Vente maison 8 pièces 201 m² Biot (06410)

Propriété Villa + Duplex

EN EXCLUSIVITE - Aux portes du village, charmante propriété avec un joli jardin d'environ 700 m², bien exposée et avec vue sur le village, et constituée de deux logements indépendants. La maison principale de 7 pièces, d'environ 154 m², offre : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard technique pouvant être transformé en petit bureau, un double salon-séjour ouvert sur une terrasse avec piscine couverte et chauffée, une cuisine américaine équipée et une grande arrière-cuisine avec placards et salle de douche. À ce niveau s'ajoutent une chambre avec salle de douche et une chambre / studio avec kitchenette et salle de douche. - A l'étage : une chambre / bureau, une chambre avec placards, et une chambre avec cheminée et salle de bains ouvrant sur la terrasse. La maison bénéficie également d'un débarras extérieur, de caves, de 3 buanderies, et de trois places de parking en sous-sol. Afin de procurer un rendement locatif ou de constituer un logement d'invités, cette villa est idéalement complétée par un duplex de 3 pièces d'environ 47 m² constitué : - Au rez-de-jardin : d'un séjour / cuisine, d'une chambre avec placards ouvrant sur terrasse, d'une salle de douche - Au rez-de chaussée : une chambre ouvrant sur terrasse. Ce duplex bénéficie également du jardin et d'une place de parking en sous-sol. La maison peut toutefois être vendue seule (voir notre autre annonce). Référence agence : 1652 + 1657.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Cheminée
• Terrasse
• Piscine

Pièces

• 8 pièces
• 7 chambres
• 4 WC
• 4 salles d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 201 m²

Etage

• Duplex

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr