Vente maison 8 pièces 159 m² Fleurance (32500)

Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Maison 176 m² - 4 chambres - Garages - Piscine - Fleurance * Construite en 1995 de façon traditionnelle, cette maison sur deux niveaux offre une architecture solide et robuste. Proche des commerces et du centre-ville, elle offre des prestations de qualité et un agencement optimal pour votre confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 40 m² baigné de lumière, une grande cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une suite parentale de 27 m² avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose de trois spacieuses chambres supplémentaires, d'un second salon pouvant également accueillir un espace bureau, d'une salle de bain et d'un WC, offrant ainsi un espace privatif pour toute la famille. Pour profiter des beaux jours, une terrasse de 30 m² et une piscine vous invite à la détente et aux repas en plein air, agrémentée d'une vue dégagée sur le jardin arboré. Pour compléter l'ensemble, deux garages de 35 et 47 m² sont à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité et stocker votre matériel. Les équipements de confort et de sécurité vous assurent un environnement serein au quotidien : fibre optique, tout-à-l'égout, menuiseries double vitrage, volets PVC, interphone / visiophone, système de surveillance, climatisation réversible, insert, panneaux solaires. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans cette maison d'exception à Fleurance ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du centre-ville, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison offre des pièces de vie de plain-pied : cuisine, salon, salle à manger ainsi qu’une suite parentale. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle dispose d’un garage, d’une piscine et d’un jardin. Un bien rare alliant confort, emplacement et qualité de vie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Votre havre de paix en campagne | Partie d'un Ancien couvent Succombez au charme de cette demeure en pierre, vestige d'un ancien couvent, nichée au cœur d'un village pittoresque à proximité d'Auch et aux portes de Fleurance. Ses murs chargés d'histoire abritent aujourd'hui des espaces de vie chaleureux et lumineux. 2 chambres, grand séjour, terrain arboré avec potager de plus de 6000 m², arrosage automatique et puits. Tout est réuni pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel et ressourçant. N'hésitez plus venez visiter et c'est le coup de coeur assuré ! FAI : 290 000€ DPE : C et GES : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Proche du centre-ville, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison offre des pièces de vie de plain-pied : cuisine, salon, salle à manger ainsi qu’une suite parentale. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle dispose d’un garage, d’une piscine et d’un jardin. Un bien rare alliant confort, emplacement et qualité de vie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette maison de plain-pied, neuve et jamais habitée, aux prestations soignées et bâtie avec des matériaux de qualité ! Conçue pour bénéficier du meilleur confort possible, tout en tenant compte des enjeux écologiques, sociaux et économiques, elle garantit un habitat économe en énergie, un cadre de vie paisible et agréable au coeur d'un petit village à 7 km de Fleurance, 20 mn de Mauvezin, 30 mn d'Auch, 1h d'Agen, 1h10 de l'aéroport de Toulouse. Située sur un terrain clos de 1 945 m², légèrement pentu, exposée Sud Est, elle offre dès l'entrée sur la pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, une belle lumière traversante qui rend l'atmosphère instantanément agréable à vivre. D'une surface habitable d'environ 105 m², répartie ainsi : * un espace jour avec une pièce de vie d'un peu plus de 50 m² : un côté salon (Nord Ouest) et un côté cuisine (Sud Est) qui mène à une terrasse en bois et au jardin * un espace nuit d'environ 50 m² également composé de trois chambres avec dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparés Un cellier attenant à la cuisine, avec le ballon thermodynamique (270 litres), offre un espace de rangement pratique, accessible depuis le garage avec ouverture électrique. Un système de ventilation optimal, une clim réversible, des radiateurs électriques d'appoint, une bonne isolation, des volets roulants électriques et une fosse septique neuve ont été prévus pour que vous n'ayez plus qu'à poser vos valises et vous approprier les lieux. Ce bien conviendra à des couples avec de jeunes enfants qui pourront être scolarisés dans l'école du village, mais également à celles & ceux qui rêvent d'un plain-pied avec jardin au coeur d'un village et pour lesquels la présence de voisins ne sera pas un frein, mais plutôt l'occasion de faire de nouvelles belles rencontres. À très bientôt dans ce qui pourra devenir votre futur cocon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 41 91 24 - Réf. 923508.

Belle maison de plain-pied, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Elle offre de beaux volumes et une excellente luminosité, avec 4 chambres confortables. Implantée sur un grand terrain d’environ 3 000 m², la propriété dispose d’une belle terrasse couverte, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Fleurance centre ville - 298 m² habitable - garage - grand patio intérieur * Situé dans la charmante ville de Fleurance, ce bien d'exception vous offre un cadre de vie privilégié et des prestations haut de gamme dont le double vitrage, la climatisation réversible et la fibre. Très bien classé au niveau énergétique, il sera votre cocon idéal à tous vos projets. Il comprend une maison principale et un appartement avec possibilité d'avoir 2 entrées distinctes ou de les relier avec un escalier intérieur déjà existant. Que ce soit pour une famille nombreuse ou pour investir et diviser en plusieurs logements, ce bien se prête à tout projet ! La maison principale d'une superficie de 250 m² se compose d'une belle entrée, d'une salle à manger, d'un grand salon et d'un petit salon, d'une cuisine avec cheminée donnant sur le patio, d'un cellier / buanderie, de 4 chambres et d'une salle de bain. Dans l'appartement de 48 m², vous trouverez en rez-de-chaussée : salle d'eau, toilettes, cuisine et, à l'étage : grand séjour salon, deux chambres dont une avec mezzanine et dressing. Un Joli patio intérieur avec son bel olivier, un grand garage pour voiture et une cave voutée aménagée de plus de 100 m² viennent compléter ce bien d'exception. Cette maison, en excellent état, est un véritable havre de paix proche de toutes les commodités et points d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Fleurance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de plain-pied, en parfait état d'entretien, vous séduira par son calme absolu et son magnifique parc arboré. Vous aimerez ses volumes généreux : 3 chambres, bureau, deux salons, deux cuisines, deux salles de bain rénovées et sa grande terrasse neuve Son garage aménageable serait parfait pour un projet familial ou locatif À vous de lui insuffler un vent de fraîcheur pour en révéler tout le potentiel. Chauffage central et climatisation réversible. Venez la visiter et imaginez votre vie ici. Un bien rare à deux pas de Fleurance ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424.