Iad France - Sophie Darde (06 48 04 47 22) vous propose : Venez découvrir une maison principale et ses 2 gîtes sur un terrain arboré et paysagé de 1200 m² environ agrémenté d'un bassin. Les gîtes sont totalements indépendants. Vous apprécierez le confort, la quiètude d'un secteur de 'campagne en bord de mer', le calme, la nature, la chaleur du poêle à pellets dans chaque logement pour les soirées d'hiver. La maison principale est de plain pied. Elle est composée d'une entrée, un séjour lumineux et spacieux, une cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres dont une avec une salle d'eau et wc, une buanderie / cellier, une salle d'eau et un wc séparé. Les 2 gîtes sont décorés avec énormément de goût et son très fonctionnels. Idéal pour 2 personnes ou une famille de 4 personnes. Le 1er gîte est composé : d'un espace cuisine avec une grande baie vitrée qui donne accés à sa terrasse et son jardin privatif, un séjour. À l'étage : une chambre et une salle d'eau avec un wc. Le 2ème gîte est composée d'une belle cuisine, un salon, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage : 2 espaces chambres en mezzanine. Ce gîte a, lui aussi, sa terrasse privative et son jardin. Pour votre confort : chauffage électrique et poêle à pellets, double vitrage, tout à l'égout. Proche des commerces de proximité (boulangerie avec épicerie, restaurants). À 600 mètres à pied de la mer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Darde EI (ID 56750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 895226561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 181 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 200 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 930 et 1 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.