Vente maison 7 pièces 159 m² Uzès (30700)

Villa de charme avec terrain constructible Vallée de la Cèze Dans un environnement exceptionnel, au cœur de la vallée de la Cèze, au sein d’un village classé plein de caractère, à seulement quelques kilomètres de La Roque-sur-Cèze et d’Uzès, découvrez cette magnifique villa de charme offrant calme, confort et fort potentiel d’investissement. Édifiée sur un étage, cette propriété développe environ 164 m² habitableset se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. La villa dispose également de : 1 salle de bain, 2 salles d'eau 3 WC une agréable bibliothèque à l’étage, parfaite pour profiter de moments de détente au calme. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une chaleureuse salle à manger. Le vaste séjour, sublimé par une très belle cheminée, bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à ses ouvertures donnant sur la piscine et la nature environnante, à l’ombre des chênes. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre privilégié, sans vis-à-vis, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces et commodités. Un agréable espace extérieur couvert avec une petite terrasse abritée prolonge la maison et offre une vue directe sur la piscine, idéal pour partager des repas ou profiter des belles soirées d’été en toute sérénité. La propriété comprend également un véritable atout rare : un terrain constructible attenant d’environ 2 220 m², disposant d’un accès indépendant. Cette parcelle peut être détachée pour accueillir une nouvelle construction ou être revendue séparément, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Résidence principale, maison de vacances, location saisonnière ou investissement patrimonial : cette villa saura séduire les amateurs d’authenticité et de douceur de vivre dans l’un des plus beaux secteurs du Gard provençal. N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au 06 80 40 25 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoreaires charge vendeur.

Situé dans une rue piétonne très recherchée au cœur d'Uzès, cet ensemble immobilier en excellent état offre environ 140 m² habitables. Ce bien rare se compose d'une maison de ville principale et d'un appartement indépendant, alliant le charme de l'ancien et un confort moderne irréprochable. Caractéristiques principales : • Surface : 140 m² environ. • Extérieur : Terrasse privative sans aucun vis-à-vis. • Stationnement : Garage privé (atout exceptionnel pour le centre historique). • Configuration : Maison principale et logement indépendant. Potentiel : Ce bien est idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement locatif de haut standing. La configuration permet une séparation nette entre l'habitation et l'accueil d'invités ou de locataires. Un produit rare sur le marché uzétien, à visiter sans tarder. Référence agence : 5162.

À vendre – Proche Uzès : Superbe villa contemporaine de plain-pied avec piscine, 5 chambres Située à quelques minutes d'Uzès, dans un environnement préservé avec vue dégagée sur les collines et la campagne, cette magnifique villa de plain-pied d'environ 175 m² vous séduira par son confort, sa luminosité et son agencement idéal. Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré d'environ 1600 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec une grande piscine de 10 x 5 m, accompagnée d'un pool-house parfaitement équipé (douche, WC, coin cuisine, salon d'été ombragé). Pour les moments conviviaux : terrain de pétanque, atelier et garage complètent l'ensemble. L'entrée spacieuse s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec accès direct à la grande terrasse et vue imprenable. La cuisine fonctionnelle et lumineuse par ses nombreuses ouvertures donne également sur l'extérieur. Buanderie et cellier pratiques attenants à l'entrée. Côté nuit, la maison est organisée en deux ailes : - Une première avec 3 chambres et une superbe salle de bains avec douche,
 - Une seconde avec une suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing).
 Un espace salon TV de 14 m² avec mezzanine peut faire office de 5e chambre selon les besoins. Les + : calme, volumes généreux, beaux extérieurs, vue dégagée, maison parfaitement entretenue et pensée pour le confort au quotidien. Prestations haut de gamme : climatisation réversible gainable, panneaux solaires, volets roulants électriques, isolation cloisons renforcée, portail automatique, garage avec portail motorisé, atelier, terrain de pétanque, piscine 10 x5, arrosage automatique. Une propriété rare, aux prestations soignées, idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf. 950635.

Orpi Pont du Gard vous propose cette charmante maison familiale, idéalement située à Uzès, proche d'une école et des transports en commun. Construite en 2003 et bien entretenue, cette maison de 150 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Elle comprend 5 chambres spacieuses et un séjour convivial ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un joli jardin, parfait pour les moments en plein air. Vous apprécierez la piscine pour les jours d'été, sans vis à vis ni mitoyenneté. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, est équipée de la climatisation. Propriété confortable, au calme et proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Valérie SOARES - Agent commercial - Rsac de Nîmes sous le n° 525381893 Référence agence : 5069.

Propriété avec gites Uzes à 5 km venez découvrir cette jolie propriété implantée sur 2747 m²de terrain clos et arboré avec piscine à l'abri des regards. Composée d'une villa de plain pied de 125 m² construite en 1986 entièrement rénovée récemment dotée de 4 chambres avec 2 salles d'eau, salon séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée avec îlot central, wc séparé, terrasse avec barbecue, très grand cellier buanderie, forage, piscine coque avec traitement UV et régulation de ph automatique, local technique avec wc, panneau photovoltaïques, interphone visiophone te portail électrique, exposition traversante Sud Nord, système d'assainissement avec micro station. L'autre maison de 110 m² de plain pied également construite en 2017 est composée de 3 gites, 2 de type F2 de 28 à 30 m² et un F3 actuellement loués à l'année en meublés génèrent un revenu mensuel de 2000€ Taxe foncière 2280€ Un bien rare à proximité immédiate de nombreux sites touristiques Concluses de Lussan, Pont du Gard, Uzes, Nimes. Une visite s'impose sans plus tarder. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 685000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.78% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 25000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle offerte par votre agence ORPI d'Uzès ! Découvrez cette splendide villa contemporaine de 2014, édifiée de plain-pied, s'épanouissant majestueusement sur les hauteurs d'un village gardois prisé. Sa position dominante vous gratifie d'un panorama unique à moins de 15 minutes d'Uzès et de Nîmes, au cœur d'un village doté de toutes commodités : commerces, école et transports scolaires à proximité. Cette demeure d'exception déploie une superficie habitable généreuse de 170 m², sublimée par une lumineuse pièce de vie de 70 m², agrémentée d'une cuisine ouverte de belle facture. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un vaste dressing et de trois toilettes, garantissant un confort optimal. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant offre une opportunité idéale pour une activité d'accueil ou un espace de travail. Un double garage assorti d'un atelier de plus de 60 m² complète harmonieusement les prestations de cette villa. Et pour couronner le tout, laissez-vous séduire par sa somptueuse piscine en dur, sublimé par un jacuzzi intégré, ainsi que ses deux vastes terrasses offrant une vue imprenable sur le village, les Cévennes, les couchers de soleil flamboyants et les eaux sereines du Gardon. Un bien rare, un cadre enchanteur, une invitation à la contemplation… Une visite s'impose ! Référence agence : 4908.

À 5 minutes d'Uzès. L'agence GORECKI IMMOBILIER Uzès a le plaisir de vous proposer cette superbe maison d'architecte située au coeur de l'un des villages le plus dynamique de l'Uzège. Unique dans son style, celle-ci se compose de la manière suivante : vaste séjour salon, patio, cuisine dinatoire ouvrant sur une conviviale cuisine d'été avec cheminée, 5 chambres, 2 salles d'eau, 3 wc, annexe de 60 m² avec accès indépendant, idéal location saisonnière, ou profession libéral. Double garage de 40 m², sous-sol, atelier ainsi qu'une cave. Sur magnifique parc paysagé avec forage de 2960 m² possibilité piscine. À découvrir !

L'agence GORECKI immobilier Uzès vous propose à la vente, dans secteur recherché à l'entrée de Bagnols sur Cèze, une villa d'environ 230 m² au calme sur un vaste terrain constructible de 4635 m². Elle est composée de la manière suivante : une belle pièce à vivre lumineuse avec sa cheminée pour les soirées d'hiver, une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et wc. Elle comprend également deux autres salles d'eau, deux wc et une buanderie. Aux beaux jours vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte, du vaste jardin clos et arboré, de la piscine chauffée et du spa pour vous détendre. Côté stationnement, vous disposerez de nombreuses places de parking ainsi que d'un garage de 40 m².

Maison méridionale avec piscine à Uzès Au cœur d’un environnement naturel, une propriété de type 'Bastide sur terrain clos de murs en pierres sèches d’une superficie de 1350 m² avec piscine coquée 3 m x 2 m, à seulement 3 km du centre historique d’Uzès. L'habitation présente de plain-pied un ensemble de pièces de vie ouvrant sur une terrasse couverte exposée Sud-Ouest comprenant une cuisine équipée, un espace repas et un salon doté d’une belle cheminée en pierre. Un espace nuit dessert 2 chambres et une salle d’eau. À ce niveau, une arrière-cuisine donne accès à un grand espace isolé avec une grande baie vitrée à aménager selon les besoins. À l’étage, un espace bureau ouvert distribue une chambre, une suite parentale ainsi qu’un dressing et toilettes séparées. Trois dépendances : ateliers et espaces de rangement. Les prestations : Chauffage au sol par pompe à chaleur au rdc et à l’étage, climatisation réversible dans le séjour et dans la suite parentale, double vitrage, vide sanitaire, ballon eau chaude thermo dynamique, portail automatique, forage et piscine.