Vente maison 8 pièces 192 m² Balgau (68740)

Maison contemporaine de plain-pied – 2022 – Élégance, confort et situation privilégiée Située à Fessenheim, dans un environnement agréable avec toutes les commodités à proximité, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'Allemagne et idéalement positionnée à mi-chemin entre Colmar et Mulhouse. Très recherchée pour son confort de vie, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2022 développe 110 m² habitables et offre des prestations haut de gamme et soignées, sur un terrain clos et arboré de 609 m². Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au salon-séjour, créant un espace convivial et chaleureux, avec un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec un superbe espace dressing. La salle de bain, élégante et contemporaine, propose une douche à l'italienne XL ainsi qu'une baignoire. Un cellier / buanderie complète les espaces fonctionnels de la maison. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage double entièrement carrelé. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement arboré accueille une piscine enterrée et chauffée, véritable atout pour vos moments de détente dans un cadre intime. Côté prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, climatisation, volets roulants et brise-soleil orientables motorisés. Maison très économe avec un excellent classement DPE en A. Aucun travaux à prévoir : une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à vous installer et profiter. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie moderne, confortable et parfaitement située. N'attendez pas plus, contactez-moi pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BELLICAM, Tél. : 07 49 52 15 66, E-mail : anais.bellicam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821 911 161.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle récemment rénovée, située au cœur du pittoresque village de Blodelsheim. Avec ses 164 m² de surface habitable, cette propriété s'étend sur un généreux terrain de 800 m², offrant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un double garage et plusieurs emplacements de stationnement extérieurs, parfaits pour recevoir vos invités en toute sérénité. Rénovée en 2021, cette maison conjugue modernité et confort. Elle bénéficie d'une isolation extérieure de qualité, d'un poêle à pellets et d'un chauffage électrique, complétés par un ballon thermodynamique pour une gestion énergétique efficace. La maison principale, d'environ 115 m², propose quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Un appartement indépendant de 45 m², réparti sur deux niveaux avec une chambre à l'étage, vient enrichir cet ensemble. Cet espace est idéal pour accueillir des invités ou envisager un projet de gîte. La proximité d'une école primaire à seulement 500 mètres renforce l'attrait de cette localisation, facilitant le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Surface : 164 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de salles de bains : 4 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 800 m² - Nombre de garages : 2 - Nombre de parkings : 4 - Étiquette énergétique : D - Mode de chauffage : poêle à pellets et chauffage électrique - Distribution de l'eau : ballon thermodynamique Mentions légales : Les renseignements fournis ici sont communiqués à titre indicatif et résultent d'une observation visuelle réalisée lors de la mise en ligne de l'annonce. Pour consulter les références officielles relatives aux risques (naturels, technologiques ou miniers), veuillez vous rendre sur . Il appartient aux personnes intéressées de procéder aux contrôles et vérifications jugés nécessaires (diagnostics, recherche de servitudes, examen des pièces administratives) et, si besoin, de faire appel à des spécialistes compétents pour obtenir des expertises ou rapports détaillés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Magnifique maison de 165 m² rénovée en 2021, composé de 2 logements distincts, sur son terrain de 8 ares 76, située à Blodelsheim. Proche de la frontière allemande et à 30 minutes de Colmar et de Mulhouse. Son agencement : La maison principale de 114 m², avec au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour ouvert sur la cuisine, une salle de jeux, une véranda, une première chambre et une salle de bains avec WC séparés. À l'étage : un palier, 2 nouvelles chambres et une salle d'eau avec WC. L'appartement secondaire de 51 m² est composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC séparés, d'une chambre, d'un dégagement et de second WC séparés. Une cave de 9 m², un jardin aménagé de plus de 5 ares et un double garage viennent compléter ce bien. Laissez-vous séduire par son aménagement idéal pour un projet bi famille ou de un investissement en venant visiter sans tarder. Pour toutes précisions merci de contacter votre agence KL immo. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4120.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.