Venez poser vos valises dans cette maison familiale sur sous-sol complet avec Véranda et grand jardin (1500 m²), hors lotissement, au Nord de Caen : Le Cabinet QUESNÉE Immobilier vous présente, à Basly, (15km de Caen), cette maison située à 7 minutes de Douvres La Délivrande, un bourg dynamique disposant de tous les commerces, à 10 minutes de Courseulles-Sur-Mer, une station balnéaire réputée offrant une superbe plage, proche de l'école maternelle dans le village et de l'école primaire à 3 minutes. Caractéristiques Principales : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placard vous accueille, et vous invite à entrer dans une grande pièce de vie, une lumineuse véranda chauffée de 33 m² vous attend pour partager d'agréables moments entre amis donnant sur une terrasse bois ensoleillée sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de douches, des toilettes indépendants avec lave-main, À l'étage : un palier couloir avec rangement desservant trois belles chambres parquetées dont deux avec dressing, une salle de bains, toilettes indépendants, Terrasse en bois plein sud avec cuisine d'été, Nombreux rangements, Portail Motorisé, portillon, Sous-sol complet aménagé, double garage avec portes motorisées, Terrain spacieux de 1500 m² clos et arboré, Surface habitable de 180 m², Informations Pratiques : Chauffage par pompe à chaleur (2021) et poêle à granulés, eau chaude par ballon thermodynamique, Isolation des combles récente (2021), Taxe foncière 1188EUR. Compléte ce bien des annexes extérieures pour des espaces supplémentaires de rangement possible ou création d'un atelier, Classe énergie : C. GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1692EUR et 2290EUR. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021. VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site web . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Négociateur de ce bien : Elsa ALEXANDRE 06 08 15 49 74. L'agence : Cabinet QUESNÉE Immobilier 02 31 34 08 50.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 179 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 692 et 2 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 692 et 2 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.