Sur une parcelle de 818 m², venez découvrir à Fontaine-la-Mallet, cette maison de 2023 de 215 m² non-mitoyenne exposée sud / ouest. Elle est composée : - en rez-de-chaussée : une entrée de 10 m² avec porte Bel’m, une pièce de vie de 68 m²(séjour / salon / cuisine aménagée équipée) avec une lumière traversante, des baies vitrés offrant une vue dégagée sur la ville et sur le jardin, un dressing, un premier wc, un double garage carrelé communiquant de 42 m², pouvant recevoir deux véhicules et une moto. - au premier étage : une pièce palière donnant sur les 6 chambres (17,16, 15,12, 12 et 9 m² environ) dont une avec un balcon de 5 m², un dressing, une buanderie, une salle de bain de 5,6 m² avec baignoire, douche et un deuxième wc, une seconde salle de douche avec une douche italienne, une double vasque et un troisième wc. La maison dispose de nombreux rangements. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une très belle terrasse de 65 m² sur plot en carrelage grès cérame donnant sur le jardin arboré et clos. Il est possible de stationner trois autres véhicules à l'avant de la maison. Les fenêtres sont en double vitrage aluminium avec des volets roulants électriques centralisés. Le chauffage est au sol avec une pompe à chaleur. La toiture est en ardoise de qualité (anti-fongique). L’isolation intérieur est aux normes 2023. Cette maison à basse consommation possède un adoucisseur et une cuve béton enterré de 5000L pour la récupération des eaux de pluie. Pas de travaux à prévoir. Cette maison vous offre les avantages de la campagne tout en étant en ville en restant proche de toutes commodités.(bus, écoles, commerces, ramassage scolaire,. ) Bien rare à la vente, faire vite ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 48 60 33 60 et / ou à me suivre sur les réseaux et sur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 844920).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée

Orientation sud
Pièces: 8 pièces

6 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 216 m²

Surface du séjour : 68 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 818 m²

Surface jardin : 750 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 2023
A proximité: Proximité transports
Certifications: BBC