Vente maison 8 pièces 187 m² Cour-Cheverny (41700)

Charme et authenticite pour cette maison bourgeoise en coeur de ville belle demeure et ses dependances sur terrain de 4600 m² avec arbres seculaires la maison principale se compose de plain-pied : entrée dans office avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une réserve. À mi-niveau se trouve l'entrée principale, un couloir et un palier desservant un salon avec cheminée, à la suite, un séjour double ou, séjour et petit salon avec accès au jardin par une passerelle, un wc. Au dessus de la partie de plain-pied : une chambre double (28,00 m²), une salle de bains. À mi-niveau supérieur : 4 belles chambres (toutes parquetées) dont une avec cabinet de toilette, une salle de bains, un wc. Grenier aménageable pour environ 40 m². Cave sous la maison. À la suite de la partie habitable, différents garages, atelier, remise, écurie avec accès à une cave (pittoresque, on voit le cheval monter l'allée pavée), pièce et verrière à la suite, et logement désaffecté à réhabiliter au dessus. Parc d'environ 4600 m² ( constructibles) arboré, avec certains arbres remarquables, clos. Ensemble idéal pour se retrouver en famille dans village historique prisé. Pour toute visite, nous contacter au 07 57 40 72 80.

Charmante maison familiale alliant confort et convivialité. Offrant 5 belles chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée ainsi qu’une spacieuse pièce de vie idéale pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également d’un terrain clos, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Nichée au coeur d'un bourg touristique dynamique offrant toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, services, transports), cette demeure de caractère d'environ 250 m² habitables séduira sans aucun doute les amateurs d'authenticité, d'espace et de charme ancien. Édifiée sur un superbe terrain arboré d'environ 4600 m², orné d'arbres centenaires, la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. À l'intérieur, cette maison de maître dévoile tout le caractère des demeures anciennes : carreaux de ciment, parquets d'époque, autant d'éléments qui rappellent l'authenticité des constructions d'autrefois. Les pièces de vie spacieuses et chaleureuses constituent un lieu de convivialité. Les cinq chambres, réparties sur le niveau supérieur, offrent de multiples possibilités d'aménagement. Après quelques travaux, elles deviendront de véritables cocons, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou des hôtes de passage. Un grenier aménageable situé au 2nd étage de cette grande maison permettra l'accueil d'une ou deux pièces supplémentaires. À cela s'ajoutent plusieurs dépendances au charme solognot indéniable, venant enrichir le potentiel du lieu : ancien fruitier, cellier, ateliers, caves, garages et logement annexe. Ces espaces laissent libre cours à votre imagination : création d'un atelier d'artiste, aménagement d'un gîte ou d'une maison d'amis, extension de l'habitation principale, selon vos projets et vos besoins. Ce bien rare allie avec harmonie caractère, authenticité et potentiel. Il séduira les passionnés de belles pierres, souhaitant redonner vie à une élégante propriété pleine d'âme dans un environnement très prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de bourg au charme indéniable et à l'architecture atypique, séduisant dès les premiers instants. Le rez-de-chaussée propose un grand séjour chaleureux avec cheminée, véritable coeur de la maison, idéal pour les moments de convivialité. Il s'ouvre sur une cour très agréable, intime et propice à la détente. Ce niveau offre également une cuisine aménagée et la possibilité de créer une petite chambre avec salle d'eau, permettant ainsi une vie de plain-pied. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et confortables, ainsi que d'une salle de bains. Le deuxième étage est entièrement dédié à une très grande suite, offrant un bel espace nuit avec dressing et salle d'eau. Un garage attenant à la maison ainsi qu'une cave voûtée pleine de cachet apportent un confort appréciable en coeur de bourg. La maison dispose également d'un jardin non attenant, situé à seulement quelques mètres, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison surprenante remplie de caractère et de charme édifiée au coeur d'un bourg touristique très prisé disposant de toutes les commodités à pieds.

À Tour-en-Sologne (41), découvrez cette maison familiale de 1984 offrant 152 m² au sol dont 133 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 440 m² avec portail électrique. Construite sur vide sanitaire, elle bénéficie d'une base saine et pratique pour l'entretien. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée lumineuse, d'une chambre avec placard, d'une spacieuse salle d'eau, d'un double séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand cellier de 35 m² et de WC séparés. À l'étage, un plateau de 57 m² propose deux espaces à usage de chambres (sans cloisons actuellement), une salle d'eau et un grenier aménageable. Côté extérieur, la maison profite d'un cadre sans vis-à-vis : terrasse bois avec store banne électrique, garage camping-car de 32 m² (hauteur 3 m, longueur 8 m), deux box fermés d'environ 17 m² chacun, deux dépendances, un auvent couvert de 33 m². L'allée carrossable renforcée facilite l'accès aux camping-cars. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout. Parmi les atouts, vous bénéficierez de panneaux solaires récents, permettant l'auto-consommation pour réduire vos factures énergétiques tout en générant des revenus grâce à la revente du surplus. Une installation moderne et économique qui apporte un vrai confort de vie au quotidien. À proximité : École maternelle et primaire à Tour-en-Sologne Collège à Bracieux (4 km) Lycées à Blois (20 km) Commerces de proximité dans la commune et supermarché à Mont-près-Chambord (4 km) Prix de vente 326 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B Prix de vente 326 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B.

Iad France - Maud Péjoine vous propose : Mont-près-Chambord -Maison de 157 m² sur sous-sol complet – 4 chambres - Terrain 1300 m² À découvrir sans tarder, à Mont-près-Chambord, maison de 157 m² construite sur sous-sol complet. Terrain de 1300 m² arboré et végétalisé. Le calme et la nature sont au rendez-vous ! Au premier étage, la maison propose une pièce de vie d’environ 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, qui permet d'accéder à une terrasse d'environ 25 m². On y trouve également une salle de bain avec baignoire et douche, double vasque, une chambre d’environ 10 m² et une grande chambre avec dressing de 33 m². À l’étage, une mezzanine de 18 m² peut servir de bureau ou de salle de jeux. Deux chambres de 19 m² et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. Le sous-sol est complet et offre plusieurs espaces de rangement (laverie, garage, cave, atelier). Un garage de 24 m² a été ajouté et peut être utilisé comme bureau ou pièce indépendante pour une activité professionnelle. La maison est équipée d’une pompe à chaleur réversible, avec plancher chauffant dans la pièce de vie, d’un poêle à bois en pierre ollaire à restitution de chaleur, puissance 14 kw (équipé d'une partie four pouvant chauffer jusqu'à 250 degrés) et de radiateurs électriques pour le reste de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Péjoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.