Vente maison 8 pièces 207 m² Hermeray (78125)

À la lisière de la forêt domaniale de Rambouillet, cette propriété est entourée d'un vaste parc arboré de 4 718 m². Un majestueux Cèdre du Liban vous accueille à l'entrée du domaine. Au rez-de-chaussée, une entrée dotée d'un vestiaire, donnant accès à une cuisine de 22 m². Cet espace se distingue par l'alliance de tomettes anciennes et de poutres blanchies, complétée par un four à pain en brique. Une arrière-cuisine, une cave et des toilettes viennent optimiser la fonctionnalité de cet ensemble. Le séjour de 46 m² lumineux pourvu d'une cheminée en pierre avec insert s'ouvrant sur une terrasse orientée Est. Ce niveau est complété par une suite parentale de 28 m² offrant un accès direct au parc, un dressing privatif, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un salon cathédrale de 54 m². Trois chambres, ainsi qu'une salle de bains familiale dotée d'une double vasque et de toilettes intégrées, complètent cet espace dédié au repos. Au dernier niveau, un espace d'environ 25 m² au sol, équipé de deux dressings et de multiples rangements bas offre un potentiel d'aménagement : un bureau, un atelier artistique ou une salle de jeux, les opportunités sont vastes. L'accès au triple garage de 54 m² s'effectue par trois portes indépendantes, communiquant avec la résidence. Ce couloir est pourvu d'un dressing intégré, optimisant l'organisation quotidienne. Côté prestations : menuiseries double vitrages avec volets, chauffage électrique, fibre optique, tout à l'égout. Le parc offre une autonomie rare avec son potager, sa serre, un poulailler, un abri de jardin et la convivialité d'un boulodrome; agrémenté d'essences nobles : chênes centenaires, cerisiers, cognassier, noyer, pins et sapins. L'avantage d'un accès privatif aux sentiers forestiers permettant l'accueil de chevaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 767 095 - Greffe de CHARTRES) Celine HERY Entrepreneur Individuel 06 01 45 48 21 - Réf. 949814.

Iad france - céleste barat vous propose : saint hilarion 14 mn de rambouillet, 30 mn de paris montparnasse, chaleureuse gentilhommière du début du siècle, comprenant 6 chambres, car port, parc paysager clos de 2600 m² piscinables., poutres et tomettes sont au rendez-vous et la rendent intemporelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par le large vestibule menant au salon de 40 m² communiquant de part et d'autre avec les espaces pensés pour accueillir les grandes familles, offrant une vue à couper le souffle sur le parc, une cheminée à foyer ouvert vient agrémenter cette pièce. La cuisine est fonctionnelle, ouverte sur la terrasse arrière, jouxte une salle de repas privative pour les joyeuses tablées familiales. Le triple séjour traversant, baigné de lumière, cathédrale, cheminée, est quant à lui directement ouvert sur la terrasse arrière où les soirées promettent de vous apporter de magnifiques souvenirs. Wc au rez de chaussée. Un escalier à l'architecture particulière vous porte à l'étage : 5 grandes chambres dont 2 suites parentales, 2 avec mezzanine, 1 bureau, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, un wc. 1 studio qui pourrait être rendu indépendant pour vos ados / salle de musique / espace détente, voire même votre atelier professionnel. L'environnement : au calme écoles sur la ville infrastructures médicales et sportives à 3 kms ballades en forêt randonnées équestres le confort : combles aménagés fenêtres pvc double vitrage buanderie, chaufferie ` tout à l’égout conforme je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 206 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélien Desjours vous propose : À 9 min d’Épernon, 25 min de Rambouillet, 15 min de Houdan – Longère de caractère avec piscine, dépendances et jardin clos d’environ 1 000 m² Au cOEur du hameau de Dancourt, dans un environnement calme et préservé, cette ancienne longère du début du XXe siècle développe environ 230 m² habitables, répartis en 8 pièces, au sein d’un jardin clos de murs, bucolique et intimiste d’environ 1 000 m². Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale pour une vie de famille ou une résidence de charme à la campagne, tout en restant accessible. Le rez-de-chaussée séduit par ses volumes et son authenticité. Il se compose d’une grande cuisine à l’ancienne, d’un séjour-salon de 43 m² avec cheminée, d’une bibliothèque de 20 m², ainsi que d’un jardin d’hiver surplombé par une mezzanine, ouvert sur la piscine. Une buanderie et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. Les poutres apparentes, tomettes, escaliers en bois et matériaux anciens confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique. La partie nuit s’organise en deux ailes distinctes, offrant confort et intimité. La première accueille une suite parentale d’environ 30 m², avec salle de bains, WC et dressing. La seconde dispose d’un grand palier distribuant trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l’extérieur, l’entrée permet le stationnement de deux véhicules. Le jardin clos de murs accueille une terrasse, une piscine chauffée, ainsi qu’une dépendance de plain-pied d’environ 80 m², anciens box à chevaux, avec combles aménageables, offrant un fort potentiel d’aménagement. Le cadre de vie est apprécié pour son ambiance de hameau conviviale, avec une vie locale active : vide-greniers, fêtes de voisins, associations. Les bus scolaires desservent les écoles maternelles et primaires (Coulombs), le collège de Nogent-le-Roi et le lycée de Hanches. Les commerces et centres médicaux sont accessibles rapidement. Le bien est classé DPE G, principalement lié à un système de chauffage au fioul, courant pour ce type de bâtisse ancienne. Le remplacement par une pompe à chaleur permettrait une amélioration significative du diagnostic énergétique, avec un gain en confort et une valorisation durable du bien. Ses atouts : • Longère de caractère début XXe siècle • Matériaux anciens conservés : pierre, briques, poutres, tomettes • Environ 230 m² habitables – 8 pièces • 4 chambres dont une suite parentale • Séjour-salon 43 m² avec cheminée • Jardin clos de murs environ 1 000 m² • Piscine chauffée • Dépendance d’environ 80 m² + combles aménageables • Vie de hameau conviviale • Accès rapide N12 et gare d’Épernon (train REMI) La gare d’Épernon est accessible en 9 minutes. Le train REMI permet de rejoindre Paris Montparnasse, et l’accès à la N12 direction Paris se fait en 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 342 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 940486640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur agréable et au calme, aux portes d'épernon à 50min de paris montparnasse, à 77km de paris et disposant d'une forte accessibilité, à 45 min de versailles et de son château ainsi que de la gare de massy tgv et moins d'une heure de l'aéroport d'orly en voiture, 25 min de chartres en voiture, 1h30 des châteaux de la loire, tout en mettant l'accent sur la possibilité de télétravailler, induisant l'assurance d'un équilibre préservé entre vie de famille et professionnelle. Venez découvrir cette maison de 196 m² au sol (185 m² habitables) sur un terrain de 1000 m². Les gares de gazeran et d'épernon se trouvent à 5 min en voiture. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle entrée, d'un spacieux salon / salle à manger avec sa cheminée à insert donnant sur une magnifique véranda chauffée avec son jaccuzi, d'une cuisine semi-ouverte et équipée avec son cellier, d'un dégagement desservant une chambre avec une douche et d'un wc séparé. À l'étage : d'un palier desservant une suite parentale avec sa salle de bain, un wc et un grand dressing ou un bureau, 2 chambres, d'une salle de bain avec un wc et d'un espace rangement ou dressing. Un garage de 23,24 m² complète ce bien et l'extérieur offre une terrasse et un jardin arboré. * les plus * : maison bien entretenue, climatisation réversible pour la véranda, double vitrage, radiateurs récents, cabanon de jardin, fibre et bien plus encore. Les informations sur l'état des risques et pollution (erp) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier alexandre andré pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous au 06 52 38 74 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. André alexandre (ei), rsac versailles no 830020897.

Découvrez cette magnifique maison située dans le cadre tranquille et prisé de Saint-Martin-de-Nigelles. Construite en 2008, cette propriété soigneusement entretenue vous accueille sur un terrain clos de 1 324 m². Avec une superficie habitable de 202 m² répartie sur trois niveaux et un sous-sol total, elle offre un espace de vie idéal pour les grandes familles. Dès votre arrivée, le majestueux toit cathédrale illumine l'entrée, conférant une sensation de volume et de chaleur. Le vaste séjour avec cheminée, attenant à la salle à manger, crée un espace convivial pour les soirées familiales. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'un cellier fonctionnel. Une première chambre parentale avec sa propre salle d'eau s'ajoute à cet étage, complétée par des toilettes séparées. À l'étage, un large dégagement mène à une mezzanine surplombant le séjour, desservant trois autres chambres et une seconde suite parentale pourvue d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes supplémentaires. Le dernier niveau dévoile deux pièces polyvalentes à configurer selon vos envies : salle de jeux, chambres supplémentaires ou bureaux. Située à proximité immédiate de verdoyants espaces et bénéficiant de l'accès rapide aux commodités, cette demeure est un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Les écoles sont accessibles à moins de 600 m, assurant une qualité de vie idéale pour les familles. Caractéristiques techniques : • Surface habitable : 202 m² • Terrain : 1 324 m² • Taxe foncière : 2 336 € • DPE : C • Chauffage : individuel électrique + pompe à chaleur • Eau chaude : ballon électrique • Prestations modernes : volets roulants électriques, fibre optique, adoucisseur d'eau, alarme, prise véhicule électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute opération immobilière, notamment les consultations liées à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour obtenir les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en fournissant un appui informatif tout au long des démarches. Les éléments peuvent évoluer; il est recommandé de contacter notre équipe pour toute précision ou document complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - jennifer carissan vous propose : située sur la commune de gazeran, cette charmante maison individuelle de 176 m² au sol édifiée sur un terrain de 522 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Construite en l'an 2000 et parfaitement entretenue, cette maison à l'état impeccable propose des espaces agréables et fonctionnels. De plus vous trouverez toutes les commodités sur place, commerces, école maternelle et primaire, gare à 10 minutes à pied. Elle est composée comme suit : au rdc : une entrée desservant une pièce de vie de 47 m² avec cheminée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec salle d'eau, des wc, une buanderie et un accès au garage. À l'etage : un grand palier qui dessert 3 chambres, un bureau et / ou dressing, une salle de bain avec wc. Une cave, un garage et une place de parking extérieure complète le tout. Les plus : - l'environnement : au calme ! À proximité de la gare, des commodités et de rambouillet - la maison est parfaitement entretenue avec des matériaux de qualités - chauffage au sol rdc et etage - salon cathedrale - le stationnement - maison lumineuse cote technique : - maison raccordé à la fibre - tout à l'égout - chauffage fuel - dpe : d - maison de 176 m² au sol - surface habitable de 161 m² a visiter sans tarder ! Je reste à votre disposition pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer carissan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 884253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.