Iad France - Stephanie THIEBAUT (06 24 37 05 83) vous propose : À Saint-Laurent, à quelques minutes du centre-ville en voiture et à proximité des axes routiers et des commodités, découvrez cette charmante maison de ville à rénover. Construite en 1930 sur un terrain de 358 m² environ, elle offre de généreux espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine équipée fermée, ainsi qu'une grande véranda de plus de 50 m² environ, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, trois belles chambres, une grande salle d'eau avec toilettes. Le dernier niveau comprend trois pièces et un espace sanitaire. Cette propriété offre de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement, conservant tout le charme d'antan, notamment une belle hauteur sous plafond et un escalier d'origine en bois. Le sous-sol, couvrant la superficie au sol de la maison, abrite une buanderie / chaufferie, un grand garage, un atelier et une cave, avec un accès sur le côté de la maison. Un espace de stationnement et une terrasse complètent cet ensemble sur un terrain clôturé. Une opportunité idéale pour créer la maison de vos rêves. Chauffage gaz de ville. Fenêtres double vitrage bois. Des travaux sont à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie THIEBAUT EI (ID 35957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 162 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 358 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 289 et 4 449 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 289 et 4 449 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.