À Découvrir Sans Attendre ! cette maison d'exception de 197.50 m² habitables répartis sur trois étages, avec son design moderne et ses équipements haut de gamme. Située dans le quartier très prisé de Bregille, elle offre à la fois tranquillité et proximité avec le centre-ville, ce qui est idéal pour une vie confortable et pratique. Le premier niveau, avec son entrée, sa cuisine élégante, sa salle à manger et son salon le tout donnant sur une terrasse avec une spacieuse pergola bioclimatique, Cet espace convivial est idéal pour recevoir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. Le deuxième étage offre deux chambres, un dressing et deux salles de bains, tandis que le troisième étage propose un espace indépendant avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une cuisine, un salon et une mezzanine. C'est une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir des invités tout en préservant l'intimité de chacun. Le sous-sol complet, comprenant un garage, un espace technique, un cellier, une cave et une buanderie, offre également une grande praticité au quotidien. En outre, les équipements complets de la maison, tels que l'isolation par l'extérieur et les brises soleil motorisés, ajoutent encore à son attrait et à son confort. Vous êtes séduit par cette propriété d'exception, je vous encourage vivement à contacter Cécilia dès maintenant pour organiser une visite. Il est rare de trouver une maison qui réponde si parfaitement à toutes les attentes, ne laissez donc pas passer cette opportunité ! Taxe Foncière : 2 477EUR Prix du bien : 750 000EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13 / 09 / 2023 Logement à consommation énergétique : classe C Consommation énergie primaire : 98kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 85kWh / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360EUR et 1900EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

4 chambres

3 WC

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 197 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 443 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 360 et 1 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.