Vente maison 7 pièces 170 m² Vildé-Guingalan (22980)

Iad France - Aurégane Cécilien vous propose : TROP TARD - SOUS OFFRE - À seulement 5 minutes de Dinan, située à Aucaleuc dans un quartier résidentiel calme, cette maison d’architecte en bois construite en 2010 séduit par son charme unique et son atmosphère chaleureuse. Alliant confort moderne et respect de l’environnement, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau privative, une arrière-cuisine fonctionnelle, un WC séparé et une extension récente pouvant accueillir un bureau ou une cinquième chambre selon vos besoins. À l’étage, une mezzanine conviviale dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu’un débarras, garantissant confort et praticité au quotidien. Le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix avec ses deux terrasses orientées sud et ouest, un potager, une serre, un abri bois et un abri de jardin. Une cour goudronnée à l’avant permet de stationner plusieurs véhicules. L’ensemble, sans vis-à-vis, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. À proximité immédiate d’une école, d’un arrêt de bus et du réseau gratuit Dinamo, la maison bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Une opportunité à ne pas manquer, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374400 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurégane Cécilien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 990213001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bretagne - côtes d'armor - aucaleuc. Votre agence orpi a le plaisir de vous présenter cette belle maison de style régional, en exclusivité, sur la commune de aucaleuc à 10 mn du centre de dinan. Propriété de charme idéale en résidence principale ou secondaire – cadre privilégié avec piscine chauffée. Implantée sur un superbe terrain de plus de 2 700 m², la propriété bénéficie d'un cadre idéal pour se ressourcer à l'année, le temps d'un week-end ou de vacances en famille. Son jardin arboré, accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur aérothermique, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. La maison séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et ses volumes lumineux. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour partager des moments privilégiés, avec un accès à la terrasse exposée sud / ouest. Une chambre de plain-pied ainsi qu'un espace buanderie / dressing complètent ce niveau, offrant confort et praticité. À l'étage, un palier dessert trois chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bains mixte (douche et baignoire), idéale pour recevoir famille et amis. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Pour découvrir cette maison, n'hésitez pas à me contacter au 06 20 31 72 47 ou f.lena@orpi.com. Cette présente annonce a été rédigée par léna fraval - agente commerciale en immobilier - rsac de saint-brieuc n°481877314. Triskell habitat et entreprise, sas au capital de 90 000 € - rcs st brieuc 894 857 796 carte professionnelle n° cpi 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des côtes d'armor garantie financière axa - 110 000 € - 101 rue de gouedic 22001 bp 106 st brieuc cedex 1 référence agence : 996.

Nouveaute : stéphanie despres votre conseillère indépendante safti, vous propose ce bien à la vente. À 15 minutes de dinan, laissez-vous séduire par cette maison d'environ 125 m² entièrement rénovée avec goût, alliant confort et élégance. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour - salon chaleureux avec poêle à bois, donnant sur une cuisine aménagée - aménagée. Le rdc offre également une belle chambre, un espace dressing, un bureau, une salle d'eau, un wc, apportant fonctionnalité et confort de vie au quotidien. À l'étage, vous profiterez de deux grandes chambres, d'une vaste mezzanine dédiée à la détente, à la lecture. Aux jeux. Ainsi que d'une salle d'eau spacieuse avec wc le tout est complété par un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Et à l'extérieur, un jardin clos et arboré d'environ 1500 m² pour profiter des beaux jours. Maison tres agreable a vivre. À visiter sans tarder. ! Contactez-moi au 06 87 02 18 35 ou par mail stephanie.despres@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 287 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie despres, tél. : 06 87 02 18 35, e-mail : stephanie.despres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 505381459.

Iad France - Sophie Botcazou vous propose : * Maison authentique à 20 mn de Dinan qui allie la nature, tranquillité et proximité des commerces * Cet hameau situé à quelques minutes du bourg de Plélan-le-Petit dispose d'un tissu commercial complet dont écoles primaires, médecin, bibliothèque, transports en commun (Dinan>Jugon-les-Lacs>Plancoët). Venez découvrir cette belle maison en pierres d'environ 130 m². Laissez-vous séduire par une pièce de vie d'environ 30 m² avec ses pierres et poutres apparentes avec un accès direct sur la cuisine qui s'ouvre sur la terrasse / jardin grâce à 2 baies vitrées. À côté de la cuisine, une véranda lumineuse (équipée d'un store motorisé) qui offre une vue sur la terrasse exposée ouest. Suivie d'un salon d'environ 30 m² équipé d'une cheminée avec insert. À l'étage, un palier qui dessert 3 chambres, bureau et salle d'eau avec WC. Une porte communicante sur un 2ᵉ étage qui peut être utilisé comme chambre, salle de sport ou home cinéma. Elle dispose d'une cuisine d'été équipée d'un store banne, de 2 garages, d'une dépendance (l'ensemble de 50 m²), d'un jardin arboré et d'une cour goudronnée. Le tout complètement clos sur une parcelle de 1 440 m². N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Botcazou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 994767259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de bobital, cette maison familiale offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, créant un espace convivial et chaleureux. Une buanderie ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant, offrant une belle répartition pour toute la famille. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, agrémenté d'une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable dpe d 193 ges b 6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thibaut martin, au 07 48 77 44 98 ou, par courriel à th.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibaut martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 524586948 saint malo auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J 272 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf : 439983 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thibaut martin (ei) agent commercial - numéro rsac : 524586948 saint malo -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jean-Marie Fournier vous propose : Charmante maison de 163 m² sur un terrain de plus de 1000 m² à Plélan-le-Petit - Rare opportunité à ne pas manquer ! Cette superbe maison individuelle de 1965 saura vous séduire par son caractère chaleureux, son jardin arboré et ses belles prestations. Avec ses 5 chambres spacieuses et lumineuses, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, ainsi que deux chambres et un grand salon avec insert à bois. À l'étage vous y trouverez trois grandes chambres, un espace de rangement, une salle de bain et un WC séparé. Les deux terrasses offrent des espaces extérieurs conviviaux et paisibles, parfaits pour profiter des beaux jours et partager des moments agréables entre amis ou en famille. Un grand hangar vous permettra de bricoler en toute tranquilité. Les résidents pourront également profiter d'un jardin bien entretenu, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Côté pratique, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, offrant une chaleur douce et agréable pendant les mois d'hiver. Les nombreux équipements tels que le câble TV, l'aération mécanique, le système d'assainissement et les espaces de rangement facilitent le quotidien et améliorent le confort des habitants. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Une opportunité rare sur le marché, cette maison à Plélan-le-Petit est un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.