Vente maison 8 pièces 245 m² Brunstatt-Didenheim (68350)

À Brunstatt-Didenheim, au cœur d'un secteur résidentiel privilégié, cette maison familiale de près de 235 m² se distingue par son architecture singulière, son vaste terrain d'environ 8 ares et ses magnifiques extérieurs. Répartie sur deux niveaux principaux et un sous-sol généreux, elle offre 8 pièces dont 5 chambres, de beaux volumes de réception ainsi que plusieurs terrasses qui prolongent agréablement les espaces de vie vers le jardin. La vue dégagée sur les Vosges, la piscine enterrée et la véranda chauffée participent à l'agrément quotidien et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Construite dans les années 1950 et modernisée dans les années 2000, la maison se situe en retrait de l'artère principale, dans un environnement arboré et sans vis-à-vis. L'exposition sud-ouest apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, on découvre un intérieur bien entretenu, à l'ambiance chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour le confort. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine séparée d'environ 17 m², d'un salon avec cheminée avoisinant 32 m² et d'un vaste séjour d'environ 40 m² ouvert sur la terrasse et le panorama. Une première chambre pouvant aussi faire office de bureau, une salle d'eau avec WC et une grande véranda chauffée d'environ 41 m² prolongent ce niveau et créent un véritable lien entre la maison et le jardin. L'étage nuit propose trois belles chambres d'environ 24 m², 15,5 m² et 14,5 m², dont deux avec accès direct à une terrasse donnant sur l'avant ou l'arrière de la propriété, ainsi qu'une suite parentale d'environ 16 m² avec accès terrasse et sa salle de bains équipée d'un sauna, d'une douche et d'une baignoire balnéo. Un WC indépendant complète cet étage. Au sous-sol, d'environ 153 m², on trouve notamment une cave, un espace aménagé type salle de jeux, une cave à vin, la chaufferie et la zone technique de la piscine, avec accès direct au garage double. Un second garage simple complète l'ensemble et renforce le confort de stationnement et de rangement. Les extérieurs constituent un véritable atout : jardin arboré sans vis-à-vis, abri extérieur aménagé en terrasse d'été, piscine enterrée avec jacuzzi attenant, plusieurs grandes terrasses orientées soit vers les Vosges, soit vers le jardin. L'ambiance générale est celle d'une maison de famille pensée pour profiter pleinement de chaque saison, entre bains de soleil au bord de la piscine, repas en terrasse et instants détente dans la véranda chauffée. L'ensemble bénéficie par ailleurs de prestations confortables, telles que les volets électriques, les rangements intégrés et la présence de la fibre optique pour le très haut débit. Le chauffage individuel au gaz, la cheminée, la chaudière assurant également le chauffage de la piscine, ainsi que les huisseries en double vitrage participent au confort thermique quotidien. La maison se trouve à proximité des axes principaux, de la gare, des commerces et des services de l'agglomération mulhousienne. Les lignes de bus Soléa desservant l'ensemble de l'agglomération permettent de rejoindre aisément les différents quartiers, ce qui renforce la praticité de cette adresse pour une famille comme pour des actifs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 5135 € - DPE : C (consommation 173 kWh / m2. an, émissions C – 27 kg CO2 / m2. an) - Mode de chauffage : individuel gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à aborder chaque étape sereinement. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

COUP DE CŒUR Maison avec de beaux volumes, lumineuse et pleine de charme à Brunstatt avec piscine. Cette maison dont l'espace a été structuré dans un ancien bâtiment industriel se distingue par son caractère, ses volumes et sa grande luminosité. Située dans un environnement résidentiel recherché à Brunstatt, aux portes de Mulhouse, cette maison familiale moderne et atypique de 230 m² offre un cadre de vie aussi agréable que convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et ses grandes ouvertures, qui donnent aux espaces une sensation de volume et créent une véritable continuité entre la maison et l'extérieur. Deux espaces de vie de plus de 50 m² constituent le cœur de vie de cette maison. La cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour donnant sur la terrase, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux. L'autre séjour avec espace salle à manger, de belle dimension, agrémenté d'un poêle à bois, invite naturellement à profiter des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de 4 belles chambres, d'une salle d'eau rénovée en 2023, d'un dressing indépendant, d'une buanderie, d'une deuxième salle d'eau et de nombreux rangements. À l'extérieur, la grande terrasse en bois autour d'une belle piscine aménagée dans un espace agréable et préservé permet de profiter pleinement des beaux jours, recevoir et partager de bons moments. Pour votre confort, la maison bénéficie également de panneaux solaires récemment installés mais encore reliés, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique neuf et d'un poêle à bois. Elle est située dans un emplacement pratique et recherché, à proximité des commerces, écoles, collège, professionnels de santé, transports et axes Un bien rare pour ceux qui recherchent une maison familiale avec du caractère, une belle qualité de vie et la proximité immédiate de Mulhouse. Contactez-moi pour découvrir cette maison et laissez-vous séduire par son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 669 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 06 64 40 01 82, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135.

Joanna MÜLLER à le plaisir de vous présenter, au cœur d'un quartier très recherché à Brunstatt, sur les hauteurs et dans un environnement particulièrement verdoyant, cette villa d'architecte de 235 m² habitables bénéficiant d'un cadre de vie privilégié. À proximité des écoles, des commodités et des principaux axes, tout en bénéficiant du calme et de la verdure des hauteurs de Brunstatt, cette propriété offre un équilibre particulièrement rare entre nature, espace et proximité de Mulhouse. Implantée sur un terrain paysager d'environ 8 ares, la propriété est entourée de végétation et profite d'une véritable intimité, sans vis-à-vis, ainsi que d'une superbe vue dominante sur les Vosges. Ici, le jardin constitue une véritable extension de la maison. À l'abri des regards, il accueille une piscine chauffée de 11 x 5 mètres, un spa 5 places et une cuisine d'été. Un environnement pensé pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement se retrouver au calme. Une maison d'architecte aux volumes remarquables. Construite sur deux niveaux, la maison séduit par son agencement, ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Son style intérieur mérite aujourd'hui d'être repensé et modernisé. Mais sa conception, ses surfaces et surtout son emplacement offrent une base exceptionnelle pour créer une propriété contemporaine à son image. * Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine équipée indépendante, prolongée par une spectaculaire véranda chauffée d'environ 41 m², largement vitrée et ouverte sur le jardin. Les espaces de réception s'articulent autour d'un salon et séjour de plus de 70 m², avec cheminée, offrant de belles perspectives et une vue panoramique sur les Vosges. Ce niveau comprend également un bureau de 15 m² pouvant devenir une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. * L'étage est entièrement consacré à l'espace nuit avec quatre chambres aux beaux volumes allant de 14 à 24 m² de surfaces habitables. Trois chambres bénéficient d'un accès direct à deux terrasses couvertes aux orientations privilégiées  : l'une tournée vers le jardin paysager, offrant un cadre verdoyant et intimiste, l'autre profitant pleinement de sa position dominante avec une vue spectaculaire et dégagée sur les Vosges. Une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et sauna complète ce niveau, ainsi que des toilettes indépendantes. * La propriété se distingue également par son impressionnant sous-sol offrant de multiples possibilités. Il comprend une grande pièce carrelée pouvant accueillir une salle de sport, une salle de jeux ou un vaste espace de rangement, une cave à vins, un local technique dédié à la piscine ainsi que de généreux espaces de garage. La maison permet ainsi de stationner deux grands véhicules à l'abri, avec un garage double et un garage simple. Des travaux énergétiques importants ont déjà été réalisés, notamment l'isolation extérieure, l'isolation de la toiture et le remplacement de la chaudière gaz en 2016. Alors n'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous faire découvrir cette villa où l'emplacement, la vue et l'intimité constituent les véritables luxes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880 604 574.

Implantée sur les hauteurs très recherchées de Brunstatt, cette villa contemporaine d’exception, construite en 2014, développe une surface généreuse d'env. 240 m² et offre un cadre de vie privilégié alliant prestations haut de gamme, volumes remarquables et luminosité. Dès l’entrée, le ton est donné : une architecture moderne sublimée par un toit cathédrale et un vaste espace de réception baigné de lumière naturelle. La pièce de vie, aux volumes ouverts, s’articule autour d’une cuisine intégrée haut de gamme, pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité. La maison a été conçue pour permettre une vie de plain-pied grâce à une élégante suite parentale au rez-de-chaussée, dotée d’une salle de bains conforme aux normes PMR, offrant confort et autonomie au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, deux bénéficiant d’un accès à un large balcon, ainsi qu’une superbe mezzanine et une salle de bains, idéales pour une vie familiale ou l’accueil d’invités. Édifiée sur une parcelle de 8,66 ares, la propriété dispose d’une grande terrasse ouverte sur un jardin parfaitement entretenu, propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Les prestations sont à la hauteur du bien : volets BSO motorisés, triple vitrage bicolore, système d’alarme, garage double attenant. À cela s’ajoute un atout rare : le mobilier haut de gamme est intégralement inclus dans la vente, avec notamment des pièces signées Roche Bobois, conférant à la villa une atmosphère élégante et immédiatement habitable. Enfin, la situation géographique complète parfaitement l’ensemble : proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme et recherché. L'avis du confident : Un bien rare sur le marché, conjuguant modernité, confort et raffinement. Une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d’une propriété de standing. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Mathieu au 06 85 62 14 58 Par mail : mathieu@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Barbara Gresser vous propose : Située aux portes de la Suisse et de l'Allemagne ! À seulement 30 minutes de la Suisse et 30 minutes de l'Allemagne, nichée au cOEur d'une impasse sur les hauteurs prisées de Brunstatt, cette propriété d'exception incarne un art de vivre rare. Construite en lisière de forêt, elle offre calme absolu, prestations de qualité et environnement privilégié. À noter : une installation technique (antenne de délestage) est présente à environ 50 m de la propriété. Édifiée en 2010 sur un terrain clos et arboré de 25 ares, la maison développe 172 m² habitables, dispose de volumes généreux et une luminosité omniprésente. Elle dispose également d'un vaste sous-sol avec buanderie et pièce de rangement, ainsi que d'un double garage de 92 m²avec branchement pour les voitures électriques Au rez-de-chaussée Une belle pièce de vie lumineuse — salon et séjour — s'ouvre sur une cuisine contemporaine avec cellier, offrant un accès direct à une belle terrasse. Ce niveau accueille également une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. Étage 3 chambres aux volumes généreux 3 dressings sur mesure 2 salles d'eau aux finitions soignées, garantissant intimité et bien-être 1 WC séparé Extérieurs Le parc paysager, clos et arboré, abrite une piscine élégante invitant à la détente dans un cadre intime et préservé. Prestations techniques haut de gamme : Chauffage au sol par aérothermie (maison et piscine) Ballon d'eau chaude thermodynamique Accès PMR entre le sous-sol et le rez-de-chaussée Infrastructure véhicule électrique dans le garage Fenêtres alu, volets électriques Les atouts majeurs Un cadre verdoyant, des volumes généreux à la distribution harmonieuse, des prestations contemporaines et un confort résolument moderne — une maison familiale rare, pensée dans les moindres détails. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Gresser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 814405734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Brunstatt-Didenheim, au cœur d'un secteur résidentiel privilégié, cette maison familiale de près de 235 m² se distingue par son architecture singulière, son vaste terrain d'environ 8 ares et ses magnifiques extérieurs. Répartie sur deux niveaux principaux et un sous-sol généreux, elle offre 8 pièces dont 5 chambres, de beaux volumes de réception ainsi que plusieurs terrasses qui prolongent agréablement les espaces de vie vers le jardin. La vue dégagée sur les Vosges, la piscine enterrée et la véranda chauffée participent à l'agrément quotidien et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Construite dans les années 1950 et modernisée dans les années 2000, la maison se situe en retrait de l'artère principale, dans un environnement arboré et sans vis-à-vis. L'exposition sud-ouest apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, on découvre un intérieur bien entretenu, à l'ambiance chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour le confort. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine séparée d'environ 17 m², d'un salon avec cheminée avoisinant 32 m² et d'un vaste séjour d'environ 40 m² ouvert sur la terrasse et le panorama. Une première chambre pouvant aussi faire office de bureau, une salle d'eau avec WC et une grande véranda chauffée d'environ 41 m² prolongent ce niveau et créent un véritable lien entre la maison et le jardin. L'étage nuit propose trois belles chambres d'environ 24 m², 15,5 m² et 14,5 m², dont deux avec accès direct à une terrasse donnant sur l'avant ou l'arrière de la propriété, ainsi qu'une suite parentale d'environ 16 m² avec accès terrasse et sa salle de bains équipée d'un sauna, d'une douche et d'une baignoire balnéo. Un WC indépendant complète cet étage. Au sous-sol, d'environ 153 m², on trouve notamment une cave, un espace aménagé type salle de jeux, une cave à vin, la chaufferie et la zone technique de la piscine, avec accès direct au garage double. Un second garage simple complète l'ensemble et renforce le confort de stationnement et de rangement. Les extérieurs constituent un véritable atout : jardin arboré sans vis-à-vis, abri extérieur aménagé en terrasse d'été, piscine enterrée avec jacuzzi attenant, plusieurs grandes terrasses orientées soit vers les Vosges, soit vers le jardin. L'ambiance générale est celle d'une maison de famille pensée pour profiter pleinement de chaque saison, entre bains de soleil au bord de la piscine, repas en terrasse et instants détente dans la véranda chauffée. L'ensemble bénéficie par ailleurs de prestations confortables, telles que les volets électriques, les rangements intégrés et la présence de la fibre optique pour le très haut débit. Le chauffage individuel au gaz, la cheminée, la chaudière assurant également le chauffage de la piscine, ainsi que les huisseries en double vitrage participent au confort thermique quotidien. La maison se trouve à proximité des axes principaux, de la gare, des commerces et des services de l'agglomération mulhousienne. Les lignes de bus Soléa desservant l'ensemble de l'agglomération permettent de rejoindre aisément les différents quartiers, ce qui renforce la praticité de cette adresse pour une famille comme pour des actifs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 5135 € - DPE : C (consommation 173 kWh / m2. an, émissions C – 27 kg CO2 / m2. an) - Mode de chauffage : individuel gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à aborder chaque étape sereinement. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Une nouveaute de notre agence au cœur du quartier le rebberg. Villa d'architecte d'env. 237² sur un terrain d'env. 22 ares avec piscine. Comprenant au rdc : une grande réception, un salon avec plafond cathédrale très lumineux avec baies vitrées, accès terrasse, une cheminée, un séjour, une cuisine équipée récente et indépendante, et une suite parentale climatisée en plain-pied avec salle de bains rénovée (baignoire et douche), un dressing et un wc à l'étage : 4 chambres climatisées avec placards, 2 salles d'eau, wc. En rez de sol : un garage double, 2 caves. Un sous-sol complet avec buanderie, cave à vin et de nombreuses pièces de rangement, un local technique piscine a l'extérieur un magnifique terrain joliment arboré avec piscine. L'avis du confident : situation exceptionnelle sur les hauteurs avec superbe vue dégagée pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : martial mouysset au 06 62 62 73 02 par mail : martial@confidences-immo.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .