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maison 8 pièces 170 m2 à vendre à Barentin (76360)
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Vente maison 8 pièces 170 m² Barentin (76360)
199 000 €

Maison 8 pièces Barentin (76360)

Maison familiale 6 chambres barentin 170 m² idéal pour investisseur ou pour famille nombreuse maison familiale avec 6 chambres un jardin un garage et une cave située à 2 mn du centre ville de barentin, à 2 pas de la gare et à 10 minutes de rouen. Avec ses nombreuses et grandes chambres, cette maison offre un gros potentiel pour un investisseur qui souhaite faire de la colocation ou de la location saisonnière et touristique. Edifiée sur une parcelle de 877 m², cette maison de 170 m² (surface au sol ~ 200 m²) dispose au rdc : - d'une cuisine aménagée et équipée - d'un séjour équipé d'un poêle à bois - d'un salon - d'une petite pièce de rangement - d'un wc au 1er étage : - de 4 grandes chambres (~ 12 à 16 m²) - d'une salle de bain avec un wc au 2nd étage : - d'une grande chambre avec dressing - d'une 6ième chambre - de 2 pièces supplémentaires faisant office de chambres d'appoint ou de bureau avec la possibilité de créer une salle de bain et à l'extérieur un jardin clos et arboré, une petite dépendance et un vaste garage (45 m²) les points forts + - beaux volumes avec 6 chambres - systéme de chauffage par pompe à chaleur aerothermique neuve (installée en nov 2021) très économique - fenêtres pvc double vitrage - couverture neuve - à 2 minutes à pied de toutes les commodités des commerces et des écoles a visiter référence annonce : 8057703 prix du bien honoraires d'agence inclus : 199 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur normandie immobilier - christophe dufau (ei) votre agent commercial (rsac n° 439 330 309 - greffe de rouen) date de réalisation du diagnostic : 16 / 11 / 2022 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 euros et 2040 euros par an - prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation d'énergie primaire : 176 kwh / m² / an. Consommation gaz effet de serre : 5 kg co2 / m² / an consommation d'énergie finale : non communiquée consommation énergétique du logement : classe c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Placards
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Environnement
  • Orientation : ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 460 et 2 040 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 176 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 1 171 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 82398397AD
Normandie Immobilier 76

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