Vente maison 8 pièces 163 m² Azur (40140)

Maison familiale sur un terrain paysagé avec vue sur les pins. 5 minutes du centre de SOUSTONS et de ses commerces, 10 minutes de l'axe autoroutier. Landaise rénovée proposant de beaux volumes et de belles prestations : panneaux photovoltaïques, matériaux de qualité, piscine chauffée, garages. 30 minutes à vélo de la plage, Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Si vous recherchez une maison spacieuse, avec une vue imprenable sur la nature landaise, à seulement 10 minutes des plus belles plages de l'océan, alors ce bien d'exception est pour vous. Cette maison est composée d'un salon, séjour, 3 chambres dont 1 avec suite parentale et salle d'eau, 1 salle de bain, 1 cuisine, 1 cellier, 1 studio indépendant qui comprend 1 chambre, 1 salon / séjour, 1 cuisine, wc et salle d'eau. N'oublions pas la piscine, ainsi qu'un garage de plus de 40 m². Vous aurez à votre disposition également 1 abri de jardin de 18 m². N'hésitez pas à nous contacter afin de visiter ce bien exceptionnel sur le secteur. Mandat réf : 437947- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix 599 000 euros honoraires charge acquéreur, 4% soit 24 000 euros, 575 000 euros net vendeur. Dpe -a gea -a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine branger, au 06 15 92 27 87 ou, par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine branger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 518821392 dax auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) martine branger (ei) agent commercial - numéro rsac : 518821392 dax -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le Sud-Ouest, en Nouvelle-Aquitaine, ce département des Landes est bien-sûr attrayant et touristique ! Il vous offre l'Océan Atlantique avec ses immenses plages de sable fin, ainsi que de nombreuses randonnées, des villages authentiques et vivants à l'année en intérieur des terres, des lacs, une gastronomie de terroir et surtout une vraie qualité de vie ! Cette belle Villa des années 1970 est idéalement située ! En bordure de forêt et en bout d'impasse, elle vous garantit le calme et la sérénité ! De plus, elle est seulement à 8 km de la plage la plus proche ! Cette demeure de 220 m² vous propose en rez-de-chaussée, légèrement surélevé, une pièce de vie d'environ 46 m² lumineuse et chaleureuse, une cuisine aménagée, deux grandes chambres parentales avec salle d'eau ou salle de bain et toilettes. Une autre chambre de 17.2 m² s'ajoute à ce niveau. Une terrasse en longueur permet d'excellents moments en extérieur ! L'étage dispose d'un pallier qui dessert deux chambres, dont une parentale d'environ 23 m² avec sa propre salle d'eau. Une salle d'eau supplémentaire avec ses toilettes, ainsi qu'une petite chambre, complètent ce niveau. Le sous-sol semi-enterré, quant à lui, bénéficie d'un garage d'environ 45 m², de 4 pièces et d'une salle d'eau. Le terrain arboré d'environ 6300 m² est un véritable atout et il dispose d'environ 600 m² constructibles. Venez profiter de ce majestueux cadre de vie en osmose avec la nature environnante ! Cette superbe villa a la chance de pouvoir correspondre à de très nombreux projets de vie que ce soit un regroupement familial, un projet de chambres d'hôtes, résidence secondaire ou principale, ou autres. Quelques travaux seront à prévoir selon votre projet ! Les commerces, écoles, services indispensables sont à moins de 10min, à Azur, Soustons ou Vieux Boucau. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf. 932349.

Dans un environnement bucolique, maison d'environ 220 m² habitables, sur 3 niveaux. Elle est constituée de 7 pièces, 6 chambres, 4 salles d'eau et de bains, wc, et des espaces combles à exploiter. En partie rénovée, son cachet saura séduire les amateurs d'authenticité. Garage, sous-sol. 2H² possible. Terrain constructible détachabl Honoraires inclus dans le prix : 4.7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cette maison individuelle offre un cadre de vie recherché, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour agréable avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'étage dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le bien dispose également d'un garage et d'une dépendance, apportant de réelles possibilités d'aménagement ou de stockage. Un terrain entoure la maison, offrant espace, intimité et potentiel, un atout particulièrement rare sur le marché local. Une opportunité peu fréquente à Azur, idéale pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison familiale sur un terrain paysagé avec vue sur les pins. 5 minutes du centre de SOUSTONS et de ses commerces, 10 minutes de l'axe autoroutier. Landaise rénovée proposant de beaux volumes et de belles prestations : panneaux photovoltaïques, matériaux de qualité, piscine chauffée, garages. 30 minutes à vélo de la plage, Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Si vous recherchez une maison spacieuse, avec une vue imprenable sur la nature landaise, à seulement 10 minutes des plus belles plages de l'océan, alors ce bien d'exception est pour vous. Cette maison est composée d'un salon, séjour, 3 chambres dont 1 avec suite parentale et salle d'eau, 1 salle de bain, 1 cuisine, 1 cellier, 1 studio indépendant qui comprend 1 chambre, 1 salon / séjour, 1 cuisine, wc et salle d'eau. N'oublions pas la piscine, ainsi qu'un garage de plus de 40 m². Vous aurez à votre disposition également 1 abri de jardin de 18 m². N'hésitez pas à nous contacter afin de visiter ce bien exceptionnel sur le secteur. Mandat réf : 437947- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix 599 000 euros honoraires charge acquéreur, 4% soit 24 000 euros, 575 000 euros net vendeur. Dpe -a gea -a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine branger, au 06 15 92 27 87 ou, par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine branger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 518821392 dax auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) martine branger (ei) agent commercial - numéro rsac : 518821392 dax -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ensemble immobilier composé d' une charmante maison mitoyenne totalement rénovée en 2023 comprenant une pièce de vie (séjours + cuisine) d'environ 39 m², 1 suite parentale (salle d'eau + wc), 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc indépendant, 1 terrasse exposée au sud ainsi que d'une piscine chauffée, le tout implanté sur une parcelle de 808 m². En complément vous disposerez d'une petite maison T2, construite en 2023, indépendante comprenant une suite parentale (douche, WC) ainsi que d'une cuisine ouverte sur le séjour. Le tout situé dans un quartier calme à proximité du lac et des pistes cyclables à la limite de Soustons et d'Azur. Possibilité de rentabilité locative. Opportunité à saisir ! Référence agence : 0000.