Iad France - Sylvain Delamare (06 58 72 35 12) vous propose : Découvrez cette magnifique maison familiale de 140 m², nichée dans un quartier résidentiel prisé et serein. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée avec un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. Le séjour lumineux et le salon chaleureux avec son poêle à pellets vous invitent à la détente et à la convivialité. Une chambre accueillante et une cuisine entièrement équipée sont également disponibles au rez-de-chaussée. De plus, vous bénéficiez d'un grand garage avec un coin cellier et buanderie, offrant un accès pratique vers l'extérieur, pour faciliter vos tâches quotidiennes ! Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé, offrant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Profitez également d'un jardin enchanteur, agrémenté d'une piscine hors sol, où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. L'abri de jardin et l'abri bois vous offrent un espace de stockage supplémentaire, tandis que le terrain de pétanque vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis ! Les arbres fruitiers et le potager sont parfaits pour les amateurs de jardinage et les amoureux de produits frais. Cette propriété est idéalement située à proximité des écoles, des commodités et de la gare SNCF, vous offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Veuillez noter que nous sommes actuellement engagés dans une vente longue, ce qui peut entraîner un délai supplémentaire dans le processus de vente. Nous vous remercions de votre compréhension et restons à votre disposition pour toute information complémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Delamare EI (ID 80754), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 982584351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 895 m²
Etat: Construit en 1991

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 504 et 2 034 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 504 et 2 034 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.