Vente maison 7 pièces 102 m² Villefranche-sur-Cher (41200)

Venez découvrir avec Mr TEVANIAN cette maison de plain-pied située à quelques minutes de Romorantin et de l'autoroute A85, dans un environnement calme et recherché, au coeur d'un village avec toutes les commodités, cette maison de 117 m² offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, confort et proximité des services. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme et les volumes de cette maison avec ses poutres apparentes, ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 60 m², véritable coeur de la maison, parfaite pour recevoir famille et amis, agrémentée d'un poêle à bois Godin apportant chaleur, économie d'énergie et ambiance conviviale, avec un accès directe à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur la campagne environnante. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, constitue un véritable atout avec son piano de cuisson à gaz professionnel, idéal pour les passionnés de cuisine, ainsi que son mobilier de caractère rustique alliant authenticité et fonctionnalité. L'espace de nuit bien agencé se compose d'une 1ere chambre de plus de 14 m² confortable avec suite parentale et un dressing aménagé et la 2nde chambre d'environ 10 m² offrant un espace intime et pratique. Une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et une douche à l'italienne. Une buanderie ou arrière cuisine, très appréciée pour le rangement et l'organisation du quotidien, donne accès direct au garage de plus de 28 m², renforçant le côté fonctionnel de ce bien. Elle possède également les combles aménageables seulement au dessus du garage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 1500 m², un véritable atout pour les amoureux de nature, avec une vue dégagée, idéal pour profiter du calme et envisager des aménagements extérieurs. La maison présente une excellente performance énergétique classée C. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 604990 ).

Venez découvrir en EXCLUSIVITE chez Mr TEVANIAN David OPTIMHOME Située à Villefranche-sur-Cher, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison neuve de plain-pied offre un cadre de vie agréable et lumineux. Construite récemment, elle bénéficie de prestations modernes, d'une garantie décennale et nécessite pas de gros travaux à prévoir seulement quelques finitions. Elle dispose un grand salon séjour d'environ 54 m² avec cuisine ouverte a installée à votre goût, avec sa lumière traversante équipé d'un sol carrelé moderne, idéal pour accueillir famille et amis. Trois chambres spacieuses et confortables Chambre 1 : 13 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin Chambre 2 : 10.5 m² avec accès directement dans la salle de bain avec baignoire et un wc intégré Chambre 3 : 11 m² Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne avec wc attenants d'une surface d'environ 5 m² Un cellier de 5 m² idéal pour le rangement Une buanderie de 5 m² équipée d'un ballon d'eau chaude 150L Toiture en tuile neuve et menuiseries en double vitrage à gaz argon pour une excellente isolation thermique et phonique. Construction conforme aux normes actuelles avec garantie décennale. La maison est implantée sur un beau terrain clos de 1000 m², avec possibilité d'acquérir l'ensemble des deux parcelles pour une superficie totale de 3200 m². Idéal pour un projet familial avec jardin, potager, piscine ou même une seconde construction. Elle se trouve dans un secteur résidentiel calme, tout en étant proche du centre-ville de Villefranche des écoles, commerces, transports, gare et de l'axe autoroutier A85. Une opportunité rare : maison neuve, spacieuse, bien agencée, avec un grand terrain dans un cadre paisible. À visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 588208 ).

À Villefranche-Sur-Cher, dans un environnement agréable, ce pavillon de 2012 vous offre 140 m² habitables. Son rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et spacieuse, une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois et donnant sur la véranda, une chambre, une salle d'eau avec sa douche italienne, wc, un coin buanderie et un garage. L'étage bénéficie d'une mezzanine, 2 belles chambres, une deuxième salle d'eau et wc. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. Vous profiterez du jardin de 1214 m² ainsi qu'un hangar, abris de jardin et un débarras. Ce pavillon conviendra aisément à une famille avec enfants. Entrez rapidement en contact avec VILLEFRANCHE IMMOBILIER si vous voulez voir ce logement.

Venez découvrir avec Mr TEVANIAN cette maison de plain-pied située à quelques minutes de Romorantin et de l'autoroute A85, dans un environnement calme et recherché, au coeur d'un village avec toutes les commodités, cette maison de 117 m² offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, confort et proximité des services. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme et les volumes de cette maison avec ses poutres apparentes, ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 60 m², véritable coeur de la maison, parfaite pour recevoir famille et amis, agrémentée d'un poêle à bois Godin apportant chaleur, économie d'énergie et ambiance conviviale, avec un accès directe à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur la campagne environnante. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, constitue un véritable atout avec son piano de cuisson à gaz professionnel, idéal pour les passionnés de cuisine, ainsi que son mobilier de caractère rustique alliant authenticité et fonctionnalité. L'espace de nuit bien agencé se compose d'une 1ere chambre de plus de 14 m² confortable avec suite parentale et un dressing aménagé et la 2nde chambre d'environ 10 m² offrant un espace intime et pratique. Une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et une douche à l'italienne. Une buanderie ou arrière cuisine, très appréciée pour le rangement et l'organisation du quotidien, donne accès direct au garage de plus de 28 m², renforçant le côté fonctionnel de ce bien. Elle possède également les combles aménageables seulement au dessus du garage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 1500 m², un véritable atout pour les amoureux de nature, avec une vue dégagée, idéal pour profiter du calme et envisager des aménagements extérieurs. La maison présente une excellente performance énergétique classée C. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 604990 ).

Dans un quartier résidentiel calme de Villefranche-sur-Cher, découvrez ce pavillon neuf de plain-pied construit en 2024, prêt à accueillir ses tout premiers occupants. Jamais habité, il offre des prestations modernes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. D'une surface habitable de 112 m², la maison s'organise autour d'un vaste espace de vie lumineux de 60 m², sublimé par deux grandes baies vitrées qui apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, ouverte sur le séjour, reste à aménager selon vos envies, vous permettant de créer un espace à votre image. Pour un confort optimal en toute saison, le logement est équipé d'une climatisation réversible. L'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes agréables, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, alliant fonctionnalité et élégance. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 849 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, aménager un jardin paysager ou créer un espace détente selon vos projets. Ce bien est complété par un garage entièrement isolé et carrelé, doté d'une porte électrique, offrant un espace pratique et confortable pour stationner ou bricoler. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette jolie demeure, l'agence Villefranche Immobilier se tient à votre disposition.

À Villefranche-sur-Cher, découvrez cette charmante villa de caractère construite en 1913, dont l'authenticité et le cachet devraient vous séduire. D'une surface habitable d'environ 148 m², la maison s'ouvre sur un hall d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie, agrémentée d'une cheminée avec insert. Une bibliothèque pouvant également servir de chambre, ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres disposant de cheminées décoratives en marbre, dont une avec salle de bain attenante, une salle d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. La maison bénéficie également d'espaces de rangement appréciables grâce à une cave et un grenier. À l'extérieur, la propriété offre un charmant jardin clos et paysagé de 488 m², idéal pour profiter de moments de détente dans un cadre agréable. Ce bien atypique saura vous séduire par son charme et son potentiel. Pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Villefranche Immobilier.

À villefranche-sur-cher, ce pavillon de plain-pied est exclusivement destiné à un investissement locatif. L'espace intérieur offre 100 m² et se constitue d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie, 4 chambres, une buanderie et une salle de bain. Cette maison est dotée d'un garage attenant et sa construction date de 2008. Pour profiter du plein air, cette maison dispose d'un jardin de 1370 m². Pour tout renseignement, votre agence villefranche immobilier se fera un plaisir de vous aider.

Iad France - Nicolas Delarue vous propose : Maison avec garage et terrasse à Villefranche-sur-Cher Cette charmante maison individuelle, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite dans les années 1980, cette propriété bien entretenue se déploie sur deux étages, offrant un total de 139 m² habitables sur un vaste terrain de 3336 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une entrée, un grand séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, une chambre, une cuisine d'été et une buanderie. L'atmosphère chaleureuse est renforcée par une cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bain, un dressing et un espace bureau pour plus de confort et d'intimité. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le garage et la place de parking offrent un stationnement pratique pour vos véhicules. Les caractéristiques supplémentaires de cette propriété comprennent un système de chauffage individuel avec chauffage par murs et une alarme garantissant sécurité et sérénité. Avec un peu de rénovation pour le personnaliser à votre goût, cette maison offre un potentiel énorme et pourrait devenir le lieu idéal pour créer de précieux souvenirs en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel dans un cadre paisible et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Delarue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 982739567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.