Vente maison 8 pièces 145 m² Grand-Champ (56390)

À seulement 20 minutes de Vannes et de son port, en plein centre bourg de Grand-Champ, cette maison de 85 m² habitables est implantée sur un terrain de 230 m² offre un cadre de vie idéal. elle est a proximité immédiate des commerces, des écoles et college, avec associations sportives ainsi que de toutes commodités. elle se compose en rez de chaussée d un grand hall d entrée donnant acces a la cuisine equipée fermée, le salon sejour avec baie vitrée sur la terrasse et le jardin, une chambre et un WC independant. a l etage, deux belles chambres, une salle de bains avec WC, et un grand grenier avec Velux qui pourrait se transformer facilement en chambre supplémentaire. un garage avec cave, complete ce bien qui n attend qu une famille prete a en faire son univers apres quelques travaux d interieurs a prevoir. une visite s impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SAHRAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 944 850 Greffe de VANNES) 06 61 86 89 56 (réf. 594017 ).

SOUS OFFRE D'ACHAT. En exclusivité, au cœur du bourg de Grand-Champ, à seulement quelques pas des commerces et des écoles, cette maison des années 70 profite d'un emplacement privilégié, en retrait d'une impasse. Implantée sur un terrain entièrement clos de 519 m², elle offre une surface habitable de 110 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard, une cuisine, une salle à manger et un salon baigné de lumière prolongé par un grand balcon, offrant un espace de vie particulièrement agréable. Deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrent de belles perspectives d'aménagement, qu'il s'agisse de créer une seconde salle d'eau, d'optimiser le rangement ou d'ajouter une troisième chambre. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, apportant un volume de stockage des plus appréciables. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable : cette maison est une belle opportunité pour concevoir votre futur cocon familial ou réaliser un investissement patrimonial de qualité, en plein cœur du bourg. Ce bien vous est présenté par Mélaine BORDEAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091.

NOUVEAU PRIX ! À Grand-Champ, petite ville dynamique tous services + collège, dotée d'un fort tissu associatif et idéalement située à 10 mn des portes de Vannes, cette charmante maison sur son jardin de 400 m² confortable et lumineuse, située au cœur d'un quartier très calme est une belle opportunité. cette maison offre une belle circulation avec des pièces de bonnes tailles et vous offre beaucoup d'espace. Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée, donnant sur - une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger équipée d'un poêle à granulé et le salon ouvert sur une terrasse avec pergola équipée d'un store banne électrique pour de belles soirées, terrasse très abritée et sans vis à vis, et d'un WC avec lave main. au 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bain et une belle chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. Accolé à la maison un garage de 21 m² avec coin buanderie et évier. Le jardin coté rue accueille 2 places de parking et sur l'arrière un jardin fleuri avec en fond 2 cabanons de jardins. La maison est mitoyenne d'un coté et de l'autre par le garage, le quartier est plus que calme avec des voisins discrets. Vous êtes à quelques minutes du centre ville à pied. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 (réf. 591115 ).

Iad france - alexis maugere vous propose : à vendre au coeur du bourg de grand-champ, proche des commerces et des commodités, venez découvrir cette charmante maison récente ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée desservant placards, cellier, w.C, un salon-séjour et coin cuisine tournés sur le jardin. Vous profiterez également de la vie de plain pieds avec une chambre et sa salle d’eau privative. Au premier étage, un couloir dessert deux belles chambres ainsi que une salle de bains avec w. C. Vous disposerez également de deux places de stationnement privatives devant la maison ainsi que d’un charmant jardin. La maison est équipée d’une pompe à chaleur. La maison se trouve au coeur d’un projet immobilier récent, disposant également d’un futur jardin potager collectif terrain de pétanque. Les frais de notaire vous seront offert honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au centre de GRAND CHAMP (56390) - À proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel d'évolution. D'une surface habitable d'environ 90 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour-salon avec insert, cuisine aménagée équipée, 2 grandes chambres de 12 et 13 m² environ avec placard et salle d'eau. À l'étage, des combles aménageables de 60 m² environ permettent d'envisager une extension de l'espace de vie selon vos besoins. Un sous-sol total complète ce bien, offrant un espace de stockage, un atelier, une arrière cuisine et du stationnement. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 600 m² au calme ! Une belle opportunité pour créer la maison qui vous ressemble, dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LAVOQUER, Tél. : 06 84 14 18 80, E-mail : anne.lavoquer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 937712453.

Iad france - valérie leclere vous propose : venez découvrir cette neo bretonne construite en 1978, située sur un terrain de 4900 m² offrant une vue degagee sur la campagne environnante. Élevée sur trois niveaux, elle présente un agencement de plain-pied idéal pour toute la famille. Cette propriété dispose d’un sous-sol total, offrant de beaux espaces : - un garage, - une cuisine d’été, - un grand cellier, - un wc, - une cave. Au rez-de-chaussée : - une cuisine indépendante, - une salle à manger / salon, avec un accès à la terrasse, - trois chambres dont deux chambres sont équipées de placard intégré, - une salle de bains, - un wc séparé. À l’étage : - un vaste espace de 30 m² où de multiples possibilités d’aménagement s’offre à vous, - deux chambres (11 m² et 18 m²). Le vaste jardin sera parfait pour les amateurs et passionnés de jardinage, où vous découvrirez un verger abritant une diversité d’arbres fruitiers. Un garage de 52 m² vient complété cet ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie leclere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 941060758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.