Vente maison 8 pièces 127 m² Guégon (56120)

Maison entièrement rénovée située dans le bourg de Guégon, en impasse et à proximité immédiate des commodités. Actuellement en cours de travaux, elle sera livrée prête à vous accueillir, offrant des prestations contemporaines. Profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse et traversante agrémentée d'un poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Espaces fonctionnels : Un bureau (ou dressing), une buanderie séparée avec WC au rez-de-chaussée, et une seconde salle d'eau à l'étage. Extérieurs et annexes : Un terrain de 876 m², un garage de près de 17 m² et un carport équipé d'un point de charge pour véhicule électrique. Une rénovation de qualité : Isolation performante et fenêtres en PVC double vitrage, chauffage individuel électrique par radiateurs en complément du poêle, assainissement au tout-à-l'égout. Pour visiter ou obtenir plus d'informations sur l'avancement du chantier, contactez votre agence AJP Immobilier Plumelec au 02 97 60 93 93. Opportunité rare sur le marché ! (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison entièrement rénovée située dans le bourg de Guégon, en impasse et à proximité immédiate des commodités. Actuellement en cours de travaux, elle sera livrée prête à vous accueillir, offrant des prestations contemporaines. Profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse et traversante agrémentée d'un poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Espaces fonctionnels : Un bureau (ou dressing), une buanderie séparée avec WC au rez-de-chaussée, et une seconde salle d'eau à l'étage. Extérieurs et annexes : Un terrain de 876 m², un garage de près de 17 m² et un carport équipé d'un point de charge pour véhicule électrique. Une rénovation de qualité : Isolation performante et fenêtres en PVC double vitrage, chauffage individuel électrique par radiateurs en complément du poêle, assainissement au tout-à-l'égout. Pour visiter ou obtenir plus d'informations sur l'avancement du chantier, contactez votre agence AJP Immobilier Plumelec au 02 97 60 93 93. Opportunité rare sur le marché ! (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 3 minutes du bourg de Guégon et 10 minutes de Josselin, découvrez cette belle maison en pierre de 1905, couverte en ardoises, offrant environ 228 m² habitables sur un terrain arboré de 3 300 m². Rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur séjour de 72 m² avec deux cheminées, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine / buanderie avec WC, véranda chauffée et lumineuse de 29 m². Premier étage : trois chambres, salle de bain, WC et débarras. Second étage : chambre, bureau, salle d'eau, débarras et grande pièce modulable (salle de jeux, loisirs, chambre supplémentaire…). Menuiseries bois et aluminium double vitrage avec volets battants électriques. Dépendance de 20 m² en pierre et parpaing. Un bien de caractère, alliant espace et authenticité, idéal pour une grande famille ou un projet mixte habitation / investissement, situé dans un cadre calme et verdoyant à Guégon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

Découvrez cette longère divisée en deux logements, idéale pour un projet familial, locatif ou agricole. Les habitations sont vivables immédiatement, tout en offrant des possibilités d'évolution. Premier logement – Maison 5 pièces - Salon avec cuisine ouverte en rez-de-chaussée - Salle d'eau au RDC - 3 chambres à l'étage - Salle de bain et WC - Cheminée avec insert - Huisseries en double vitrage Deuxième logement – Maison 3 pièces - Salon ouvert sur la cuisine en rez-de-chaussée - Pièce annexe avec lave-mains (rangement / cellier) - WC séparé - 2 chambres à l'étage - Salle de bain - Belle cheminée en pierre ouverte Dépendances et terrain Hangar et écurie de plus de 500 m² Parcelle d'environ 4 hectares (possibilité de réduire la parcelle au besoin) Idéal investisseur, projet agricole ou activité équestre. Assainissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

Iad France - Marie Colin vous propose : Venez découvrir cette maison octogonale de plain-pied construite en 2007, offrant un cadre de vie aussi original que confortable, avec vue sur la ville et le canal, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse organisée autour d’une cuisine centrale, véritable cOEur de la maison, sublimée par une verrière en toiture apportant une lumière naturelle exceptionnelle. Ouverte sur l’entrée ainsi que sur le salon / séjour, cette pièce conviviale offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La maison propose d’un côté une suite parentale composée d’une chambre avec dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC. De l’autre, un couloir dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Un dégagement avec rangements donne accès au sous-sol complet, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond permettant d’accueillir un camping-car ou un camion. Celui-ci comprend également une cave, un espace buanderie ainsi qu’un espace de stockage. Les prestations techniques apportent un confort optimal : ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants motorisés et manuels, chauffage par géothermie verticale avec diffusion par le sol, possibilité d’installer un poêle, toiture en ardoises naturelles et raccordement au tout-à-l’égout. À l’extérieur, le terrain arboré de fruitiers offre un cadre agréable et soigné avec terrain de pétanque, carport, cour goudronnée avec portail et différents espaces de détente. Une maison rare sur le secteur, alliant originalité architecturale, confort moderne et environnement privilégié, située à seulement 2 minutes du centre de Josselin, a seulement 15 minutes de Ploërmel et environ 45 minutes de Vannes, Rennes et Lorient. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Située au cOEur de la cité historique de Josselin, découvrez cette maison à colombages entièrement rénovée avec goût en 2011. Alliant à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette demeure spacieuse offre une configuration idéale et modulable. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous disposerez de rangements fonctionnels. À l'étage, le cOEur de la maison dévoile une superbe pièce de vie chaleureuse et lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour agrémenté d'un authentique poêle à bois scandinave. Ce niveau donne également accès à un WC et à une agréable terrasse lumineuse couverte ou non selon vos souhaits. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une mezzanine idéale pour aménager un bureau, et d'une chambre supplémentaire en seconde mezzanine. Le grand point fort de cette maison réside dans ses volumes complémentaires en rez-de-chaussée, offrant une indépendance idéale pour des adolescents, des invités ou l'exercice d'une profession libérale-télétravail. Le premier espace propose un coin nuit, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second espace dispose d'une suite parentale complète avec chambre, salle d'eau et WC. Ces volumes s'ouvrent sur une jolie cour semi-couverte avec terrasse en bois. Côté technique et prestations, la maison est équipée d'un double vitrage, d'un chauffage par climatisation réversible, d'un poêle à bois et de convecteurs. La toiture datant de 2011 est en ardoise. Une cave, une cour et un bûcher viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTE AJP : Située au centre de Josselin, découvrez cette magnifique maison ancienne à colombages avec vue sur le château et la basilique. Elle offre une surface généreuse de 197 m² pour répondre à tous vos projets : habitation ou local commercial au rez-de-chaussée avec logement à l'étage. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce, d'un cellier / buanderie et d'un WC. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée et rangements, une salle de bains et un WC. Au deuxième, deux belles chambres de 25 et 35 m². Au-dessus, une autre chambre de plus de 30 m². Atout rare en centre-bourg, la maison dispose d'une terrasse privative et d'un appentis. Un potentiel supplémentaire s'offre à vous : un vaste grenier ainsi qu'une cave viennent parfaire l'ensemble, offrant des espaces de stockage ou des possibilités d'aménagement futur. Vous souhaitez découvrir cette bâtisse au fort potentiel ? Contactez votre agence AJP Immobilier au 02 97 60 93 93 ! (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).