Iad France - Joffrey Le Bonté (06 34 29 41 71) vous propose : Bienvenue dans cette maison atypique située à proximité des commodités, offrant un style de vie confortable et pratique. Cette résidence exceptionnelle sur trois étages comprend six chambres, réparties de manière pratique pour répondre à vos besoins, permettant la vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie ouvert, comprenant une cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un salon spacieux offre un cadre chaleureux pour se détendre et se divertir, tandis que deux salles à manger distinctes offrent la flexibilité pour les repas. Une chambre et une salle d'eau assure une accessibilité maximale. Au premier étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau mixte, offrant un agencement flexible pour les membres de la famille ou les invités. Au deuxième étage, deux chambres mansardées supplémentaires complètent cet agencement polyvalent. En plus de la maison principale, vous trouverez deux dépendances : La première dispose d’un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. À l’étage, un loft de 50 m² offre une opportunité polyvalente, idéale pour un bureau à domicile, un studio ou même une salle de divertissement. La seconde dépendance a une superficie de 20 m². Côté extérieur, une terrasse accueillante avec son coin barbecue offre un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces avec famille et amis. Les plus : doubles vitrages, volets roulants électriques, portail électrique, total égout. L'emplacement idéal de cette propriété permet un accès facile aux commodités locales, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à votre style de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété unique a offrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joffrey Le Bonté EI (ID 65863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 913009320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Atypique
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 193 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 733 m²
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 174 et 4 294 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 174 et 4 294 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.