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maison 8 pièces 220 m2 à vendre à Bourgoin-Jallieu (38300)

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Vente maison 8 pièces 220 m² Bourgoin-Jallieu (38300)

1 250 000 €

Maison 8 pièces Bourgoin-Jallieu (38300)

EXCLUSIVITE ORPI - RARE ET UNIQUE ! . Au coeur du charmant village de Nivolas-Vermelle, laissez-vous charmer par le cadre magnifique de cette belle propriété de 2.5 hectares comprenant une maison datant de 1900 entièrement rénovée au cours des décennies. En position dominante face à la campagne et au cadre nature, cette villa dispose de prestations exceptionnelles : une piscine chauffée 11x5 (avec tunnel et pool house) ; une source alimentant un arrosage automatique sur tout le terrain; un verger; divers espaces et abris de stockage extérieurs, parc entièrement éclairé, jeu de boules éclairé, terrain de tennis. Rénovée avec goût et des matériaux de qualité la maison de 220 m² est composée d'un hall d'entrée qui dessert un salon, un bar, une vaste salle à manger avec sa cheminée, une cuisine équipée, d'une salle de bains / WC et une buanderie. Le premier étage est dévolu à l'espace nuit desservant trois chambres spacieuses, chacune équipées de placards et d'une salle d'eau / WC, ainsi qu'une mezzanine et un bureau. Le deuxième étage dispose d'une quatrième chambre avec salle d'eau / WC et d'un coin détente. Le sous-sol est équipé d'une belle cave. Côté jardin vous pourrez partager de bons moments entre amis ou en famille sur la belle terrasse équipée d'une pergola bioclimatique avec un coin barbecue, d'un terrain de pétanque, d'un terrain de tennis. Un vaste garage chauffé, permettant de garer 3 voitures, complète avantageusement ce bien. La maison est équipée d'un adoucisseur, d'alarmes et de deux puits. On appréciera la vue grandiose ainsi que le calme environnant. Cette propriété est idéale pour des personnes recherchant confort et amoureux des grands espaces, ayant des chevaux (ou pas). La maison est, de plus, très bien classée au niveau énergie. Cette villa unique est à découvrir avec votre agence ORPI. Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit C, de l'ordre de 174 kWh / m² / an et 25 Kg CO2 / m² / an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 430 euros et 3 370 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Réf : 7354. DPE C.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

4 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 220 m²

Surface du séjour : 70 m²