Vente maison 7 pièces 254 m² Villematier (31340)

Maison au cœur du village de Villematier, avec beaucoup de charme. Elle se compose d'une grande pièce à vivre env 58 m² avec cuisine équipée, d'une salle de cinéma, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et deux wc. Pour compléter ce bien une parcelle d’environ 100 m², aménagée autour de la piscine Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Au coeur du village de Villematier, la propriété se compose d'une grande pièce de vie, une cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bain. Au rez-de-chaussée, une dépendance avec un séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres, buanderie, une salle d'eau et un double garage. Idéal grande famille ou un investissemen Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au coeur d'un village agréable, proximité immédiate, Bessières et de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Développant environ 250 m² habitables, cette belle demeure familiale propose au rez-de-chaussée : ? Une entrée accueillante, ? Un superbe espace de vie de plus de 43 m², chaleureux et authentique, sublimé par ses tommettes anciennes, ses poutres apparentes et sa belle luminosité, ? Une cuisine ouverte, conviviale et parfaitement intégrée à l'espace salle à manger / repas, pensée pour une vie de famille agréable et des moments de partage, ? Une chambre, ? Un bureau d'environ 15 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire ou d'espace de télétravail, ? Une salle de bain avec WC. L'ensemble des pièces de vie s'ouvre directement sur une cour intimiste avec piscine, sans aucun vis-à-vis, offrant un calme absolu, une intimité totale et une atmosphère propice à la détente. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous découvrirez : ? Deux grandes chambres de plus de 15 m², ? Une salle d'eau, ? Une vaste pièce de 22 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, salon détente, bibliothèque, atelier ou chambre supplémentaire, ? Une exceptionnelle salle de cinéma privée de 37 m², entièrement équipée et insonorisée, idéale pour des soirées uniques en famille ou entre amis. Prestations complémentaires : ? Climatisation réversible gainable assurant un confort thermique optimal été comme hiver ? Classement énergétique DPE B, gage de performance et d'économies d'énergie ? Menuiseries PVC double vitrage ? Stationnement facile à proximité immédiate ? Vue dégagée et environnement calme ? École primaire et transports scolaires accessibles à pied ? Commerces, services et axes routiers à moins de 5 minutes Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes généreux, confort moderne et prestations haut de gamme, prêt à accueillir votre projet de vie sans travaux à prévoir. (5.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située sur la commune de Villematier, à 5 minutes des commodités, cette belle maison familiale de 222 m² habitables offre des volumes généreux et un environnement agréable, idéal pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 61 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour les moments de partage. Ce niveau comprend également un bureau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un accès pratique aux garages. L'étage est dédié à l'espace nuit avec une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative, cinq chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains équipée d'une douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain plat et entièrement clôturé de 2 206 m². Piscinable, il dispose également d'un puits, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Côté dépendances, la propriété bénéficie de deux garages attenant à la maison, un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou les projets personnels. Les plus : 222 m² habitables Grande pièce de vie de 61 m² 5 chambres dont une suite parentale Bureau et dressing Chauffage par pompe à chaleur Terrain clôturé de 2 206 m² piscinable Puits Deux garages au total Proximité des commerces, écoles et services Une maison aux beaux volumes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison au cœur du village de Villematier, avec beaucoup de charme. Elle se compose d'une grande pièce à vivre env 58 m² avec cuisine équipée, d'une salle de cinéma, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et deux wc. Pour compléter ce bien une parcelle d’environ 100 m², aménagée autour de la piscine Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad france - sébastien guglielmi vous propose : magnifique maison de plain-pied 2016 - terrasse et jardin -aucun travaux - calme - garage - abris - prestations qualite - sous garantie decennale - dpe c venez découvrir cette superbe maison de plain-pied située à villemur-sur-tarn 31340, offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Construite en 2016 et entièrement rénovée (sous garantie décennale), cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son design moderne. D'une surface habitable de 100 m², cette maison lumineuse se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre, un wc séparé, une cuisine entièrement équipée / aménagée, un cellier / arrière cuisine et une pièce de vie confortable traversante donnant sur la terrasse et le jardin. Chaque espace a été conçu avec soin pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace extérieur ne manque pas d'atouts avec une belle terrasse carrelée de 30 m² avec storeban, idéale pour déguster un petit-déjeuner ensoleillé ou profiter de moments de détente en plein air. Le jardin de 635 m² vous permettra de créer un véritable havre de paix selon vos envies. Un abris de jardin en dur construit et un barbecue complètent les nombreuses qualités de cette maison. Les équipements de cette maison sont modernes et répondent aux besoins actuels : fibre optique, climatisation réversible (chauffage réversible gainable dans toute les pièces), chauffage au sol (au gaz de ville avec chaudière frisquet), thermodynamique pour l'eau chaude, double vitrage et voltes roulants électriques partout, vide sanitaire, toiture nettoyée, parcelle clôturée, portails électriques, interphone, etc. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à villemur-sur-tarn. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 70 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison d'environ 155 m² bénéficie d'un emplacement central permettant de rejoindre à pied les commerces, services et commodités du quotidien. L'ensemble conjugue le caractère de l'ancien avec des aménagements récents offrant un confort immédiat. Dès l'entrée, les volumes de la pièce de vie attirent l'attention grâce à un séjour déplafonné qui apporte une agréable sensation d'espace et une belle luminosité naturelle. Un poêle à bois occupe une place centrale dans cet espace convivial et contribue à l'ambiance chaleureuse de la maison. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et dispose des équipements nécessaires à une utilisation quotidienne confortable. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale. Un bureau complète l'agencement et peut accueillir un espace de télétravail, une bibliothèque ou toute autre utilisation selon les besoins. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire la distribution intérieure. Les travaux réalisés ces dernières années permettent de profiter d'un logement fonctionnel sans intervention immédiate à prévoir. Les rénovations portant notamment sur la plomberie et certains travaux de structure, toiture, menuiserie maçonnerie bénéficient d'une garantie décennale. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle d'environ 955 m² et dispose de plusieurs dépendances offrant des espaces complémentaires de stockage ou d'aménagement. Une partie du terrain, représentant environ 464 m², est constructible et constitue un véritable atout pour envisager différents projets d'évolution à moyen ou long terme. Le stationnement est facilité grâce aux emplacements disponibles à proximité immédiate de la propriété. Grâce à sa surface habitable, à ses espaces extérieurs et à son potentiel d'évolution, cette maison offre une combinaison intéressante entre confort de vie et possibilités d'aménagement futures. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 436 € - DPE : en cours de validation - Mode de chauffage : radiateur électrique basse consommation et poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.