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Maison 8 Pièces 255 m² à vendre à Châteauneuf-sur-Loire (45110)
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Vente maison 8 pièces 255 m² Châteauneuf-sur-Loire (45110)

399 000 €

Exclusivité - Maison prestige avec beaucoup de cachet à 2 pas des commerces, du parc et de la Loire à Chateauneuf Sur Loire

Delphine venon vous présente en exclusivité en hypercentre de châteauneuf sur loire à 2 pas des commerces, du parc et de la loire une maison de maître rénovée en 2004 comprenant au rez de chaussée : entrée, pièce de vie de plus de 70 m² comprenant séjour / salon avec cheminée ouvrant sur patio, cuisine ouverte aménagée et équipée avec piano de cuisson, arriere-cuisine, cellier, wc avec lave mains, chambre avec salle d'eau attenante. Au 1er étage : mezzanine, suite parentale avec dressing, salle de bains + douche + wc. Appartement de 62 m² environ (relié à la maison ou pouvant être indépendant) comprenant : pièce de vie avec cheminée, séjour cuisine ouvrant sur une terrasse, chambre, salle de bains, wc- au 2ème étage : palier, mezzanine, chambre, salle d'eau wc et bureau- cave - patio - garage avec porte électrique ouvrant sur rue. L'ensemble sur un terrain de 205 m² environ - double vitrage et chauffage central gaz de ville - budget : 399 000 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°403396. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Très bon état
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 4 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Véranda
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 255 m²
Etat
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 399 000 € (soit 1 565 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 380 000 €

À propos de cette annonce

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Référence de l'annonce: 40339611CDVE
Propriétés Privées agence immobilière à Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées
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Delphine venon vous présente en exclusivité à vitry aux loges au coeur de la forêt d'orléans, une propriété équestre au calme comprenant une maison sur sous-sol avec 2 parties habitables, une piscine de 10 x 5 m, un plan d'eau et des installations équestres : un barns avec 6 boxes équipés d'abreuvoirs automatiques et 3 abris sur prairies. Concernant la partie habitation, la longère comprend au rez de chaussée : une première partie avec : entrée, séjour, salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, bureau, dégagement, salle d'eau, wc. À l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, wc. Seconde partie communiquante avec accès possible par l'extérieur comprenant en rdc, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 30 m² environ, au dessus 1 chambre en mezzanine et salle d'eau attenante. Sous-sol total avec garage, buanderie, chaufferie, ateliers et rangements. L'ensemble sur un terrain de plus de 6 hectares 7 composé d'un plan d'eau, de prés et d'une partie boisée - budget : 449 400 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 428 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°441303. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940 euros et 6700 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).