Authentique propriété de charme avec piscine et dépendance située à 2 pas du centre village de Gordes. Au cœur d'un très joli quartier résidentiel prisé, au calme sans être isolé, un petit chemin communal bordé de murs de pierres permet d'accéder au portail d'entrée. Derrière le portail se trouve une petite zone de stationnement avec un auvent pour une voiture, motos ou vélos. Un pas Japonais en lauzes (pierres plate des Monts de Vaucluse) chemine sous les chênes verts jusqu'à un petit escalier qui accède sur une très grande terrasse tout le long la façade Sud de la maison principale, construite entre 2002 et 2004 avec beaucoup de soin et de rigueur dans le choix des matériaux afin de créer une authentique propriété de charme bénéficiant de tout le confort moderne. On entre dans le séjour de 60 m² où le salon avec cheminé est partagé de la salle à manger par un superbe escalier en pierres au centre. À l'Ouest la cuisine aménagée avec coin repas, ressort sur la terrasse où une table de salle à manger d'été peut-être ombragée par une bâche coulissante. Au Nord se trouvent une arrière cuisine et une buanderie. À l'Est une chambre I avec sa salle d'eau et son accès au jardin. À l'étage un large dégagement avec coin bureau, donne accès à la chambre II avec salle de bains et la chambre III avec salle d'eau. Confort : plancher chauffant / rafraichissant par pompe à chaleur, eau de ville, internet par fibre optique, alarme, matériaux anciens de récupérations de grande qualité, menuiseries bois et fer forgé double vitrage, facile d'entretien pour les 220 m² de surface utilisable. Sur le côté Est de la maison principale se trouve le coin piscine comprenant un bassin de 12 x 4 mètres avec couverture automatique, des plages dallées en pierre, une douche extérieure et un pool house vitré à usage de salon d'été qui communique avec la cuisine de la maison. En léger contrebas de l'autre côté du terrain se trouve une petite maison d'amis comprenant une pièce à vivre avec kitchenette, une chambre en mezzanine, une salle d'eau, un wc séparé et un vestiaire. À côté une borie avec une petite terrasse solarium, et quelques mètres en retrait se trouve un petit cabanon d'artiste avec sa salle d'eau. Le terrain de 1300 m² est clos de murs en pierres sèches de Gordes, complanté de nombreux chênes verts et d'essences méditerranéennes à l'arrosage automatique. Il est agrémenté d'un kiosque vitré en fer forgé, idéal pour un bureau ou pour tout passionné de jardinage qui l'utilisera en serre. L'ensemble offre de jolies vues dans le jardin, sur le village de Gordes et sur la vallée jusqu'au Luberon. Il s'agit d'une authentique propriété de charme de très grande qualité, rarement disponible à la vente, qui conviendra en résidence principale tout comme en résidence secondaire, offrant un potentiel évident de rentabilité en locations saisonnières. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud

Refait à neuf
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 8 pièces

4 chambres

2 salles d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 300 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest

Quartier : Luberon

Situation : ville
Etat: Construit en 2003
Sécurité: Alarme

Interphone