Iad France - Nathalie Rosiere (07 86 86 90 76) vous propose : À 1 h30 de Paris et à 12 minutes du train de Conches-en-Ouche, Vous trouverez cette maison de village, mitoyenne, de 148 m² environ proche des commodités à pieds (boulangerie, bar-tabac, épicerie, coiffeur, pharmacie, restaurant) et d’une école. Cette maison plaine de charme, se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger, d’un salon chaleureux doté de sa belle cheminée / insert et de son miroir ancien, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un hall donnant sur le jardin, d’une salle d’eau et ses toilettes, d’une chambre parquetée et d’un cellier. Au 1er étage, un palier offrant, une chambre grande chambre lumineuse, une chambre et un bureau en enfilade. Au 2eme étage un couloir desservant deux chambres et une grande salle de bains. Le tout édifié sur un terrain de 840 m² environ. Un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Deux grands garages à votre disposition pouvant y loger en tout 3 voitures, deux ateliers dont un doté d’une cheminée ouverte (possibilité de faire un gîtes). Venez la visiter rapidement, vous pourriez avoir un coup de cOEur pour son village et cette maison qui offre de belles prestations ! Possibilité de vous envoyer d’autres photos, et même de vous aider à vous projeter en vous envoyant des avant après modification des pièces (quelques exemples que vous trouverez déjà sur le site). Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 217 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Rosiere EI (ID 31692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 518297866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Parquet

Jardin

Standing
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 148 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 848 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 467 et 3 337 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 467 et 3 337 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.