Iad France - Emmanuelle Laplaige (07 86 98 85 18) vous propose : À 1h05 de Paris gare de l'EST et à 5 min à pieds de la gare de Château-Thierry ! Vous rêvez d'une maison qui vous offre les commodités de la ville mais la tranquillité et le payasage de la campagne ? Stop ! c'est ici ! Revendez votre voiture ! Ici vous n'en avez plus besoin ! Ecoles, gare, centre ville, faire vos courses ? C'est à pieds ! Jolie maison de type meulière élevée sur sous sol total de stockage et aménagé. Vie de plain pied avec en rez de chaussée (après quelques marches pour la porte d'entrée) vaste entrée avec placards, wc, suite parentale avec dressing, accès au sous sol, vaste salon séjour semi ouvert sur la cuisine surplombée de sa mezzanine, accès à une terrasse couverte de 20 m² surplombant le jardin arboré et fleurit à souhait à la belle saison. À l'étage, 3 autres chambres, et une salle d'eau, un wc séparé. Au sous sol, buanderie et pièce de stockage. Et pour parfaire le tout ! Un bel appartement de 40 m² avec son accès privatif et son accès direct au jardin. Deux places de stationnement dans la propriété entièrement close. Beaux equipements de qualité irreprochable, fenêtres tryba, double et triple vitrage, velux de toit solaires tryba, Pergola Tryba avec stores banne integré, volets pvc anti uv et anti froid, volets roulants electriques. Chaudière gaz Frisquet. Posez vos valises et degustez vos propres légumes et confitures ! respirez et profitez c'est la maison du futur, du retour aux sources. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Laplaige EI (ID 28975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 837896141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 163 m²
Extérieur: Surface terrain : 789 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 400 et 3 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.