Vente maison 8 pièces 213 m² Épieds-en-Beauce (45130)

Iad france - tony rocher vous propose : maison familiale de 187 m² – 5 chambres – terrain de 822 m² – épieds-en-beauce située dans un quartier pavillonnaire calme, au coeur d’une rue à sens unique, cette maison familiale construite en 2003 offre de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez près de 93 m² d’espaces de vie comprenant un vaste séjour de 45 m² avec cheminée à insert, une cuisine ouverte de 13 m² et une véranda de 35 m² construite en 2012, actuellement aménagée en salon. Ce niveau propose également une chambre de 11 m², une salle d’eau avec toilettes, un placard d’entrée et un cellier, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un palier avec balcon dessert quatre chambres de 11,13, 16 et 17 m², toutes équipées de placards, une salle-de-bain et un toilettes. Implantée sur une parcelle cadastrale de 822 m², la propriété dispose également d’un garage de 16 m² et de deux dépendances. Côté équipements : chauffage par convecteurs électriques complété par une cheminée avec insert, ballon d’eau chaude de 300 litres et construction sur vide sanitaire et fibre optique. Les atouts : – 187 m² et de généreux espaces de vie – cinq chambres avec rangements – possibilité de vivre de plain-pied – véranda de 35 m² – terrain de 822 m² – garage et deux dépendances – environnement pavillonnaire calme – rue à sens unique une maison familiale fonctionnelle, spacieuse à découvrir à épieds-en-beauce. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony rocher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - tony rocher vous propose : à épieds-en-beauce – maison familiale de 135 m² avec 4 chambres, sous-sol complet et terrain de 2 911 m² 135 m² habitables… mais cette maison est loin de s’arrêter là ! Implantée en retrait de la rue, sur un terrain clos et arboré de 2 911 m², cette maison individuelle construite en 2005 offre également un sous-sol complet de 87 m² et une dépendance de 20 m² : soit 107 m² de surfaces annexes pour répondre à tous vos besoins de rangement, de bricolage ou de loisirs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une généreuse pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager de vrais moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, permettant de bénéficier d’un espace de vie complet au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres de 12,15 et 18 m² ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Côté confort, la maison dispose de plusieurs équipements appréciables : * climatisation réversible dans le séjour et les trois chambres de l’étage, * cheminée avec insert et diffusion de la chaleur dans l’ensemble des pièces, * ballon d’eau chaude de 300 litres remplacé en 2025, * adoucisseur d’eau, * diagnostic énergétique performant : dpe c et ges a. La cuisine, les deux pièces d’eau et la chambre du rez-de-chaussée pourront bénéficier d’une remise au goût du jour. Une belle occasion de personnaliser les lieux sans engager une rénovation complète de la maison. Les atouts à retenir * maison individuelle construite en 2005, * 135 m² habitables, * grande pièce de vie de 52 m², * quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, * deux pièces d’eau et deux toilettes, * sous-sol complet de 87 m², * dépendance de 20 m², * terrain clos et arboré de 2 911 m², * implantation en retrait de la rue, * climatisation réversible et cheminée avec insert, * dpe c et ges a. Une maison familiale offrant de beaux volumes, plus de 100 m² de surfaces annexes et un grand terrain, tout en conservant une performance énergétique rassurante. Vous recherchez de l’espace, quatre chambres et de vraies possibilités de rangement ou de bricolage ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Certaines photographies ont été retouchées numériquement afin d’optimiser la luminosité, de désencombrer les espaces et de reverdir les pelouses. Les volumes, équipements fixes et caractéristiques du bien n’ont pas été modifiés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony rocher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez de pierres apparentes, de calme et d'espace pour vos enfants ? Cette longère de caractère allie l'authenticité de l'ancien à un cadre de vie pensé pour la famille : l'arrêt de bus scolaire est juste devant la porte et vous rejoignez les communes d'Épieds-en-Beauce en 5 min, Patay en 9 min ou Bricy en 15 min. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour ouvrant sur une terrasse surélevée exposée Sud-Est, une cuisine dînatoire communiquant avec une pièce de 14 m², une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, le palier dessert 5 chambres. Les volumes sont modulables pour imaginer, selon vos besoins, une suite parentale, des dressings ou un bureau pour le télétravail. Ce niveau propose également une salle de douche avec WC. Côté extérieur, la propriété dispose d'un jardin de 565 m² entièrement clos, d'un garage de 45 m² et d'une dépendance avec appentis. Pour votre confort, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, de plusieurs radiateurs électriques récents et d'un assainissement individuel. Pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison, contactez-nous et organisons ensemble votre visite. Une vidéo de présentation est disponible via le QR code. Informations sur les risques : Référence agence : 15231.

Amoureux de sérénité et de grands espaces, laissez-vous séduire par cette maison de 1977 impeccablement entretenue, où absolument aucun travaux ne sont à prévoir. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière avec son insert à bois, une cuisine équipée récente, un bureau pratique pour le télétravail ainsi qu'une buanderie. Un garage avec son petit grenier vient compléter ce niveau pour faciliter votre quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, un dressing pouvant faire office de chambre de bébé, une salle d'eau et des WC indépendants. Le véritable atout de cette propriété réside dans son extérieur privilégié. Mettant à votre disposition un magnifique jardin clos et arboré de près de 979 m², la maison vous fait profiter d'une vue totalement dégagée sur la campagne, garantie sans aucun vis-à-vis. Ses aménagements extérieurs comprennent une grande terrasse exposée plein Sud avec son store banne électrique ainsi qu'un appentis couvert. Idéalement située au calme, la maison vous place également à proximité immédiate d'Ormes et de la base aérienne de Bricy. Côté équipements, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques couplés à l'insert et le diagnostic d'assainissement individuel est conforme. Une opportunité clé en main pour vous installer sans attendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Informations sur les risques : Référence agence : 15435.

Sébastien et stéphanie perchet, vos conseillers immobiliers de proximité sur le secteur, vous proposent à la vente cette agréable maison d'habitation, très lumineuse, située sur la commune de saint-sigismond (45310), à environ 15 minutes de la base aérienne 123 orléans-bricy et 20 minutes d'ormes. Située dans un environnement calme et verdoyant, avec une belle vue dégagée sur les champs, cette maison est implantée sur un terrain entièrement clos et arboré de 979 m², sans aucun vis-à-vis. Très lumineuse, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et vous installer ! - au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon séjour lumineux et chaleureux avec cheminée et poêle, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée récente. Ce niveau dispose également d'un bureau, d'un wc indépendant et d'une buanderie. Un garage, surmonté d'un petit grenier offrant un espace de rangement supplémentaire, complète le rez-de-chaussée. - a l'étage, un palier avec grand placard dessert trois chambres, un dressing pouvant également être aménagé en petite chambre d'enfant, une salle de douche ainsi qu'un wc indépendant. - a l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, équipée d'un grand store banne, idéale pour les repas et les moments de détente aux beaux jours. Le terrain, entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne et les champs environnants. Un appentis ouvert situé sur le devant de la maison vient compléter les espaces extérieurs et offre un espace couvert supplémentaire. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en pvc double vitrage sur l'ensemble de l'habitation ainsi que d'un assainissement récent. Une maison clé en main, lumineuse et sans travaux, offrant calme, confort et intimité dans un environnement privilégié à la campagne, tout en restant à proximité de la base aérienne d'orléans-bricy et d'ormes. Budget : 208 000 euros honoraires charges vendeurs dpe : d : 231 kwh / m² / an ges : b : 8 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 euros et 3010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 25 50 80 69, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460 435 spe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour une résidence principale ou un projet professionnel. À 20 min de Châteaudun, ensemble immobilier comprenant un bâtiment principal de 255 m² avec salle de restaurant de 73 m², cuisine et WC, 3 chambres d'hôtel avec sanitaires. Partie privative avec séjour de 25 m², un bureau et 3 chambres avec sanitaires. Un bâtiment annexe de 62 m² comprenant 2 studios avec sanitaires et combles aménageables sur la surface totale. Un troisième bâtiment avec 2 chambres indépendantes équipées de sanitaires. Une grange de 100 m² et une dépendance de 48 m² avec buanderie et WC. L'agence Châteaudun Immobilier se tient à votre disposition pour planifier une visite. À NE PAS MANQUER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .