m² Hudimesnil (50510)

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : À Bréhal, à seulement 4 km de le plage, où cette magnifique demeure en pierre vous attend sur une parcelle de 2 hectares. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété dispose d'une grande véranda donnant sur une terrasse de 350 m² environ : Jacuzzi et douche extérieure avec une vue sans vis-à vis sur un grand parc arboré, idéal pour des moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle à manger avec cheminée, un salon confortable, une cuisine équipée haut de gamme, une buanderie, et un bureau pouvant être aménagé en chambre pour offrir la possibilité d'une vie de plain-pied. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres lumineuses de 15 m² environ chacune, un dressing, une salle de bain des toilettes, ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle de bain, des toilettes et un dressing. Cette propriété comprend également un vaste garage de 110 m² environ avec des combles isolés et une cave ainsi qu'un grand carport de 150 m² environ pouvant être aménagé en box à chevaux. Une opportunité rare d'acquérir une résidence prestigieuse dans un environnement privilégié, adapté à plusieurs projets familiaux ou professionnels comme des chambres d’hôtes … Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Martin vous propose : À BRÉHAL, à seulement 5 km des plages, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2020 aux prestations soignées (climatisation réversible offrant confort à l’intérieur de la maison et ce peu importante la température extérieure), présentant 154 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 356 m². Située dans un lotissement calme et recherché, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, un séjour-salon convivial, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un second WC. Confort optimal grâce à une pompe à chaleur alimentant le plancher chauffant et la climatisation réversible au rez-de-chaussée, ainsi que des radiateurs à eau à l’étage. DPE A. Terrasse de 35 m², cour enrobée, grand garage et proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-bourg. Une maison clé en main, moderne et économe, idéale pour accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 890957780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : En plein cOEur du bourg de Bréhal, à seulement 5 km de la plage et 10 km de Granville, cette maison de 2002 offre 168 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 1 584 m². Son atout majeur : un superbe jardin exposé plein sud, spacieux et verdoyant, rare en centre-bourg, avec commerces et écoles accessibles à pied. Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, une chambre, une grande salle de douche, un WC, un vaste salon lumineux avec un espace salle à manger équipé d’un poêle à bois, une grande cuisine donnant sur la terrasse, et un accès direct au premier garage bénéficiant d’un espace grenier de rangement. À l’étage : une mezzanine de 31 m² avec vue sur le jardin, trois chambres, une salle de bain (baignoire et douche) et un WC. Un second garage indépendant de 50 m², lumineux et doté de fenêtres sur le jardin, peut être aménagé en dépendance, atelier ou espace professionnel. Un bûcher complète cet ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente : maison de 230 m² aux portes de granville située dans un écrin de calme à anctoville-sur-boscq, cette superbe propriété de 2001 (extension 2011) allie volumes hors normes et prestations impeccables. À seulement quelques minutes de granville, profitez d'un cadre résidentiel paisible sans aucun vis-à-vis. Les points forts du bien : espace de vie xxl : une pièce de réception de 96 m² baignée de lumière, incluant un magnifique salon-séjour composé de matériaux de qualité, pourvu d'une climatisation réversible et d'un insert bois. Une cuisine américaine moderne ouverte, parfaitement intégrée à la pièce de vie, entièrement équipée et possédant un îlot centrale. Vie de plain-pied : le rez-de-chaussée propose 3 chambres dont une suite parentale, un dressing dédié, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie ultra-pratique. Confort familial : a l'étage, découvrez 2 chambres spacieuses supplémentaires, une seconde salle d'eau et un wc indépendant. Extérieurs soignés : un jardin clos et entretenu, une vaste terrasse exposée sud-ouest de plus de 70 m² avec sa cuisine d'été pour vos soirées estivales, véritable atout convivialité et un grand cabanon pour y stocker tout votre outillage. Garage indépendant (48 m²) : double stationnement avec porte motorisée, idéal pour un atelier ou des véhicules de collection et une cour enrobée pour un entretien facilité. Cette maison "prête à vivre" aux prestations impeccables où chaque m² a été pensé pour le confort, ses volumes et sa proximité avec les écoles et transports en font le refuge idéal pour une famille exigeante et saura vous séduire en tous points. Surface : 230 m² | terrain : clos et paysagé de 811 m² pièces : 8 | chambres : 5 prix : 549 000 euros hai inclus 10 000 euros ttc d'honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur, soit 539 000 euros net vendeur. Dpe : c (129) ges : a (4) montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard entre 2530 euros et 3490 euros, indexés sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin tingaud, au 07 61 01 76 08 ou, par courriel à q.tingaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin tingaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451463 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) quentin tingaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 939317236 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : À 500 mètres de la mer et du golf de Bréville – Grande maison familiale de 200 m² avec jardin plein sud Située dans un secteur prisé, à seulement 500 m de la plage et du golf de Bréville-sur-Mer, cette vaste maison de 210 m² offre un cadre de vie aussi confortable que convivial. Dès l’arrivée, vous serez séduit par une élégante cour d’accueil, idéale pour stationner plusieurs véhicules. À l’intérieur, le charme opère immédiatement : vaste pièce de vie baignée de lumière grace à son plafond cathédrale, grande cuisine américaine conviviale, cheminée avec insert, le tout ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud et un jardin soigneusement aménagé avec un barbecue en granit et une piste de pétanque. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec baignoire et douche, ainsi que quatre autres suites. deux d’entre elles peuvent être louées avec leurs propres terrasses et jardin ainsi que leurs cuisine d'été, idéal pour de la location saisonnière ou pour recevoir en toute indépendance. La maison bénéficie de prestations de qualité : matériaux haut de gamme, double garage, buanderie, salle de jeux aménagée dans les combles, et de nombreux espaces encore modulables selon vos besoins. Portail et volets roulants électriques assurent confort et sécurité au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons cette maison de 210 m² dans un environnement calme à proximité de la plage. Elle est composée : - au rez-de-chaussée : un double séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres, 4 salles d'eau, 2 salles de bains avec douche, 5 wc, une buanderie, un double garage. - a l'étage : mezzanine et comble aménagé et aménageable. - a l'extérieur : une cuisine aménagée et équipée. Double vitrage pvc - chauffage au sol - sol entièrement en granite et granite noir - aspirateur centralisé - volet électrique - cheminée - aérothermie - terrasse - abris de jardin - barbecue. Le tout sur une parcelle 1103 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : b (94) ges : a (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 594 000 euros hai. Honoraires : 24 000 euros ttc charge acquéreur, soit 570 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe loslier, au 06 99 93 24 68 ou, par courriel à c.loslier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe loslier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451 353- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe loslier (ei) agent commercial - numéro rsac : 480923994 rsac coutances -.