Vente maison 8 pièces 183 m² Engins (38360)

RARE À LA VENTE DANS LE SECTEUR des Côtes de Sassenage Maison 130 m² + grand garage + 30 m² de veranda + piscine + parcelle de 962 m² Située sur les hauteurs de Sassenage, cette propriété s'étend sur une parcelle de 962 m², idéalement positionnée pour bénéficier d'un ensoleillement optimal. Érigée en 1986, la demeure présente des volumes généreux. L'endroit offre une quiétude absolue tout en demeurant à proximité immédiate, en voiture, de divers commerces, écoles, et d'un accès rapide à la rocade. À l'extérieur, l'environnement verdoyant crée une atmosphère douillette, renforcée par l'absence de vis-à-vis. L'espace extérieur propose également une vaste piscine, pouvant être chauffée par une pompe à chaleur air-eau, agrémentée d'une terrasse l'entourant. Un mur en pierre délimite le terrain, conférant un cachet particulier à cet espace extérieur. Le rez-de-chaussée abrite une pièce de vie spacieuse, jouissant d'une belle hauteur sous plafond, articulée autour d'une cheminée. On y trouve également une salle à manger, un espace actuellement dédié à une exposition (facilement convertible en chambre), et le séjour orienté plein sud avec un accès à une grande véranda de plus de 30 m². La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète cet ensemble. Au même niveau, une petite salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un accès à un garage pouvant abriter une voiture avec de nombreux rangements et une cave à vin. À l'étage, une mezzanine dessert la partie nuit, comprenant une première chambre de belle dimension avec accès au balcon, deux chambres de taille standard mansardées, et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un double vasque et de toilettes. Le chauffage est assuré par la cheminée et une pompe à chaleur réversible. Aucun gros travaux n'est à prévoir, seulement des travaux de second oeuvre pour personnaliser la maison à votre goût. L'entrée s'effectue par un portail électrique, débouchant sur une cour pouvant accueillir une voiture, avec la possibilité de stationner d'autres véhicules dans le lotissement. Si une visite de cette propriété vous intéresse, je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements, et vous pouvez me joindre au numéro suivant : zéro-six 44774243. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dane BELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838397107 - GRENOBLE.

Nichée au cœur du vieux Sassenage, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère de 155 m² allie charme de l'ancien, beaux volumes et emplacement privilégié à seulement quelques minutes de Grenoble. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir et profiter d'un cadre chaleureux au quotidien. La maison offre : ? 4 grandes chambres, dont une suite parentale ? Une belle pièce de vie lumineuse ? Une terrasse de 17 m² pour vos moments de détente ? Un bureau indépendant avec accès privatif (idéal profession libérale ou télétravail) ? Un garage de 70 m² avec atelier, rare sur le secteur Les + qui font la différence : • Accès immédiat au Furon et aux Cuves de Sassenage pour des balades nature • Environnement calme et verdoyant, au cœur d'un village prisé • Cachet authentique du vieux Sassenage, ambiance familiale • Potentiel de rentabilité locative grâce au bureau indépendant • Proximité tramway et accès rapide à Grenoble ? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : 06 51 33 50 66, E-mail : graziella.lastella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912 782 810.

Mandat VH n° 346 Exclusivité, plaine de Sassenage Située au sein d'un lotissement calme et agréable. Belle Maison individuelle d'environ 130 m² habitables (141 m² au sol) avec garage sur terrain entièrement cloturé de 392 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 55 m² comprenant salon et séjour, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un hall avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Accès direct au garage. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une avec placard, une salle de bains, un dressing et un WC. Un accès depuis une chambre mène à un espace aménagé au-dessus du garage, idéal pour du rangement ou un usage complémentaire. Cette maison séduit par la qualité de ses prestations et son excellent état d'entretien : isolation performante, toiture soignée, double vitrage, chaudière récente (2022), climatisation (pièce de vie et chambre), cuisine équipée avec verrière, nombreux rangements (buanderie, dressing, garage, remise), équipements modernes (thermostat, robinets thermostatiques, store banne…). Le tout sur un terrain de 392 m² offrant un espace de stationnement à l'avant ainsi qu'un agréable espace terrasse à l'arrière avec appentis de rangement. Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et prête à vivre, représentant une belle opportunité sur le secteur. Pour plus d'informations, contactez moi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1826.00 et 2472.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Frédéric BOURILLON Agent commercial (Entreprise individuelle).

SEYSSINET-PARISET limite SEYSSINS - Esprit Village - Proche du Pont de Catane, l'équilibre parfait entre sérénité et praticité ! À découvrir ! Charmante maison indépendante et familiale composée 7P + Cuisine, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, tout en étant à quelques pas de toutes les commodités. Construite en 1953 et partiellement rénovée en 2010, cette propriété allie le charme d'antan à la modernité avec ses 158 m² utiles répartis sur deux niveaux. Au premier étage, exposé à l'est, vous découvrirez une spacieuse cuisine de 17 m² entièrement équipée et contemporaine, idéale pour les moments de convivialité. La spacieuse pièce à vivre, composée d'une salle à manger et d'un séjour agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse exposée sud surplombant la piscine. Les grandes ouvertures orientées au sud assurent une excellente isolation tout en inondant l'espace de lumière naturelle. La vue sur le massif de Belledonne et sur le massif du Vercors sont un émerveillement pour les yeux. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec sa salle de douche attenante et un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres entre 12 m² et 22 m² dont la plus grande peut être utilisée en bureau / salle de jeux / salle de sport. au grès de vos envies et de besoins ! Une salle de douche moderne avec toilette offrant amplement d'espace pour toute la famille. Le rez-de-jardin ravira les amateurs de rangement avec 80 m² de dépendances (buanderie, une cave, un cellier, un atelier de 23 m² et un garage de 20 m²). Un appartement indépendant peut y être envisagé ! L'extérieur est sans conteste l'atout charme de cette maison ! Sa piscine d'une dimension de 3.30 * 8 enterrée bénéficie d'une vue magnifique sur le Moucherotte. Son jardin soigné de 434 m² est entièrement clos avec ses haies arborées, parfait pour des barbecues et agrémentée d'une cuisine d'été protégée. À noter : chauffage individuel au gaz et fenêtres en PVC double vitrage. Stationnement facile devant la maison. Commodités à proximité : restaurants, magasins d'alimentation générale, bio, épicerie fine et médecins généralistes, ainsi que tramways, parking relai, véhicules Citiz et bus. Accès direct aux axes routiers et à 15 minutes à pied des crèches, maternelles, écoles élémentaires, et du collège. De nombreux parcs et jardins sont facilement accessibles. Cette maison se découvre, elle ne se décrit pas ! Prêt à trouver votre futur coup de coeur ? Contactez -moi ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3640.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité ! Au calme. Superbe maison de ville type 5p + c de 104.05 m² carrez, 115.49 habitable (surface dpe). Vous serez séduit par les volumes de la pièce de vie de 61 m² avec une magnifique cuisine équipée ouverte sur séjour. La pièce de vie est agrémentée d'un puit de lumière central. La maison dispose d'une cheminée, d'un garage non attenant à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour, cuisine us équipée, 1 buanderie, 1 salle d'eau, wc. Possibilité de réaliser une 4ème chambre à ce niveau. Idéal couple ayant besoin d'avoir un espace de vie complet de plain pied. À l'étage : 3 belles chambres, 1 salle de bains, wc. Proximité écoles, commerces, transports. Toiture en excellent état. Belles prestations. Jardin d'environ 144 m² plein sud. Maison de qualité. Charges annuelles 354. Taxe foncière 2025 : 1947. À visiter rapidement ! Contactez laetitia novel, agent commercial au 06 99 76 79 16, r.S. A.C. N° 529599029 r. C.P. N° 111261680.

Exclusivité fontaine : superbe maison individuelle aux lignes contemporaines et épurées, construite en 2013. Elle offre 178 m² de surface totale (dont 140 m² habitables) et se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse d'environ 50 m², ainsi que d'une cuisine équipée de qualité. La maison dispose d'un système de climatisation réversible pac a / a et d'un poêle à bois, offrant un confort optimal. Elle comprend également 2 salles de bains, dont une avec douche et baignoire, 3 toilettes et 3 chambres et une chambre indépendante avec mezzanine, pouvant être louée ou servir de logement autonome pour un membre de la famille. Un garage complète cette offre à découvrir très rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1820€ - pascal vazquez - agent commercial - ei - rsac grenoble 422 971 523.