Découvrez le charme authentique de cette somptueuse maison ancienne en pierre, entièrement rénovée, offrant 7 pièces sur une superficie généreuse de 210 m². Avec ses 5 chambres, son patio intime, une vaste terrasse en bois, un garage spacieux, et bien plus encore, cet havre de paix à la campagne, à proximité de milly-la-forêt, vous invite à l'évasion. Nous sommes ravis de vous présenter cette demeure d'exception, idéale pour une grande famille, un projet de gîte, une entreprise ou pour un travailleur indépendant. Lovée dans un environnement paisible, cette propriété séduit par son espace généreux et ses caractéristiques uniques qui la distinguent. Caractéristiques de la propriété : - superficie : 210 m² - chambres : 5 - salle de bain douche italienne : confortable et élégante - espace polyvalent : une pièce de 28 m² pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre, salle de jeux ou bureau. Espaces extérieurs : - patio : un espace intimiste pour profiter de la quiétude du plein air. - terrasse bois : une vaste terrasse de 55 m², parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente en famille. - garage : un espace généreux de 53 m² avec un étage supplémentaire, offrant un potentiel d'aménagement infini. - domotique : contrôlez à distance le chauffage, l'éclairage extérieur, le portail et la porte de garage. Terrain : - superficie du terrain : 540 m² - environnement : cadre bucolique, paisible et verdoyant. Idéale pour : - grande famille : les espaces généreux offrent un confort optimal. - gîte : l'ambiance pittoresque idéale pour accueillir des hôtes. - entreprise ou travailleur indépendant : le bureau aménageable offre un espace dédié pour travailler sereinement. Localisation : - a proximité de milly-la-forêt et de la forêt des trois pignons reconnue pour l'escalade et les randonnées, cette demeure vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Proche forêt des trois pignons, du massif de fontainebleau, de la base de loisir de buthiers. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Cette résidence exceptionnelle aspire à devenir le théâtre du prochain chapitre de votre vie. Cette vente est garantie 12 mois prix : 439350 euros honoraires : 1 % ttc inclus, charge acquéreur, soit 435000 euros hors honoraires. Dpe classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2021 : entre 1400 euros et 1960 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry boinay, au 07 49 50 77 08 ou par courriel à t.boinay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry boinay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 343195 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Grenier

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 210 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 540 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1800

Etat general : Bon Etat
Sécurité: Digicode

Interphone