Vente maison 8 pièces 154 m² Fleurville (71260)

Magnifique villa traditionnelle de 135 m² avec son terrain de 2030 m² et sa belle piscine 12,5 * 5,5 ! Idéalement située, à 15 minutes de macon (gare macon loché tgv), 7 minutes de pont de vaux et 13 minutes de tournus et proche des axes autoroutiers, sur la commune de saint albain (6 minutes à pied du centre du village) dès l'entrée, vous êtes séduit par les espaces et la luminosite, avec près de 55 m² d'espace à vivre et une chambre en rez-de-chaussée-de-chaussée ! Au total vous disposez de 6 chambres toutes lumineuses, une salle d'eau et une salle de bain ! C'est ensuite à l'extérieur que tout le charme opère avec une magnifique piscine creusée ainsi que sa terrasse et son pool house équipé d'un coin barbecue / bar (18 m²) ! De quoi vraiment profiter des extérieurs ici, sans compter le beau terrain clos et arboré, les dépendances, garage et préau de 32 m². Tout le confort est là : isolation de qualité, chauffage au sol intégral avec pompe a chaleur 2023, poêle à bois, double vitrage, ballon thermodynamique. Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 935291.

* en exclusivité * à mi-chemin entre mâcon et tournus, sur la commune de fleurville, découvrez cette belle maison de plus de 120 m², offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon ouvert, lumineux, donnant directement sur la terrasse carrelée et le jardin. Une buanderie / chaufferie et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert l'espace nuit composé de trois chambres spacieuses (16,70 m², 12,60 m² et 12,10 m²), d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un second wc indépendant. Le terrain clos et joliment arboré de 870 m², ainsi que la terrasse de 40 m² bien exposée, permettent de profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère agréable et verdoyante. Côté confort et équipements, cette maison ne manque de rien : - chauffage par chaudière gaz à condensation et climatisation réversible, - conduit existant pour poêle à bois ou à granulés, - bonne isolation, - double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, - portail motorisé, - puits, - assainissement collectif (tout-à-l'égout), - adoucisseur d'eau, - fibre optique, - cuisine équipée : plaques à induction, hotte, four et lave-vaisselle. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Découvrez la visite vidéo sur le compte public fb ou insta : marie-charlotte muet pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez marie-charlotte muet – conseillère en immobilier capifrance. Informations énergétiques : consommation énergie primaire : 124 kwh / m² / an consommation énergie finale : 113 kwh / m² / an les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 832 694 - greffe de bourg en bresse) marie-charlotte muet entrepreneur individuel 06 10 68 23 91 - réf. 928847.

À VENDRE dans le joli village viticole de Viré, proche de Lugny, entre Mâcon et Tournus, une ancienne bâtisse fraîchement rénovée avec des beaux matériaux, piscine (9.5 x 4.5 m ), terrasse (130 m²) exposée au sud et un jardin arboré ( + - 750 m² ). 170 m² habitables comprenant : Au rez de jardin : pool house, cuisine d'été ( 22 m² ), salon avec cheminée insert (28 m² ), salle à manger (18 m² ), cuisine ouverte avec coin repas (22 m² ), wc (1.6 m² ), chaufferie buanderie (15 m² ), cave (15 m²) A l'étage : 2 chambres de 12.5 et 12 m², un bureau (16 m²) pouvant devenir une troisième chambre (16 m² ), grand dressing (15 m² ), 2 salles d'eau de 9.3 et 5 m². Chauffage au gaz de ville, budget électricité et gaz : +- 3500 ? / an, fenêtres à double vitrages en PVC, maison sans mitoyenneté construite sur une parcelle de 1515 m². Assainissement : Tout à l'égout. Propriété fermée par un portail automatique. Taxe foncière : 1208 ?/ an. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce,. ) à vendre en Saône-et-Loire, visites virtuelles sur le site internet de l ? agence. Contact : Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 06 07 04 77 02. Agence immobilière située dans le Jura au 03 84 44 91 31. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison-appartement-terrain-commerce-propriété d ? exception-demeure de charme-, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant : Référence du bien : JM5352.

Au cœur de la campagne de viré, loin du tumulte mais proche de l'essentiel, se dévoile une propriété qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire. Une maison à taille humaine, chaleureuse, entourée d'un environnement paisible, avec ce supplément d'âme que l'on retrouve rarement. Ici, le potentiel est une évidence. Espaces annexes généreux, volumes à exploiter, extérieurs propices à de multiples projets… que vous imaginiez une vie de famille au vert, un projet d'accueil, ou une évolution progressive du lieu, les bases sont là. La lumière accompagne les journées, le calme invite à se poser, et l'ensemble offre cette sensation rare de liberté et de projection. ? Un bien qui se découvre, se visite et surtout… se révèle selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric chevrau, tél. : 07 83 29 00 25, e-mail : frederic.chevrau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 401 840 871.

Macon nord, vire propriété ancienne à rénover avec un terrain de 2544 m², idéalement située à proximité des commerces locaux, écoles et services, principaux axes routiers à quelques minutes. D'une surface habitable de 186 m², cette maison de 7 pièces propose 4 chambres, et un potentiel de rénovation intéressant pour les amateurs de projets. Avec ses beaux volumes, ses dépendances et son grand terrain, cette propriété à fort potentiel séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien avec du caractère et de l'espace à aménager selon leurs goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel baudras, tél. : 06 09 75 44 18, e-mail : emmanuel.baudras@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 341500437.

Au cœur du village de Reyssouze et à deux pas d'une commune dynamique et vivante, Pont de Vaux et son Port de plaisance, se dévoile une jolie propriété au potentiel remarquable ! La bâtisse principale au cachet préservé offre environ 180 m² sur deux niveaux, elle demande une rénovation et sa configuration permet d'imaginer facilement 2 logements indépendants ou un bel espace familial à part entière. Elle se compose aujourd'hui d'un hall qui dessert une vaste cuisine avec cellier et buanderie attenante, un séjour salon traversant ouvert sur la terrasse sud-ouest, lumineux et agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Elle offre 5 chambres avec possibilité de créer facilement une grande suite parentale, salle d'eau et wc séparé. Le parquet d'origine apporte authenticité et élégance. La seconde bâtisse en pierre à aménager d'environ 150 m² sur 2 plateaux avec poutres et tomettes anciennes enrichi les possibilités : atelier, habitation, gîte, espace professionnel. selon vos besoins. Un vaste carport d'environ 68 m² offre un abri idéal pour plusieurs véhicules y compris les camping-car et parfait pour les collectionneurs. En sous-sol, une cave voûtée d'environ 35 m² ajoute une touche de caractère ! Jardin, cour et terrain entièrement clos complètent cet ensemble généreux dans un cadre paisible tout en étant proche des différents services. Une vraie et belle opportunité pour ceux qui recherche le charme de l'ancien et la liberté de façonner un projet unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf. 932741.