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maison 8 pièces 198 m2 à vendre à Aurillac (15000)
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Vente maison 8 pièces 198 m² Aurillac (15000)
304 500 €

Maison 8 pièces Aurillac (15000)

Grande maison avec 6 chambres Sur la commune de Sansac de Marmiesse, à seulement 10 minutes d'Aurillac, venez découvrir en exclusivité dans votre agence monbienvendu cette grande maison d'environ 200 m² dotée de 6 chambres. Elle a été édifiée en 1969 sur une parcelle arborée de 1 719 m², vous aurez également la possibilité d'exploiter la location d'un appartement créé dans la maison (actuellement loué 50€ la nuit). - Descriptif : - En rez-de-jardin : Une belle entrée avec placards, un salon / salle à manger de 38 m² avec « cantou » et une cuisine semi-ouverte de 13 m² avec accès sur un patio. - En demi-palier haut : Dégagement avec placards desservant 4 chambres (12,25 m² / 11,60 m² / 11,50 m² et 12 m²), un bureau de 13 m², une salle de bain de 7 m² (avec baignoire et vasque), une 2ème salle d'eau (avec bac à douche, wc et meuble vasque) et un wc séparé. - En demi-palier bas : Un dégagement desservant une buanderie / chaufferie de 10 m², et un appartement rénové pouvant être loué, comprenant une pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte toute équipée sur séjour avec cheminée, un dégagement, une salle d'eau de 4 m² (avec bac à douche, wc et vasque), une 1ère chambre de 9,50 m² et une 2ème chambre en enfilade de 11 m². Un garage attenant de 18 m² et une grande cave de 50 m² viennent compléter ce bien. - Les équipements : Chauffage central au fioul (chaudière à condensation De Dietrich de 2013) complété par une cheminée polyflam, toiture avec charpente traditionnelle voligée, isolation des combles avec 45cm de laine de roche et cave isolée, menuiseries en Alu avec volets roulants solaires ou électriques, garage avec volet roulant électrique, vmc et fibre optique. Assainissement au tout-à-l'égout. Votre interlocuteur : Renaud DAGUENEL 06 63 38 47 18 dagrenaud@gmail.com agent commercial indépendant rsac 891120123 Carte professionnelle 1501 2019 000 041 726 CCI Cantal (non détention de fonds).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 198 m²
  • Surface du séjour : 38 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 719 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 304 500 € (soit 1 538 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : DR_96
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