Vente maison 8 pièces 233 m² Guengat (29180)

Venez découvrir cette magnifique demeure en pierre de plus de 113 m², idéalement située à deux pas de la célèbre église Saint-Ronan, au cœur de Locronan, l'un des sites les plus prestigieux de Bretagne. Cette maison de 5 pièces sur 2 étages disposent au rez-de-chaussée d'un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur salle à manger et cuisine attenante. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et un jardin clos. Au premier étage : 2 chambres dont une avec terrasse privative exposée plein sud, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Au deuxième étage : 1 chambre supplémentaire et une mezzanine (20 m²), offrant un espace polyvalent (bureau, coin lecture, chambre d'appoint). À l'extérieur : terrasse idéale pour profiter de l'été. Un jardin clos et garage complète la maison. Atouts supplémentaires : Emplacement exceptionnel; à deux pas du centre historique de LOCRONAN, avec ses animations en été et son patrimoine unique. En hiver, profitez de la magie du marché de Noël de LOCRONAN, reconnu dans toute la région pour son ambiance féérique et son attractivité. Maison de caractère en pierre, parfaitement entretenue, prête à accueillir vos projets de vie. Vous l'aurez compris, que vous recherchiez une résidence principale de caractère ou une résidence secondaire, cette maison est faite pour vous ! Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la pierre, du patrimoine et de la Bretagne ! Photos supplémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 923020.

Iad France - Julie Treussier vous propose : Demeure de charme au cOEur historique de Locronan avec potentiel commercial Située au cOEur du village emblématique de Locronan, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette maison de caractère en granit datant de 1904 avec extension de 2000 séduit dès l’entrée par son authenticité et ses volumes généreux. Organisée sur plusieurs niveaux, elle offre une belle fluidité des espaces et une atmosphère chaleureuse mêlant la pierre et le bois. Le salon cosy du rez-de-chaussée, avec ses poutres apparentes et son sol en granit à l'entrée, ouvre sur une chambre avec sa salle d’eau privative et des WC indépendants. Quelques marches plus haut, le vaste espace de vie d’environ 40 m² baigné de lumière bénéficie d’une grande hauteur sous plafond, d’une cuisine aménagée et équipée et d’un double séjour tourné vers le jardin. L’étage accueille trois chambres, un bureau ou petite chambre, une salle de bain et des WC indépendants. Les pièces exposées à l’ouest profitent de perspectives maritimes. Sous les combles, une pièce aménagée avec vue mer complète l’ensemble — idéale comme cinquième chambre, salle de jeux ou atelier d’artiste. À l’extérieur, l’espace clos de murs en pierre offre un jardin en terrasses arboré et fleuri, une cour pavée, ainsi qu’une dépendance isolée avec électricité (env. 9 m²), parfaite pour un bureau, un atelier ou un espace de rangement. Un fort potentiel commercial : autrefois galerie photo, le rez-de-chaussée peut aisément retrouver une vocation professionnelle ou être aménagé en gîte indépendant / location saisonnière, grâce à son entrée indépendante. Une adresse rare, alliant charme, authenticité et potentiel, en plein cOEur du Locronan historique. Pour toute visite, demande de visite 3D ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Treussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 984455907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : Idéalement située à proximité du bourg de Pluguffan et à seulement quelques minutes de Quimper, cette maison contemporaine de 2006 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l’abri des regards. D’une surface habitable de 145 m², elle séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son parfait état d’entretien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse exposée plein sud. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, promet de belles soirées conviviales en famille ou entre amis. Une chambre parentale avec salle d’eau privative complète ce niveau, pour un véritable confort de vie de plain-pied. À l’étage, trois belles chambres supplémentaires offrent à chacun son espace. Vous profiterez également d’un sous-sol complet, d’une buanderie et de nombreux rangements. À l’extérieur, le jardin arboré de 1 300 m², sans vis-à-vis et exposé sud, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Une maison clé en main, lumineuse et accueillante, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée a Ergue -Armel à Quimper, cette maison de 207 m² habitables, entièrement rénovée en 2021, séduit par son caractère, son confort moderne et son panorama imprenable sur la campagne environnante. Dès l'entrée, une spacieuse hall d'accueil de 8 m² dévoile une pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, où se marient élégamment salon chaleureux avec poêle à pellets, salle à manger conviviale et cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin. Une suite parentale de 16,40 m² complète le rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative, coin beauté et toilettes intégrées, offrant un confort de plain-pied très apprécié. De larges baies vitrées prolongent le séjour vers une terrasse en bois exotique de 100 m², exposée plein sud, équipée d'un store banne, et offrant une vue époustouflante sur le jardin paysager et sa haie de rhododendrons centenaires. Une extension contemporaine (2021), à plafond cathédrale, abrite une splendide piscine intérieure chauffée, ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées panoramiques : un espace unique pour se détendre toute l'année. À l'étage, un palier distribue quatre chambres décorées avec goût, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant un agencement fonctionnel et harmonieux. La maison repose sur un sous-sol total entièrement carrelé, comprenant garage, buanderie, chaufferie, cave et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, un parking privé permet d'accueillir jusqu'à cinq véhicules. Implantée sur un terrain clos de près de 4 000 m², cette propriété offre un magnifique jardin paysagé, agrémenté d'un potager, d'un puits et d'un cabanon. Prestations haute gamme et rénovation complète (2021) : • Grande terrasse plein sud • Piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur, avec baies vitrées panoramiques • Maison chauffée par pompe à chaleur et poêle à granulés Flamme Verte • Menuiseries PVC oscillo-battantes double vitrage à isolation renforcée • Portail électrique (2025) avec visiophone • Fibre optique installée • Micro-station d'assainissement sous garantie Une maison unique, alliant avec élégance authenticité, modernité et confort de vie, dans un environnement bucolique tout en restant proche des commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Située dans la charmante ville de Quimper, ce bien offre un cadre de vie recherché avec ses commodités à proximité telles que les écoles, le lycée, le collège, et les arrêts de bus facilitant les déplacements. Implantée dans un environnement urbain, cette maison bénéficie d'un jardin, d'une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un sous-sol total offrant des espaces de stockage appréciables. Cette maison de 147 m² sur un terrain de 480 m² dispose de stationnement soit extérieur soit intérieur, agrémentant la fonctionnalité de la demeure. Construite en 2009, elle se compose de 7 pièces dont un salon / séjour spacieux, une cuisine équipée, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied, 1 salles de bain, et 1 toilettes. L'étage abrite 4 grandes chambres, 1 salle de bain supplémentaire, et 1 toilette séparé, offrant confort et intimité à ses habitants. cette maison n'attend que vous venez la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HENRI, Tél. : 06 50 82 91 02, E-mail : cedric.henri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 988904280.

Dans un quartier résidentiel recherché de Quimper, en fond d'impasse, sans vis à vis, cette maison moderne de 142 m² sur un terrain de 749 m² offre un cadre de vie lumineux et serein, avec vue dégagée sur la nature. Le cœur de la maison : une pièce de vie spacieuse de 55 m² baignée de lumière, ouverte sur une belle terrasse en bois et ou se trouve la cuisine récente, élégante et fonctionnelle, équipée d'un plan de travail en pierre. Le confort y est assuré toute l'année par un chauffage au sol. Côté nuit, vous trouverez 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une deuxième salle de bains avec WC et un cellier complètent un agencement fluide et pratique. Un grand vide sanitaire accessible (tès grande hauteur), offre un vrai plus pour le stockage et laisse entrevoir un potentiel d'évolution. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Commerces, écoles et transports sont à proximité pour simplifier le quotidien. On aime : Vue dégagée et belle luminosité Construction 2019 et prestations très soignées Chauffage au sol pour un confort indéniable Cuisine récente avec plan de travail en pierre Emplacement pratique proche des commodités Une maison clé en main, moderne et confortable, parfaite pour une vie épanouie. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 160 236.