Vente maison 8 pièces 185 m² Aiguebelette-le-Lac (73610)

Iad France - Catherine Lida vous propose : VIMINES - MAISON PRESTIGE- T9- 243 m² Villa d'exception avec vue panoramique et sans Vis à vis Située sur la commune très recherchée de Vimines, cette somptueuse villa en demi niveaux de 243 m², entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie rare, alliant volumes, lumière et panorama exceptionnel. Dès l'entrée, le regard est happé par une vue imprenable à 180°, que l'on admire depuis la vaste terrasse et la piscine, véritables invitations à la détente. Implantée sur un terrain de 4095 m², la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée, grâce à son exposition Sud / Est. Le cOEur de la maison se compose d'un magnifique séjour de 68 m², baigné de lumière, avec une cuisine contemporaine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse de 180 m². La mezzanine, surplombant le salon, sublime l'ensemble avec son plafond cathédrale, apportant une sensation d'espace et de caractère. Composition : 5 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec balcon et salle de bain privative 1 bureau, idéal pour le télétravail 1 dressing et de nombreux rangements 2 salles d'eau 1 salle de bain 2 WC Cellier / buanderie Local technique Grand garage de 37 m², avec accès direct à la maison Prestations & équipements : Piscine 8X4 Grande terrasse de 180 m² exposée Sud-Est / Sud-Ouest Chauffage par pompe à chaleur Digicode / alarme Portail motorisé Fibre Optique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambery sous le numéro 491808317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en plein centre-ville de La Motte-Servolex, dans un environnement recherché, cette superbe maison de maître en pierre datant de 1880 séduira les amateurs de biens de caractère. Développant 265 m² habitables, cette demeure parfaitement entretenue allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La maison propose 8 pièces, dont 6 belles chambres, une cuisine indépendante, ainsi qu'un vaste séjour de 45 m² exposé plein sud, baigné de lumière et ouvert sur une agréable vue montagne. Elle dispose également d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de trois WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 2 045 m², la propriété bénéficie d'un cadre de vie rare en centre-ville. Vous profiterez d'une grande terrasse, d'un balcon, ainsi que de nombreux espaces extérieurs propices à la détente. Côté annexes : un garage fermé de 27 m², plusieurs stationnements extérieurs couverts et une cave complètent ce bien. Le confort est assuré par un chauffage au gaz avec radiateurs, et des conduits de cheminée existants offrent des possibilités supplémentaires d'aménagement. La situation est idéale : à deux pas des commerces, écoles, restaurants, services et commodités, avec un accès rapide aux transports (bus à 1 minute, gare à 10 minutes, autoroute à 2 km). Proposée au prix de 850 000 €, cette propriété rare conjugue emplacement privilégié, volumes et qualité de vie. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN La Motte-Servolex pour organiser une visite et laisser le charme opérer.