Optimhome immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison de ville mitoyenne d'une surface habitable d'environ 104 m², située au cœur de verdun et proche de toutes commodités. L'habitation se compose comme suit : *au rez de chaussée : un hall d'entrée, un salon, une cuisine avec accès sur une cour extérieure (environ 50 m²), 2 garages, une chaufferie (chaudière gaz de 2008) et une pièce supplémentaire (petite chambre installée actuellement) * au premier étage : un grand palier qui dessert l'espace nuit, trois chambres, une salle de bain avec wc et sèche serviette, une pièce supplémentaire avec velux. * toiture : couverture en tuiles * assainissement : tout à l'égout * menuiseries : pvc double vitrage * chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2008) une opportunité à saisir rapidement : cette maison à fort potentiel n'attend plus que votre projet pour révéler tout son charme. Vous êtes désireux d'en savoir d'avantage ou de la visiter !? . Appelez moi vite afin d'échanger à ce sujet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melissandre guillaume entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°893 822 189 greffe de bar le duc) 06 72 85 71 50 (réf. 588490 ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 830034453516Située dans le quartier Bayard, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, cette maison individuelle d'environ 94 m² est implantée sur un terrain clos de 407 m². Elle se compose de deux logements en duplex d'environ 47 m² chacun, actuellement loués, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Chaque logement comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon séjour et un wc. À l'étage, il y a un palier, deux chambres et une salle d'eau. Le bien dispose également d'une cave pouvant servir facilement de buanderie ou autre. Chauffage individuel au gaz, menuiseries en PVC et volets roulants à sangles. Compteurs eau et electricité individuels - Fibres - Assainissement collectif Des travaux de rénovation énergétique seront à prévoir. Revenu locatif de 12 000 euros environ annuel. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.