Vente maison 7 pièces 250 m² Ustaritz (64480)

Je vous invite à découvrir cette authentique maison basque édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m², offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. Elle saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses multiples possibilités. Organisée sur trois niveaux, elle offre en rez-de-jardin des espaces indépendants parfaits pour accueillir famille, amis ou encore un adolescent en quête d'autonomie : une grande chambre de 25 m², un T2, une cave et une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une terrasse sur pilotis qui domine le jardin et permet de profiter pleinement de la vue dégagée. Une cuisine moderne et équipée, un cellier, une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux chambres avec balcon, un bureau, une vaste salle de bains, un dressing et un WC indépendant. Côté extérieur, tout est pensé pour votre confort : portail électrique, carport, grand garage, et deux ambiances pour profiter du jardin. L'une, intime et cosy, avec une terrasse propice aux moments conviviaux; l'autre, plus nature, avec un jardin botanique privée soigneusement aménagé, avec ses points d'eau et d'autres surprises pour les amoureux et passionnés de nature. Cette maison allie charme, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Une pépite à ne pas laisser passer ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Une visite Matterport vous sera envoyée après entretien téléphonique. IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 469 862 - Greffe de BAYONNE) Lucile GASPARD Entrepreneur Individuel 06 42 53 65 79 - Réf. 900675.

Située dans un quartier très calme, cette grande maison de plus de 250 m² sur un terrain de 1400 m² offre différentes possibilités : installer sa famille, chacun pouvant trouver des espaces de vie très confortables, vivre et à la fois recevoir de manière totalement indépendante, ou des professionnels pourront diviser la maison en trois appartements déjà existants et un terrain à bâtir. Au rez de chaussée vous trouverez une partie garage et un appartement de type T3 avec véranda chauffée donnant sur le jardin. Au premier étage venez visiter un T4 comprenant une entrée, un salon / séjour, une cuisine séparée, trois chambres, un WC et une salle de bains et un espace extérieur. Au deuxième étage est niché un appartement de type T3 avec entrée indépendante et tout le confort nécessaire. Tous les étages peuvent être indépendants mais aussi communiquées entre eux très facilement en fonction de vos projets ! La maison en diagnostic énergétique D car bien isolée et le double vitrage est présent dans toute la maison. Nous vous attendons pour visiter cette belle bâtisse à fort potentiel. Référence agence : 95.

Iad France - Laurence Roseyro vous propose : Maison de Caractère à Ustaritz avec vue sur les Pyrénées. Située dans un cadre verdoyant et paisible quartier Aruntz, cette maison de 240 m² offre un espace de vie généreux et des possibilités infinies pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Cette propriété de charme se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un salon, une cuisine, une salle à manger lumineuse avec accès à la terrasse avec une superbe vue, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, deux vastes chambres, une salle de bain supplémentaire, un dressing et un bureau. En rez-de-jardin, un appartement T2, un atelier, une buanderie, une cave, cellier et un garage. L'extérieur de la maison vous séduira avec son jardin paysagé à l'anglaise de 1501 m². Un grand carport est également disponible pour abriter les véhicules. L'emplacement de cette maison est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette propriété pleine de caractère et de possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Roseyro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 483530721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[ inter-agence sur tous mes dossiers. Disponible par téléphone 7j / 7, dimanches et jours fériés inclus, pour les clients avec dossier financier validé. Accompagnement possible avec conseiller financier en amont si nécessaire ] elise marlet, propriétés privées à ustaritz, vous propose en co-exclusivité cette maison, dévoilée pour la première fois sur le marché. Située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur du bourg d'ustaritz, elle prend place dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités et les transports. La maison offre de beaux volumes et une fonctionnalité appréciable au quotidien, tout en profitant d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commodités, notamment de la zone commerciale errobi « guadeloupe ». Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par un séjour - salle à manger cathédrale de 53 m², baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée au gaz qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée ouverte, prolongée par un cellier aménagé d'environ 9 m², s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial et pratique. Une véranda de 26 m², véritable pièce intermédiaire entre intérieur et extérieur, prolonge agréablement ce niveau et offre une vue sur la terrasse, le jardin et ses annexes. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, dont une de plus petite taille bénéficiant de nombreux rangements (aménagée en dressing), d'une salle de douche avec wc et double vasque, d'un wc invité avec lave-main ainsi que d'un dégagement avec rangements intégrés. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres sous les toits, de dimensions plus modestes mais équipées de rangements, ainsi que d'une pièce d'eau avec wc. Le sous-sol constitue un véritable atout : un garage d'environ 150 m², offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules, d'aménager un atelier ou de répondre à des besoins importants de stockage. La propriété bénéficie d'un jardin intime, exposé à la lumière du matin et au sud. Une piscine avec coque protectrice et liner récent, un local technique, un jacuzzi à l'abri des regards ainsi qu'un abri de jardin complètent ces prestations extérieures, offrant un cadre de vie propice à la détente et aux moments en famille. Côté équipements : - pompe à chaleur air / eau avec thermostat - gaz de ville - tout-à-l'égout - panneaux photovoltaïques - deux portails extérieurs électriques une maison lumineuse, aux volumes généreux, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les axes principaux, tout en profitant d'un environnement verdoyant, au calme et préservé. Prix : 650000 euros. Honoraires : 4,8% inclus charge acquéreur, soit 620 229 euros hors honoraires. Taxe foncière : 2016 euros dpe b / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elise marlet, au 06 28 91 01 85 ou, par courriel à e.marlet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elise marlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933 382 251 bayonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438280 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elise marlet (ei) agent commercial - numéro rsac : 933 382 251 bayonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à l'angle de deux rues cette maison de ville ancienne s'élève sur trois niveaux. Construite en moellons avec enduits traditionnels, elle présente une façade sobre et symétrique, typique de l'architecture locale. Le bien, peu modifié depuis le xixe siècle, a conservé son authenticité tout en bénéficiant de quelques aménagements, comme une lucarne apportant de la lumière aux combles et la création d'un garage. L'entrée principale donne accès aux différents espaces. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs logements indépendants, tandis que les étages accueillent une habitation principale organisée autour d'un escalier central avec bureau, chambres et pièces de vie. Les combles sont utilisés en espace de rangement. Ce bien s'intègre pleinement dans le patrimoine architectural du village et participe à son identité basque. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-christine géromin, au 06 83 18 53 88 ou, par courriel à mc.geromin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-christine géromin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 487665309 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451102- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-christine géromin (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 487665309 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune d'ustaritz, quartier des bois, venez découvrir cette propriété offrant le calme et la magnifique vue dégagée sur les montagnes basques. La propriété est construite sur une parcelle de 1880 m² et développe 194 m² environ de surface. La maison principale édifiée en 1995 propose un beau séjour lumineux avec cheminée et terrasses, une cuisine séparée, une buanderie, un wc, une chambre, une salle de bains (douche + baignoire) et un accès direct au garage. L'étage mansardé se compose d'un espace bureau, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Le jardin arboré profite d'une belle exposition au sud et d'une piscine à l'abri des regards. Une petite maison confortable construite en 2007 vous permet d'accueillir vos amis ou votre famille grâce à son entrée indépendante, sa terrasse, son séjour / cuisine, sa chambre, sa salle d'eau et wc. Prix de vente : 735 000 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 700 000 euros hors honoraires dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 euros et 3060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène hautbois, au 06 13 63 17 90 ou, par courriel à my.hautbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène hautbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 842 637 316 r. S.A. C. Bayonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443635. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mylène hautbois (ei) agent commercial - numéro rsac : 842 637 316 r. S.A. C. Bayonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.