Vente maison 8 pièces 170 m² Crevin (35320)

Iad France - Gauthier Renouf vous propose : À Crevin, dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison lumineuse et pleine de charme, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à seulement 20 minutes au sud de Rennes. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse d’environ 56 m², baignée de lumière, avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un bel espace convivial donnant directement sur le jardin. La maison propose 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec grand dressing, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l’étage : deux chambres, une avec salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un espace bureau / coin lecture. À l’extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre paisible et intimiste, parfait pour profiter des beaux jours. Une cuisine d’été, une pièce annexe avec point d’eau et un grand garage double complètent ce bien et apportent de nombreuses possibilités supplémentaires. Ce que l’on aime : -l’ambiance chaleureuse dès l’entrée -la suite parentale au rez-de-chaussée -le jardin sans vis-à-vis -la fonctionnalité et les volumes -sous sol total avec bureau et salle d'eau Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349990 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,47% du prix du bien hors honoraires) : 14990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 513682344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Poupon vous propose : À vendre – Spacieuse maison familiale de 150 m² à Chanteloup, sur un terrain de 1 363 m² Découvrez cette charmante maison lumineuse de 150 m², édifiée sur un vaste terrain de 1 363 m². Parfaitement entretenue, elle offre des prestations récentes et des espaces de vie agréables, pensés pour le confort au quotidien. - Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie comprenant un salon-salle à manger chaleureux, équipé d’un poêle à bois, et ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (installation 2020), s’accompagne d’un cellier attenant très pratique. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de douche privative, un WC indépendant, une buanderie et un double garage. - Étage Le premier étage propose un espace polyvalent idéal pour bureau, salle de jeux ou coin détente, ainsi que quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Deux des chambres disposent de volets manuels, les autres ouvrants étant équipés de volets électriques. - Extérieurs À l’extérieur, vous apprécierez un abri de jardin et un abri bois. Les atouts : - Maison lumineuse - Pièce de vie spacieuse et chaleureuse - Cuisine récente (2020) - Poêle à bois - 5 chambres - Grand terrain - Double garage - Chauffe eau solaire thermique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Nouveauté à Chanteloup à 15min de Rennes sud. Découvrez cette prestation unique composée de deux maisons de plain-pied, l'une de 140 m² et la deuxième de 60 m². Dans un environnement paisible et à l'abris des regards, sur un terrain de 1800 m², à 500m du bourg, de la maison médicale, de la boulangerie, de l'école. Coup de coeur pour la première maison de 140 m², construite en 2021, avec des prestations de hautes qualités : une entrée avec de nombreux rangements, une pièce de vie de 70 m² environ, lumineuse exposée sud / est et spacieuse grâce à sa belle hauteur sous plafond, avec une magnifique cuisine aménagée et équipée. Bénéficiez également d'une arrière cuisine de belle taille. Le coin nuit dessert trois chambres, dont une superbe suite parentale, avec sa pièce dressing et une salle d'eau, avec wc. Et pour finir, une deuxième salle de bain spacieuse et un second wc individuel. Les combles sont entièrement aménageables et ont été conçu à cet effet, avec une belle hauteur sous plafond. Maison sous décennale nous offrant une pompe à chaleur, un plancher chauffant et une isolation de très bonne qualité. Dpe B Le terrain à la chance de n'avoir aucun vis à vis et dispose de trois abris de jardin et d'un carport. La deuxième maison de plain-pied, de 60 m² est agréable et exposée ouest. Une pièce de vie lumineuse avec son séjour et sa cuisine aménagée ouverte. Deux belles chambres en enfilade, une salle d'eau et un wc. Superbe potentiel pour concrétiser tous vos projets, familiaux ou professionnels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Kermarrec ! Venez découvrir cette superbe demeure familiale. Idéalement située en plein coeur de Bourg des Comptes, à proximité des transports en commun et de la gare, tout en étant entourée d'un cadre verdoyant, cette maison sur trois niveaux vous offre des espaces de vie parfaitement agencés et suffisamment spacieux pour garantir à chacun son intimité. Dès l'entrée, vous accédez à la partie garage, buanderie et cave, puis un escalier vous mène à l'espace de vie principal. Vous y trouverez un grand salon-séjour avec parquet et une belle cheminée, donnant sur une terrasse de 20 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres. Au deuxième étage, 4 chambres lumineuses et de vastes espaces modulables selon vos besoins. Enfin, un jardin arboré, sans vis-à-vis, vous invite à la détente. Ref 38389 Prix FAI : 350 000 euros dont 4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Nouveauté ! Stéphane Coualan– Conseiller Immobilier OPTIMHOME – vous présente en exclusivité à Orgères cette magnifique longère en pierre, entièrement rénovée avec goût. Ce bien unique marie à la perfection le charme de l'ancien et le confort contemporain, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, à seulement 20 minutes de Rennes. Édifiée sur un terrain paysager de 2 200 m², clos et sans vis-à-vis, cette demeure offre un cadre de vie paisible et harmonieux. Dès l'entrée, vous serez conquis par la chaleur des volumes et la qualité des finitions. Le séjour lumineux de 46 m² s'ouvre sur une cuisine élégante et conviviale, propice aux moments de partage. Le salon, empreint de sérénité, complète ce bel espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande salle de bain, d'un WC indépendant et d'un garage attenant pouvant aisément être transformé en suite parentale. À l'étage, le charme opère à nouveau avec quatre spacieuses chambres, dont une remarquable par sa hauteur sous plafond “cathédrale”. Une salle d'eau moderne, une buanderie fonctionnelle et un grand dressing complètent cet ensemble harmonieux. Les extérieurs offrent de multiples espaces : terrasse exposée plein sud, carport couvert, abri de jardin équipé en eau et électricité, et coin potager pour les amateurs de nature. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, d'un poêle à granulés et d'un assainissement autonome conforme. L'ensemble assure performance énergétique, confort et sérénité au quotidien. Un bien rare, conjuguant authenticité, espace et modernité, à proximité immédiate des commodités et des grands axes. N'hésitez pas à me contacter pour réserver votre visite ou faire le point sur votre projet immobilier, estimation de votre bien offerte et confidentielle. Estimation de votre bien offerte et confidentielle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 594855 ).

Iad France - Audrey Di Cicco vous propose : * Maison familiale spacieuse à Orgères * Située à Orgères, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, loin du tumulte de la ville, tout en restant proche des commodités. Construite en 1967 et parfaitement entretenue, cette maison de 132 m² sur un vaste terrain de 7700 m² environ saura combler les amoureux de la nature et de l'espace. Au premier étage : l'entrée se fait par la véranda pour accéder à la pièce principale : un grand salon / séjour avec une magnifique terrasse orientée Sud ainsi que sa cuisine ouverte tout aménagée et équipée. Un couloir dessert les wc indépendants, une salle d'eau (douche et simple vasque) et quatre belles chambres. Vous avez accès au rez-de-chaussée par l'intérieur. Celui-ci se compose d'une salle-à-manger, avec accès à la terrasse de plein pied orientée vers le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau (douche, simple vasque et wc séparé). Egalement un accès direct au garage avec son coin buanderie et son coin atelier. Enfin un magnifique jardin arboré avec son potager, ses arbres fruitiers, ses différents abris de jardin et un poulailler, le tout très bien entretenu. Informations Complémentaires : - Fibre optique et assainissement collectif pour un confort de vie moderne - Chauffage individuel au fuel et distribution via poêle à bois et radiateurs pour un confort thermique adapté - Bonne condition générale de la propriété - Environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer en famille - Arrêt pour car scolaire à proximité Une opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse avec un grand et beau terrain à Orgères. Venez découvrir ce havre de paix, idéal pour une vie de famille épanouie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété ! * Visite virtuelle disponible sur demande * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Di Cicco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 820858769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.