Franck glatigny vous propose sur la commune de cuissai cette magnifique maison de 174 m² habitables édifiée sur un terrain de 2700 m². Vous bénéficiez d'un vaste salon séjour lumineux de 60 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec une arrière-cuisine, 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau. De nombreuses prestations telles que le portail motorisé, porte de garage automatisée, aspiration centralisée, poêle à bois, terrasse de plus de 50 m², interphone offrent un vrai confort de vie. Le terrain de 2700 m² clos et arboré dans un environnement campagne comprend également un abri de stockage. Une visite s'impose rapidement ! Budget 283500 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 270000 euros net vendeur. Dpe : classe d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020 et 2800 euros « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck glatigny, au 06 07 28 58 68 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck glatigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 349823- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck glatigny (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 174 m²

Surface du séjour : 60 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 700 m²
Environnement: Quartier : CUISSAI
Etat: Construit en 2008

Etat general : Excellent
Sécurité: Interphone